Balıkesir Ayvalık Satılık Villa

Ayvalık Satılık Villa 

Tatil yörelerinin en çok sevdiği ev tipi olarak villalar karşımıza çıkıyor. Tatilde bile kendi evimizdeymişiz hissi yaşatan güzel bir konaklama seçeneği. Ama yatırım olarak satın almak da oldukça kazançlı. Özellikle tatillerde bile kullanacağınız bir villanız olması sizi, otel rezervasyonları, doluluk oranları, yer bulamama sıkıntılarından kurtarır. Güzel bir hayat sunan villalar ile doğa ile iç içe yaşıyormuşuz hissine kapılabiliriz. Bahçesi olan villalarda doğanın renkleri bulunur. Her an ayağımızı toprağa basabildiğimiz, bahçesinde keyif yapabildiğimiz huzur dolu bir ev. Ayvalık satılık villa alıp hem yatırım, hem tatil yapmak isteyenler için Zingat.com satılık villa ilanlarını sunuyor.

Ayrıca, Balıkesir villa ilanlarını; Edremit, Erdek, Bandırma gibi ilçelerinden de inceleyebilirsiniz.

Siteyi ziyaret ederek satılık villa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Aradığınız özelliklere sahip, konum olarak size en uygun villayı güvenle zingat.com sitesinden arayabilirsiniz. Ayvalık satılık villa almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken birçok konu bulunuyor. Bu konulara kısaca değinmek gerekirse şöyle sıralayabiliriz;

Ayvalık Satılık Villa İlanları

- Satılık villa ararken size Ayvalık'ta konumuyla kolaylık sağlayacak bir yapı seçmelisiniz. Ayvalık'ta villa denize yakın olmalı. Bahçesinde havuz bile olsa sahip olduğunuz villanın denize yakınlığı hem manzara hem de değer olarak hayatınıza olumlu yansıyacaktır.

- Ayrıca satın almak istediğiniz villanın çarşıya, markete, hastaneye, alışveriş merkezine, toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olması da fayda sağlayacaktır. Böylece ihtiyaçlarına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

- Satılık villa ararken büyüklüğünün ihtiyaçlarınıza uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Genişliği, odalarının sayısı evde yaşayacak bireylerle doğru orantılı olmalı. Odalarının da kullanışlı ve yeterli genişlikte olması gerekir.

- Villa satın almak isteyenler için bir diğer konu yapının bakımlı olması gerektiğidir. Satılık villanın bakım ve onarım gibi gereklerinin olmaması gerekir. Çünkü zaten yüklü bir miktar elinizden çıkacak bir de masraf yaparak gider oluşturmaması gerekir.

- Eğer yeni yapılmış satılık villa alacaksanız tesisatlarının döşenmiş olduğuna, kullanıma hazır halde olduğuna dikkat etmelisiniz. Ayvalık'ta Sıfır villalara bakarken seçim kriteriniz yapım malzemelerinin kalitesi olmalı.

- Satılık villa ararken ısı yalıtımı özelliğinin bulunmasına dikkat etmelisiniz. Villalar katlı ve geniş yapılar olduğu için ısı dağılımı çok doğru sağlanamayabilir. Isı yalıtımı bu sorunu ortadan kaldırır. Ayrıca ısı kaybını önleyerek ısınma için olan harcamalarınızda tasarruf etmenize yardımcı olur. Isı yalıtımı sayesinde, duvarlarda küf, mantar gibi rutubet sorunlarının oluşması engellenir. Hayatınıza konfor sağlayacak olan ısı yalıtımı satılık villalarda mutlaka olması gereken bir özellik.

- Ayvalık satılık villa yeni yapılmışsa deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış bir yapıysa depreme dayanıklılığını araştırmalısınız. Son yıllarda yaşadığımız acı kayıplar can güvenliğimiz için tedbirli olmamız gerektiğini gösteriyor.

- Satılık villa ararken üzerinde ödenmemiş vergi borcu, fatura borcu olup olmadığını kontrol etmelisiniz.

- Satılık villa üzerinde ipotek, haciz, şerh gibi kısıtlamaların da olmadığına emin olmalısınız.

- Almak istediğiniz satılık villa site içerisindeyse ortak giderleri, aidatı da araştırmalısınız.

- Satılık villayı özellikle yazlık ya da tatil amaçlı alacaksanız güvenlik sistemlerine dikkat etmelisiniz. Ayrıca site içerisindeki satılık villaları tercih etmeniz bu durumdaysanız çok mantıklı olacaktır. Çünkü sitelerde sürekli güvenlik görevlileri de bulunuyor.

- Almak istediğiniz Ayvalık'ta villa tapusunu araştırmalısınız. Tapuda yazan adresin baktığınız yerle aynı olmasına dikkat etmelisiniz.

- Ayrıca satılık villanın gerçek mülk sahibi olup olmadığını araştırmalısınız. Sahtekarlıklara karşı dikkatli olmalısınız.

- Özellikle yeni yapılmış villalarda imar durumu ve iskân iznini araştırmalısınız.

- Satın alacağınız villanın bahçesi varsa, tapuda bahçenin göründüğüne emin olmalısınız. Satılık villanın tapuda konut olduğuna da dikkat etmelisiniz.