3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Adalar
  11. Heybeliada

Heybeliada, Adalar, İstanbul Bölge Raporu

Heybeliada satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %10.87 artış gösterdi. Heybeliada mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 53.429 TL olurken, geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Heybeliada mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 4.007.197 TL ile 6.678.700 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    5.342.929 TL

    4.007.197 TL Minimum Fiyat
    6.678.661 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    23 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    19.411 TL

    14.558 TL Minimum Fiyat
    24.264 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    23 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Heybeliada - Satış Fiyatları Trendi

Heybeliada - Kira Fiyatları Trendi

Heybeliada - Satış Fiyatları Değişimi

10.87%
1 Aylık Değişim
598.2%
3 Yıllık Değişim
704.7%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

3.77%
1 Aylık Değişim
851.9%
3 Yıllık Değişim
879.3%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Heybeliada Satılık İlanlar
Heybeliada Kiralık İlanlar
Heybeliada Konut Projeleri
Heybeliada Emlak Danışmanları
4.00 / 5
Toplam 2 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.00
80%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.00
80%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
4.00
80%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
2 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Ömer S.
Diğer
3 yıl önce
bana her zaman huzur vermiştir, özellikle İstanbul'dan bunalınan dönemlerde adaya kaçabilme fikri beni seneler önce adada ufak bir yazlık alma fikrine itti, tercihim ise Heybeliada oldu. Satış ve kira fiyatlarının ortalamanın üzerinde olması çok normal, çünkü bu bölgeler oldukça eski yerleşim bölgeleri ve bir kez alıştığınız zaman bırakması kolay olmuyor. Kullanmadığınız dönemlerde adadaki evinizi günlük, haftalık veya aylık kiraya vererek hem keyfini sürebilir, hem de gelir elde edebilirsiniz. Zira Heybeliada yaz eğlence beklentisini açılan mekanlarla gayet yeterli bir şekilde karşılıyor. Mutluluğu uzaklarda aramayın derim:)
4 / 5
Senem K.
Diğer
8 ay önce
Daha çok yaz aylarında arada kaçamak yapabildiğim bir yer. Özellikle arkadaşlarınızla giderseniz çok keyifli oluyor. Ama yaz ve bahar mevsimi hariç oldukça sakin oluyor. Bazen nasıl yaşıyorlar diye düşünmeden edemiyorum.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Heybeliada

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Heybeliada

Tümü

Ticarethane Başakşehir Ticarethane Başakşehir imalathane, teknik alan, depo, otopark ve sığınak gibi bölümleri içinde bulunduracak olup, tek bloktan oluşan ve tüm katlarına tırla girişin mümkün olacağı......

Projeyi İncele
Ticarethane Başakşehir

Ticarethane Dudullu Ticarethane Başakşehir imalathane, teknik alan, depo, otopark ve sığınak gibi bölümleri içinde bulunduracak olup, 3 bloktan oluşan ve tüm katlarına tırla girişin mümkün olacağı 636......

Projeyi İncele
Ticarethane Dudullu

Vaat Center Vaat Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 6 bloktan oluşan projede 653 adet konut, 36 adet ticari ünite ve otel bloğu bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Vaat Center

Rams Beyond İstanbul Rams Global ve Sons İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 524 adet konut, 71 adet ofis ve 54 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Rams Beyond İstanbul
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.