Kiralık Dükkan / Mağaza
(1.095 sonuç bulundu.)-
ATATÜRK CAD. ÜZERİ YENİ BİNADA 200M2 DÜZ GİRİŞ KİRALIK DÜKKANEsenler, İstanbul220 m²
-
ÜZÜMCÜ OKULU YAKINI TABELA DEĞERİ YÜKSEK KİRALIK DÜKKANKarabağlar, İzmir451 m²
-
SİVAS OZAN EMLAK'tan YEŞİLYURT'ta KİRALIK 81 m² DÜKKANMerkez, Sivas2+1 81 m²
-
Köşe Başı Cadde Üzeri Kiralık DükkanMerkezefendi, Denizli180 m²
-
ÜMRANİYE ATATÜRK MAHALLESİNDE KİRALIK DÜKKANÜmraniye, İstanbul150 m²
-
ÇUKURÇAYIR DA SİTE İÇERİSİNDE KİRALIK İŞ YERİ !!Ortahisar, Trabzon1+1 65 m²
-
İBRAHİMCİ CAMİ YAKINI KÖŞE ÇİFT CEPHE KİRALIK DÜKKANTurgutlu, Manisa60 m²
-
MAMAK YEŞİLBAYIR MAH. SAĞDUYU CADDESİ ÜZERİ KİRALIK 75M2 İŞ YERİMamak, Ankara90 m²
-
A K MUTLUDAN 250m2 geniş ve kullanışlı 3 KATLI İŞYERİKepez, Antalya270 m²
-
Bursa Kılıç tan Nilüfer Kayapa da Kiralık 125 m2 Mağaza/DükkanNilüfer, Bursa126 m²
-
KARŞIYAKA BAHÇELİEVLER BAHRİYE ÜÇOK BULVARINDA KİRALIK DÜKKANKarşıyaka, İzmir1+1 30 m²
-
EvRE Emlaktan Ayvalık Merkezde Kiralık Komple Bina & Dükkan&OfisAyvalık, Balıkesir74 m²
-
İst. Anadolu Yakası ACIBADEM Ana Cad. KİRALIK 240 M2 DÜKKANÜsküdar, İstanbul350 m²
-
GİRİŞİMCİ'DEN ANTALYA AKSUDA KİRALIK İŞ YERİAksu, Antalya500 m²
-
Maltepe de devren kiralık güzellik merkeziMaltepe, İstanbul140 m²
-
ESENLER FATİH MAH.AKSARAY CAD ÜZERİ KİRALIK 30 M2 DÜKKANEsenler, İstanbul1+1 30 m²
-
TRABZONDA KİRALIK DÜKKANOrtahisar, Trabzon3+1 340 m²
-
KARATAŞ BULVARINA SADECE 300 M MESAFEDE KİRALIK DEPO & İŞYERİYüreğir, Adana1+1 150 m²
-
Afyonkarahisar Merkez Erenler'de Kiralık Dükkan / MağazaMerkez, Afyonkarahisar100 m²
-
ATAKUM YENİMAHALLE FATİH CAD. İSKANLI BACALI KİRALIK DÜKKANAtakum, Samsun1+1 50 m²
-
Alanya Hacet Meydanında Kiralık OfisAlanya, Antalya80 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Kiralık Dükkan/Mağaza
Kiralık dükkan/mağaza seçenekleri ve bu seçeneklerin sunmuş olduğu sayısız avantajlar sayesinde yeni bir iş kurmak ve mevcut işinizi geliştirmek artık çok kolay!
Kozmopolit şehirlerden en küçük yerleşim birimlerine yurdun dört bir yanında bulunan kiralık dükkân ilanları alternatifleri yeni kiracılarını bekliyor. Hayalinizdeki işi yapabileceğiniz veya işinizi hayal ettiğiniz noktaya getirebileceğiniz yeni dükkan ve mağaza seçenekleri için ilanlara göz atmanız yeterli! Size ve işinize uygun bir lokasyonda, istediğiniz özelliklere sahip dükkân veya mağazalardan dilediğinizi seçebilirsiniz.
Yapacağınız işe en uygun kiralık dükkân ve kiralık mağaza bulmanın yolları nelerdir?
Kiralık dükkân/mağaza arayışındaysanız ilk olarak kiralayacağınız yerden beklentilerinizi saptamanız gereklidir. Bu dükkân veya mağazada yapacağınız işin gereksinimlerini iyi bir şekilde analiz etmenizde fayda vardır. Bu analiz doğrultusunda kiralayacağınız dükkanın sahip olduğu potansiyel müşteri kitlesi, teknik koşulları ve çevre ile ilişkisi gibi farklı unsurlar sizin için önem teşkil etmeye başlar. İlk adım olarak hedef kitlenizi belirleyebilirsiniz. Daha sonra hedef kitlenizin nüfusun çoğunluğunu oluşturduğu lokasyonları tespit etmeniz gereklidir. Belirlenen bölgelerde bulunan kiralık dükkânlar arasından bazıları bütçenize uyarken, bazılarının kira ve depozito bedelleri bütçenizin üst limitinden yüksek kalacaktır.
Dolayısıyla bu kiralık mağaza veya dükkan seçeneklerini elemeniz gerekir. Elinizde kalan alternatifler arasında da eleme yapabilmek için yapacağınız işin teknik gereksinimlerine ait bir liste oluşturmanız gerekir. Örneğin gıda sektöründe bir iş yapacaksanız dükkânda baca olması sizin için bir gereklilik olabilir. Sergileme gerektiren satış odaklı bir mağaza işi düşünüyorsanız, bulmuş olduğunuz kiralık mağazalar arasında eleme yaparken sizin için mağazanın sahip olduğu vitrin alanının büyüklüğü belirleyici olabilir. Benzer şekilde dükkânın sahip olduğu aydınlatma ve havalandırma koşulları da dükkân seçiminizde belirleyici birer kriter olabilir.
Kiralık dükkân ve kiralık mağaza seçenekleri arasında eleme yaparken sadece sahip olduğu avantaj ve dezavantajlara bakmak da yeterli olmayacaktır. Dükkânın bulunduğu binanın da olumlu ve olumsuz yönleri değerlendirilmelidir. Bu anlamda bina yaşı, kat sayısı, asansör, otopark, güvenlik gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Yapacağınız işe bağlı olarak dükkân veya mağazanın bulunduğu kat da sizin için belirleyici olabilir. Tüm bu unsurlar göz önünde bulundurulduğunda doğru bir kiralık dükkân/mağaza seçimi yapmak için pek çok parametre olduğu görülebilir. Ancak gerekli adımlar sıralı bir şekilde izlendiğinde işinize ve kendinize en uygun kiralık dükkân veya mağazayı kolaylıkla bulabilirsiniz. İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'deki dükkan/mağaza ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Kiralık dükkân/mağaza ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kiralık dükkân ve mağaza ararken ilk bakılan unsur genellikle kira bedelidir. Ancak sizin kiralamayı düşündüğünüz dükkân veya mağazada sizden önce çalışan iş sahibi belli bir hak talebinde bulunabilir. Halk arasında "hava parası" diye tabir edilen, "devir ücreti" diye de bildiğimiz bu bedel bir önceki iş sahibinin talebine bağlı olarak iş yerinden iş yerine oldukça büyük farklılıklar gösterir. Dolayısıyla kiralayacağınız dükkân veya mağaza seçimini yaparken bu bedel hakkında mutlaka bilgi almanız gerekmektedir. Aksi takdirde sonradan öğreneceğiniz yüklü miktardaki bu bedeller sizi maddi ve manevi zorluklara sürükleyebilir. Bunun yanı sıra yapacağınız işin gerektirdiği ruhsatlara ilişkin de detaylı bir araştırma yapmanızda fayda vardır.
Bazı ruhsat işlemlerinde okul, hastane gibi kamusal alanlara yakınlıkla ilişkili sınırlandırmalar getirilmiştir. Kendinize tamamen uygun bir dükkân bulsanız bile ilgili ruhsatları alamadığınızda kiraladığınız dükkanda istediğiniz işi yapamayabilirsiniz. Bu nedenle kiralayacağınız dükkân veya mağazanın resmi gerekliliklerini de mutlaka göz önünde bulundurmanız gerekir. Seçiminizi yeni yapılan binalarda bulunan dükkân veya mağazalardan yana kullanacaksanız da dikkat etmeniz gereken önemli bir nokta var. Bazı inşaatlarda henüz bitmemiş binalarda bulunan daire, dükkan ve mağazaların kiraya verildiği bilinmektedir.
Kiralayacağınız dükkânın iskan izninin bulunup bulunmadığını net bir şekilde öğrenmelisiniz. Ardından kontrat işlemlerine geçebilir; mal sahibi ile görüşerek kontrat süresi, koşulları ve gelecekteki devir hakkınız üzerine taleplerinizi karşılıklı olarak belirterek bir anlaşmaya varabilirsiniz.