İzmir Aliağa Satılık Daire

Aliağa satılık daire ararken nelere dikkat etmeli?
Gayrimenkulde en kârlı yatırımlardan biri de konuttur. Bunun yanı sıra yatırım yapmak için de en risksiz seçimdir. Çünkü konuta olan ihtiyaç hiçbir zaman bitmez. Konut sahibi olarak evinizi kiraya verip kazanç sağlayabilirsiniz ya da aldığınızdan daha fazla bir fiyata satarak kâr sağlayabilirsiniz. Yıllarca çalışmanın karşılığında yapılan birikimle alınan evin kıymeti bambaşkadır. Ev satın almanın tek yolu birikim yapmak değildir. Konut kredi çekerek de ev sahibi olabilirsiniz. Konut kredisi ile satılık daire almayı tercih edenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Size, ailenize ve bütçenize en uygun Aliağa satılık daire bulmak için Zingat.com’u tıklayabilirsiniz. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com ile onlarca ilan arasından istediğiniz özelliklerdeki evi anında aratabilir ve kolayca satılık daire ile bulunduğu çevre hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz. Ayrıca piyasa değerini de hesaplatarak ev için fazla bir değer biçilmesinden korunabilirsiniz. Aliağa satılık daire almak istiyorsanız ilk olarak bütçenizi belirleyerek bu sürece başlayın. Ödeyebileceğiniz miktarları belirlemek ayrıca bu sürecin kısalmasına da yardımcı olacaktır. Elinizdeki seçeneklerden sizin bütçenizde olanlara bakarak zamandan tasarruf etmiş olursunuz. İşte satılık daire aramanın ipuçları…
Satılık evin konumu
Yaşayacağımız evin konumu bize fayda sağlamalı. Yani okula, hastaneye, alışveriş merkezlerine hatta iş yerimize ve toplu taşıma araçlarına ulaşım bakımından yakın mesafede olmalı. Ayrıca sağlığı olumsuz etkileyecek tesislere yakın olmaması gerekiyor. Aliağa satılık daire bulunduğu konumdaki komşuları, çevresi iyi mi, sizin hayat tarzınıza uygun mu kontrol etmelisiniz. Yatırım için daire satın almak istiyorsanız gelişmeye açık bölgelerden almaya gayret edin.
Satılık evin kullanıma uygunluğu
Satın alacağınız evde size masraf yaratacak giderlerin olmaması gerekir. Özellikle ikinci el bir konut satın alıyorsanız mutfak dolaplarının, fayanslarının, yer döşemelerinin ve tesisatın sağlam olduğuna emin olun. Evde bu tür yerlerde bir sorun olması durumda satan kişiden onarılması için talepte bulunarak, olası masraflardan kurtulabilirsiniz. Almak istediğiniz Aliağa satılık daire kriterlerine bakarken evin güneş ışığını alıp almadığına da dikkat etmelisiniz. Aydınlık bir evde oturmak yaşam kalitenizi arttıracak bir özelliktir. Ayrıca evin rutubet alıp almadığına da dikkat edin. Evin büyüklüğü sizin için uygun mu, ihtiyaçlarınızı karşılıyor mu dikkat edin. Metrekaresi büyük gösterilen evlerin gerçek büyüklüğü her zaman aynı olmayabiliyor. Bu hesabı yaparken balkonu da bu hesaba katıyorlar. Ayrıca ısı yalıtımlı bir daire almak hem cebinize hem de yaşam kalitenize olumlu olarak yansıyacaktır. Yeni yapılan bir binadan daire satın alıyorsanız deprem yönetmeliğine uygun olduğunu gösteren belgeleri isteyin. Eski bir binaysa depreme dayanıklı olduğunu gösteren raporunu isteyin. Yeni yapılan binalarda inşaatta kullanılan malzemelerin kalitesini incelemeniz faydanıza olacaktır.
Satılık evin resmi belgeleri
Ev alırken kullanılmış dairelerin geçmiş dönemlere ait faturalarının sıfırlandığına emin olmalısınız. Muhakkak satın alma işlemi yapılmadan önce tapuyu görmeyi talep edin. Ayrıca size gösterilen evin tapudaki adresle aynı olup olmadığını kontrol etme fırsatını da bulursunuz. Almak istediğiniz Aliağa satılık daire kimin üstüne araştırın. Ayrıca daire ve bina üzerinde irtifak hakkı var mı diye kontrol ettirin. İpotek, şerh, haciz gibi kullanımı kısıtlayıcı durumların olmadığından da emin olmalısınız. Eğer daireyi kredi ile almak istiyorsanız krediye uygun olması gereken özellikleri göz önünde bulundurarak bir arayış içinde olmalısınız. Kredi ile alacağınız evde banka sizin için tüm resmi araştırmaları da yapıyor. Satın alacağınız Aliağa satılık daire için mutlaka satış sözleşmesi düzenleyin. Ayrıca satın alacağınız evin bedelini elden teslim etmemelisiniz. Banka hesapları üzerinden ödemeyi halletmeniz size fayda sağlayacaktır.