Afyonkarahisar Kiralık İşyeri

Afyonkarahisar kiralık işyeri nasıl bulunur
Hayatımız, her anımızda özen isteyen kararlarla dolu. Kendi faydamızın ön planda olduğu seçimler olumsuzluk yarattığında daha ağır sonuçlar ortaya çıkıyor. Aslında verdiğimiz her karar attığımız her adım hayatımıza bir etki olarak geri dönüyor. Bu yüzden her seçimimize çok özen göstermeliyiz. Yapacağımız iş, alacağımız ev, oturacağımız daire, iş yerimizin nerde olacağı gibi hayatımızın merkezinde olan konularda, bize sağlayacağı avantajlara göre karar vermekte fayda var. Afyonkarahisar kiralık işyeri ararken de bize getirisi ne olacak, bize fayda sağlayacak mı diye araştırmalıyız. Bir iş yeri kiralarken nelere dikkat edilmesi gerektiği konularında çoğu insan gibi uzman kişilerden de destek alınabilir. Uzmanlar kiralanacak yerin getirisini, masraflarını, konumunu her şeyini araştırarak iyi bir yatırım yapmanızı sağlar. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com ile Afyonkarahisar kiralık işyeri ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Buradaki bir sürü ilandan size en uygun olanı bulabilir ve doğru bir yatırım olup olmadığına karar verebilirsiniz. Afyonkarahisar kiralık işyeri ararken nelere dikkat edilmesi gerektiğini beraber inceleyelim.
Kullanıma uygun olması gerekir
Baktığınız Afyonkarahisar kiralık işyeri kullanmayı düşündüğünüz sektör için uygun olmalı. Bina özellikleriyle, konumuyla sizin faydanıza olmalı. Eğer bir oto tamiri için kiralık işyeri bakıyorsanız bunu çarşının göbeğindeki dükkanlardan seçemezsiniz. Ya da bir giyim mağazası açacaksanız sanayi bölgesinde bir kiralık işyeri seçemezsiniz. İşinize uygun bir konum seçmelisiniz. Ayrıca kiralayacağınız işyerinin konumu müşterilerin rahatça gelip gidebileceği yol üstünde, cadde üstünde olması avantajınıza olacaktır.
Yaptığınız işin ihtiyacına uygun ek özellik sunması gerekir
Kiralamak istediğiniz iş yerinde cephe genişliği olması, balkon olması, bahçe ya da otopark olması, çok aranılan şartlar olmasa da bazı sektörlerde tercih sebebidir. Bir kafe işletmeyi düşünerek Afyonkarahisar kiralık işyeri arıyorsanız balkon olması, sigara içen müşterilerin sizi seçmesinde faydalı olacaktır. Bu da kazancınıza pozitif olarak yansıyacak bir katkıdır. Otopark ise araba ile gelecek müşterilerinize kolaylık sağlayacaktır
Kiralamayı düşündüğünüz işyerinin bakımlı olması gerekir
Kiralık ilanlarda aradığınız en önemli özelliklerden biri baktığınız Afyonkarahisar kiralık işyerinin bakımlı ve tamir gerektirmiyor olmasıdır. Tesisatında, duvarlarında ya da herhangi bir alanında oluşabilecek sorunlar kira maliyetinizi çok çok arttıracaktır. İşyerinin sahibi oluşan bu zararları yaptırmaya razı bile olsa siz yerleştikten sonra gerçekleşecek sorun hem işinizde oluşacak aksaklıklara hem tadilatın verdiği kirliliklere maruz kalmanıza yol açar. İşyerinin rutubet almıyor olmasına da özen gösterin. Isı yalıtımı olan bir yer kiralamanız size oldukça katkı sağlayacaktır.
Kiralanacak yerin işinize engel teşkil etmemesi gerekiyor
Kiralayacağınız yerde işinizi yapabilmeniz yani işyeri açabilmeniz için gereken şartları da taşıması gerekiyor. En önemlisi ruhsat almanıza uygun mu araştırmalısınız. Afyonkarahisar kiralık işyeri depreme dayanıklı mı araştırmalısınız. Kiralamayı düşündüğünüz yer üzerinde haciz, borç var mı iyice araştırmalısınız. Bu durumda olan bir yerde işyerinizi açmanız mağdur olmanıza sebebiyet verebilir.
İşyeri kira sözleşmesinde dikkat edilecek hususlar
Kira sözleşmesini gerçek mülk sahibi ile imzaladığınızdan emin olun. Kira kontratı üzerindeki adresin sizin kiraladığınız yer olmasını teyit edin. Dolandırıcıların fazlasıyla kol gezdiğini unutmayın. Karşılıklı bilgiler dışında kira bedeli, kira tarihi ve kiranın ödeme şeklinin sözleşmede yer almasına özen gösterin. Kira ödemelerinizi elden değil de banka aracılığıyla yapmanız size avantaj sağlayacaktır. Depozito gibi ayrıca ödediğiniz bir bedel varsa bunları da yazdırın. Kira sözleşmesinde iki tarafında imzası olması gerektiğini unutmayın. Yıllık kira artış oranınızı da belirleyerek sözleşmede yer almasını sağlayın. Her maddenin ayrıntılarına sözleşme üzerinde yer verdirin.