Afyonkarahisar Kiralık Daire

Afyonkarahisar kiralık daire ararken dikkat edilmesi gerekenler
Güzel bir evde oturmak herkesin hayalidir. Ev sahibi değilsek içerisinde istediğimiz değişikliği yapamayacağımız için kiralık bir evde otururken, evin hayallerimizdeki gibi olması için çok uğraşırız. Maddi durumumuz elveriyorsa da istediğimiz evi bulmakta sıkıntı yaşamayız. Ancak bütçesi az olan kişiler için durum farklıdır. Onlar ihtiyaçlarını karşılayan, kendilerine uygun, bütçelerine uygun kiralık daire bulma çabasındadırlar. Günümüz pahalılığında ve kiralık ev fiyatları da düşünülünce her adımı ince ince düşünmek gerekiyor. İhtiyaçlar hiç bitmiyor. Bu yüzden de hangi harcamadan azaltsak diye çabalıyoruz. Afyonkarahisar kiralık daire ararken de bütçemizi zorlamayacak, bize masraf yaratmayacak kiralık daire ilanlarına bakmalıyız. Bütçemizi aşmayacak seçeneklere yönelerek kısa sürede bu süreci tamamlayabiliriz. Bu süreci daha da hızlandırmak için “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden destek alabiliriz. Zingat.com’un yaşamSkor, Bölge Raporu gibi birçok uygulamasıyla hızlı bir şekilde Afyonkarahisar kiralık daire bulmak çok kolay. İstediğiniz tüm özellikleri belirlediyseniz anında size uygun ilanlara ulaşabiliyorsunuz. Kiralık daire ararken dikkat edilmesi gerekenler nelermiş gelin bir bakalım.
Evin konumu
Kiralamak istediğiniz Afyonkarahisar kiralık daire bulunduğu çevre ile size avantaj sağlamalı. Siz şehrin bir ucunda çalışırken eviniz şehrin diğer ucunda olmamalı. Aynı şekilde çocuğunuz okula giderken evden çıktığında saatler sonra okula ulaşmamalı. Yani kiralayacak olduğunuz ev okula, hastaneye, işe, alışveriş merkezine yakın olursa sizin için avantaj sağlayacaktır. Bunların yanı sıra şehir içi otobüslere, dolmuşlara, metro duraklarına gibi toplu taşıma araçlarına yakınlık da hayatınızı kolaylaştıracaktır. Kiralamak istediğiniz ev konumuyla size bu özellikleri sağlıyorsa avantajınızadır.
Kiralanacak evin özellikleri
İçerisinde oturmayı planladığınız evin kullanışlı olması gerekir. Odalarının büyüklüğü ihtiyaçlarınızı karşılar olmalıdır. Afyonkarahisar kiralık daire rutubet almıyor olmalı. Hatta kiralık dairenin odaları güneş alıyor olması ve aydınlık olması tercih sebebiniz olmalı. Kiralanacak ev yeni ise sorun yaşamazsınız ancak eski binadan ev bakıyorsanız evin dolapları, kapıları, fayansları kırık ya da çürümüş olmamalı. Sağlığınızı olumsuz etkileyecek nitelikte kiralık dairelerden uzak durmalısınız. Eski yapıdaki dairenin size masraf olacak, bakım gerektirecek sorunları olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Hayatınızı sürdüreceğiniz evde ısı ve ses yalıtımı özellikleri olması hem cebinize hem de yaşam kalitenize olumlu katkılar sağlayacaktır. Ayrıca kiralanacak dairenin olduğu binanın depreme dayanıklı olup olmadığını araştırmalısınız. Her an hayatınızı tehdit edebilecek bir sorunla yaşamak istemezsiniz.
Aradığınız evi bulduğunuzu düşünüyorsanız bir daha düşünün
Buldum dediğinizde, Afyonkarahisar kiralık daire de bakmanız gereken başka nitelikler ortaya çıkar. Bunların tabi ki de sizin yararınıza sonuçlanıyor olması gerekir. Bütçenizi aşabilecek bir kiralık daire olduğunu sonradan görebilirsiniz. Çünkü insanlar bütçesini belirliyor ve aylık ödeyecekleri miktarın sadece kira olduklarını düşünebiliyor. Size sonradan sürpriz olabilecek giderler var mı iyice araştırmalısınız. Kiraya eklenecek aylık apartman gideri, aidat gideri bütçenizi zorlar mı kontrol etmelisiniz. Ayrıca kiralık daireye ait ödenmemiş geçmiş faturaların olmadığından emin olmalısınız. Elektrik, ısınma, su gibi yaşamsal ihtiyaçlarınızı kullanmak için başkalarının yaptığı giderleri siz ödemek zorunda kalabilirsiniz. Yaşamak istediğiniz binada ev sahibi de bulunuyorsa bu konuda bir daha düşünün. Bazı ev sahipleri eve zarar verilip verilmediği konusunda sürekli kontrol etmek isteyebilir. Kapınızın çaldığı her an onu karşınızda görmekten mutlu olur musunuz?
Kira sözleşmesi imzalarken dikkat edilmesi gerekenler
Ev sahibi ile tüm kurallar üzerinde baştan anlaşmanız faydanıza olacaktır. Kira sözleşmenizin noter onaylı olmasına dikkat edin. Afyonkarahisar kiralık daire kira sözleşmenizde aylık kira miktarınız, kirayı ödeyeceğiniz tarih, apartman giderlerini kimin ödeyeceği konusu yazdırılmalı. Ayrıca evde eksik olan bir eşya varsa sözleşmede belirtilmeli. Yıllık kira artış oranını da sözleşmeye yazdırmalısınız.