Trabzon Araklı Satılık Daire

Araklı satılık daire bulmak için izlenecek yol
Ev sahibi olmak hepimizin hayallerinde yer eder. O günün hayallerini kurar, almadığımız ev üzerine planlar yapar dururuz. Balkonu olsun, odaları büyük olsun, çok odası olsun, duvarın renkleri mavi olsun, mutfağı ankastre olun gibi nice hayaller. Hayallerimizin gerçek olduğu gün ise bizden mutlusu yoktur. Araklı satılık daire bulabilmek için çok araştırıp, en güzelini bulmaya çalışırız. Satılık daire ararken mutlaka bütçemize uygun ilanlara bakmalıyız. Paramız yetiyor mu ya da kredi çektiğimizde aylık taksitlerini ödeyebilecek miyiz gibi planları yapmalıyız. Hedefi belirledikten sonra “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesini ziyaret ederek istediğimiz özellikleri seçip kolayca aratabiliriz. Yaşamak istediğimiz Araklı satılık daire çevresinin yaşam tarzımıza uygun olması, sosyal hayatta sık gittiğimiz yerlere yakın olması bize avantaj sağlar. Satılık ilanlarına bakarken bu özellikleri göz önünde bulundurmak iyi olacaktır. Araklı satılık daire ararken evlerde hangi özelliklere bakmanız gerektiğini biliyor musunuz?
• Kredi ile ev sahibi olmak istiyorsanız satılık dairenin krediye uygun özellikte olması gerekir.
• Satın almak istediğiniz evin konumu size avantaj yaratmalı. Hastaneye, okula, işe, alışveriş merkezlerine, bankaya, çarşıya yakın mesafede olmalı. Buralar gitmek için kullanacağım toplu taşıma araçlarına da yakın mesafede olmalı.
• Ayrıca Araklı satılık daire bakarken evin konumunun sağlığı zararlı etkileyecek sanayi kuruluşlarından ve tesislerden uzak olmasına dikkat etmelisiniz.
• Satılık evin kullanıma uygun olması gerekir. Yani aldığınız ev yeni yapılmış bir binadaysa tüm tesisatın döşenmiş, düzenin kurulmuş olması gerekir. Satın alacağınız daire kullanılmış bir yapıysa yer döşemelerinin, mutfak tezgahının, dolaplarının, kapılarının, camlarının sağlam olması gerekir. Satılık dairenin bakımlı olması ve tadilat gerektirmemesi gerekir.
• Satılık dairenin büyüklüğü sizin ihtiyaçlarınızı karşılamalı. 2+1,3+1 Araklı satılık dairelerden size uygun olanı seçmelisiniz. Odalarının kullanışlı olmasına dikkat etmelisiniz. Eşyalarınız rahatlıkla sağmalı.
• Satılık dairenin cephesel özelliklerini incelemelisiniz. Alacağınız satılık dairenin güneş ışığından faydalandığına emin olmalısınız. Aydınlık ve ferah bir ev olmalı.
• Satılık daire duvarlarında küf, mantar gibi rutubet sorunları olmadığına dikkat etmelisiniz.
• Yaşamak istediğiniz Araklı satılık dairede ısı yalıtımı olmalı. Doğalgaz faturasında tasarruf sağlayan ısı yalıtımı aynı zamanda rutubet sorununu da engelliyor.
• Yeni yapılmış satılık dairelerde dikkat etmeniz gereken şey bina yapım malzemelerinin sağlamlığıdır.
• Alacağınız ev yeni bir binadaysa binanın deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına dair belgeleri, yıllanmış bir yapıdaysa depreme dayanıklılığını araştırmalısınız.
• Satılık dairenin yan giderlerini araştırmalısınız. Aidat, bakım masrafları nelermiş öğrenmelisiniz. Ayrıca site içerisinden bir daire alıyorsanız öncesinde mutlaka ortak giderleri de araştırmalısınız.
• Satın almak istediğiniz evin tapu kayıtlarını araştırmalısınız.
• Satılık daire kime ya da kimlere ait? Size gösterilen adres tapudaki ile aynı mı? Sorularının cevaplarını bulmalısınız.
• Özellikle yeni yapılmış satılık dairelerin imar durumunu, iskân iznini araştırmalısınız. Kaçak yapılara karşı da önleminizi almalısınız.
• Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı bakmalısınız.
• Bina ya da daire üzerinde ipotek, haciz ve benzeri durum söz konusu mu araştırmalısınız. Bu tarz sorunlar varsa tamamen halledilmeden satın almaya yapmamalısınız.
• Daire satışını engelleyecek bir durum olup olmadığını da araştırmalısınız.
• Tüm bu araştırmaların ardından mutlaka satış sözleşmesi yapmalısınız. Bu satış sözleşmesi hazırlanırken bir uzmandan yardım almanız faydanıza olacaktır.
• Satılık daire bedelini elden teslim etmemelisiniz. Bunun yerine ödeme yaptığınız gösteren dekontu verecek olan banka aracılığıyla parayı ödemelisiniz. Böylece kendinizi de güvenceye almalısınız.