Ankara Fatih Satılık Daire

Ankara Fatih satılık daire ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kendi evinizde yaşamanın rahatlığı her zaman bambaşkadır. Diğer yandan konut bugün en iyi yatırımların başında gelir. Ev sahibi olmanın hem maddi hem manevi olarak birçok getirisi vardır. Ayrıca ev satın almak geleceğe yönelik yapılacak en güvenli yatırımlardan biridir. Ankara Fatih satılık daire alıp geleceğiniz için yatırım yapabilirsiniz. Hiç zarar etmeyeceğiniz bu yatırım için iyi bir seçimde bulunmalısınız. Satılık ilanlarına bakmak doğru evi seçmek zorlu bir süreçtir. Ankara Fatih satılık daire ararken çok dikkatli olmalısınız. Satın alma konusunda talep arttıkça dolandırıcılar da artıyor. Ve ödenen meblağlar da oldukça yüksek olduğundan canımız çok yanabilir. İşte satılık ev ararken dikkat etmeniz gereken hususlar…
Bütçenizi belirleyin
Ev sahibi olmak istiyorsanız planlı adımlar atın. Bütçenizi belirleyerek işe başlamanız bu zor süreci bir nebze kolaylaştıracaktır. Elinizde bulunan satılık daire seçeneklerini sınırlamanızı, dolayısıyla sürecin kısa olmasını sağlar. Almak istediğiniz dairenin piyasa değerini araştırın. Piyasa değerini hızlıca öğrenmek için zingat.com sitesini ziyaret ederek istediğiniz bilgiye ulaşabilirsiniz. Almak istediğiniz dairenin fiyatını etrafındaki benzer dairelerle karşılaştırabilirsiniz.
Gider yaratmayacak satılık ev seçmelisiniz
Satılık evlere bakarken içerisinin bakım, onarım ve tadilat istemeyecek bir daire olmasına özen gösterin. Duvarların çatlak olmaması, yer döşemelerinin sağlam olması gibi özelliklere dikkat etmelisiniz.
Oda sayısının çok olması büyük demek değildir
Ankara Fatih satılık daire ilanlarına bakarken 4+1, 5+1 odalı ya da metrekaresi çok büyük olan yerleri mutlaka değerlendirin. Çünkü evin oda sayısı fazla olsa dahi bazen odalar çok küçük olabiliyor. Odaya sadece yatak sığıyor ve başka eşya koyamıyorsunuz. Ya da ilanlarda balkon, bodrum gibi alanlar büyüklük hesabına katılabiliyor. Bu yüzden satılık dairelerin kullanışlı ve ihtiyacınıza uygun olduğunu araştırın.
Enerji tasarrufu cebinize de tasarruf ettirir
Satın almak istediğiniz dairenin ısı yalıtımı ve ses yalıtımı olması size avantaj yaratacaktır. Dışarıdan gelen gürültüden rahatsız olmayacak ve kışın sıcacık evinizde huzurla oturabileceksiniz. Isı yalıtımı evin ısı kaybını önleyerek size maddi olarak da tasarruf sağlar. Ayrıca ısı yalıtımı rutubet sorununu da engeller. Duvarda oluşabilecek mantar, küflenme ve siyah lekeleri de önler.
Güneş ışığından vazgeçmeyin
Ankara Fatih satılık daire ararken mutlaka güneş alan dairelere bakınız. Güneş hem ısısıyla hem verdiği aydınlık sayesinde yaşam kalitenizi arttıracaktır.
Konumu ile rahatlık yaratmalı
Satılık ev ararken konumuna dikkat etmelisiniz. Alacağınız evin konumu sosyal ihtiyaçlara, toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. Bulunduğu çevrenin güvenilir olmasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca komşuluk ilişkileri sizin için önemli bir etkense Ankara Fatih satılık daire almadan önce çevrede kimlerin yaşadığını araştırabilirsiniz.
Hukuki açıdan tam bir araştırma yapılmalı
Satın almayı planladığınız Ankara Fatih satılık daire tapu kaydını araştırın. Tapudaki bilgilerle size gösterilen adresin doğru olup olmadığını karşılaştırın. Binanı yapım ruhsatı var mı, yapı kullanım izni var mı, irtifak hakkı durumu var mı, kat mülkiyeti mi yoksa kat mülkiyeti mi var araştırmalısınız. Kat mülkiyetli tapuları tercih etmeniz avantajınıza olacaktır. Ayrıca daire üzerinde ipotek, haciz gibi kısıtlamaların olmadığına dikkat etmelisiniz. Tüm bu araştırmaları Tapu Sicil Müdürlüğü’nden yapmalısınız. Konutun geçmiş yıllara ait vergi borcu olmadığından da emin olmalısınız. Satılık dairenin depreme dayanıklılığını gösteren raporları araştırmalısınız. Ev alırken önemli olan bir konuda nasıl aldığınızdır. Satılık evi kredi ile alacaksanız banka sizin adınıza gereken tüm hukuki konuları araştırıyor. Kredi kullanarak ev alacaksanız krediye uygun olmasına dikkat etmelisiniz.