Arifiye kiralık daire aramak isteyenler için yardımcı
Herkes kendi bütçesine uygun dairelerde barınma ihtiyaçlarına cevap bulabiliyor. Bir kiralık dairede konfor arttıkça o dairenin kira bedeli de artıyor. Arifiye kiralık daire arayışınızda da bütçenize ön planda tutmalısınız. Daha sonrasında yaşamak istediğiniz evinizde hangi özellikler olmasını istiyorsanız, Zingat.com sitesine girerek kriterlerden seçmelisiniz. Böylece anında aradığınız özellikteki Arifiye kiralık daireyi bulabilirsiniz. Kiralık daire arayışında ilanlarda şu özelliklere dikkat etmelisiniz;
Öncelikle kendinize bir bütçe belirlemeli ve buna uygun aramalar yapmalısınız. Arifiye kiralık daire maddi açıdan sizi zor duruma sokmamalı. Bütçenize uygun olacak bir kiralık daire bulmalısınız. Bunun için de çok araştırma yapmanız iyice incelemeniz gerekiyor. Bununla ilgili Zingat.com sitesinden kolayca hesaplama yapabilirsiniz. Böylece kiralık daire ararken içiniz rahat olarak hareket edebilirsiniz. Ayrıca ilgili dairenin ederinden yüksek istenen kirası için bile doğru bir pazarlık bile yapmanıza fayda sağlayacaktır. Ayrıca baktığınız kiralık dairelerin ortak giderlerini araştırmalısınız. Kiraya ek ödenecek aylık ortak giderlerin de çok fazla olmadığı yerleri tercih etmeniz sizin faydalı olacaktır.
Kiralamak istediğiniz Arifiye kiralık daire mevki olarak ihtiyaç duyabileceğimiz yerlere yakınlığı çok önemlidir. Bulunduğu muhitin güvenilir insanlarla çevrili olması gerekir. Ayrıca öğrenciler için üniversiteye, çalışan için işe yakınlığı kendisine fayda sağlayacaktır. Başka bir deyişle alıveriş merkezlerine, okula, hastaneye, bankaya, toplu taşıma araçlarının duraklarına yakın mesafede olması faydalı olacaktır. Ayrıca sağlığa olumsuz etki edecek tesislerden uzak yerde daire kiralamalısınız.
Yaşayacağınız evin bakımlı olması size rahatlık olarak dönecektir. Gerekli incelemeler de bulunduğunuz Arifiye kiralık daire bakımlı olmalı. Tadilat, onarım gibi keyfinizi kaçırabilecek sorunları olmamalı. Eşyalarınızı yerleştireceğiniz dolapları, kapıları, pencereleri, elektrik ve su tesisatı sağlam olmalı. Bunun dışında evin rutubet, su akıtma gibi sorunları olmamalı. Baktığınız kiralık dairenin ısı yalıtımı yapılmış olmalı. Isı ve ses yalıtımı yapılmış binalardaki kiralık daireler hem bütçeye katkı sağlar hem de yaşam kalitenizi arttırır. Komşudan gelen sesler ya da dışarının gürültüsü keyfinizi kaçırmaz. Özellikle kışın evinizin iyi ısınmasını ve faturanızın ise az gelmesi konusunda fayda sağlar. Bunlar dışında çok öneli konulardan bir tanesi de can güvenliğinizi düşünerek oturmak istediğiniz kiralık dairenin depreme dayanıklı olduğundan emin olmalısınız. Bunun için uzman kişilerden yardım isteyebilirsiniz.
Sonunda aradığınız Arifiye kiralık daire bulduysanız öncesinde dairenin sizden önceki dönemlere ait fatura borcu var mı bunu öğrenmenizde fayda var. Ödenmemiş olan elektrik faturası, doğalgaz faturası var ise ev sahibinden sıfırlamasını talep etmelisiniz. Bu sorunlar halledilmeden de kira sözleşmesi yapmamanızda büyük fayda var. Kira sözleşmesi yaparken bağlayıcılığı olması açısından noter onaylı yapılmalı ve kira sözleşmesinde evi kiraladığınız şartları ve daha sonra teslim edeceğiniz şartları sözleşmeye yazdırmanız faydalı olacaktır. Ödemeyi bir nevi taahhüt ettiğiniz aylık kira tarihini maaş gününüzden sonrasına yazdırmanız faydanıza olacaktır. Oluşabilecek aksiliklere karşın kendinizi garantiye almış olursunuz. Bunlar dışında evde eksik olan bir şey varsa mutlaka sözleşmeye yazdırmalısınız. Apartman aidatını da sözleşmeye yazdırabilirseniz faydalı olacaktır. Ayrıca daireyi kiralarken ödediğiniz başka bedeller var ise sebepleri ile birlikte ne kadar olduklarını da sözleşmeye yazdırmalısınız. Son olarak yıllık kira artış miktarını ya da oranını baştan belirleyerek sözleşmede yer almasını sağlamanız faydalı olacaktır.