Armutlu satılık yazlık alırken dikkat edilmesi gereken konular
Maddi durumu iyi olanlar için de yatırım yapılacak en iyi seçenek evdir. Çünkü ikinci bir evi alırken de hayatımıza yatırım yaparız. Mesela çok sevdiğin iki şehir vardır. İkisinden de ev satın alır birini yıl boyunca kullanırsın diğerini ise yazlık olarak kullanırsın. Artık insanlar tatil yaparken de kendilerine ait bir yer olsun istiyor. Ev rahatlığı tatilde bile en çok aradığımız şeylerden biri. Yazlık olarak kullanmak istediğimiz evin ya da dairenin bulunduğu yerde deniz olması en güzelidir. Sakinliği ve yormayan ritmiyle Armutlu satılık yazlık çok mantıklı. İsterseniz yazlığınızı kullanmadığınız aylarda kiraya vererek kendinize getiri sağlayabilirsiniz. Peki, yazlık satın almak isteyenler nereden bu ilanlara ulaşacak derseniz imdada “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesi koşuyor. Güvenle kullanabileceğiniz internet sitesinden anında, aradığınız özelliklerdeki yazlığı bulabilirsiniz. Armutlu satılık yazlık arayışında yardımcı olacak diğer bilgiler neler derseniz de gelin bir göz atalım.
• Almak istediğiniz yazlığın konumu; özellikle yazları kullanacağınız bu evin denize yakın olması gerekir. Yazın sıcağında serinlemek için en ideal seçenek deniz olacaktır çünkü. Ayrıca alışveriş ihtiyaçlarınızı karşılayacağınız market, mağaza gibi yerlere, çarşıya yakın mesafede olmalı. Bulunduğu konum toplu taşıma araçlarına da yakın mesafede olmalı. Bir yerden başka bir yere giderken araç kullanmak zorunda kalacağınızda mağduriyet yaşamamanız için önemli.
• Armutlu satılık yazlık güvenliği; yılın büyük bölümünde içinde olamayacağınız için yazlığınızdaki güvenlik sistemlerine dikkat etmelisiniz. Ya da site tarzında sürekli koruma görevlisi olan bir yerden yazlık almalısınız. Etrafındaki komşularınızın güvenilir insanlar olması da önemli. Oluşabilecek bir sorunda onlarla iletişim kuruyor olmanız size fayda sağlayacaktır.
• Satılık yazlığın özellikleri; Armutlu satılık yazlıklara bakarken mutlaka içinin istediğiniz konfora sahip olmasına dikkat ediniz. Güneş ışığı alması, yalıtıma sahip olması, geniş olması, içerisinde havuzu olması gibi istediğiniz özelliklerin bulunması gerekir. Özellikle ısı yalıtımı sağlıklı bir ortam yaratır. Çünkü rutubet sorunlarını engeller. Her zaman içerisinde yaşamayacağınız için bu sorunların varlığını görmeniz de zaman alır. Isı yalıtımı ise direk bu sorunların oluşmasına engel olur. Ayrıca enerji tasarrufu sağlar. Yazlık olarak kullanacağınız evin büyük ve geniş olması gerekir. Çünkü genellikle tatil yapmaya kalabalık gitmeyi severiz. Herkesin kendine ait odası olabilecek ve odalara rahatça yerleşebilmelerini sağlamak adına Yazlık seçimizde dikkat büyüklüğe dikkat etmeliyiz.
• Armutlu satılık yazlık sağlam olmalı; Yazlığın içerisinde bakım ve onarım sorunlarının olmaması gerekir. Ayrıca alacak olduğunuz yazlık yeni yapılmışsa deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış bir yapıysa da depreme dayanıklı olduğunu araştırmalısınız.
• Satın alma işlemine geçmeden önce mutlaka tapu kayıtlarını araştırmalısınız.
• Muhatap olduğunuz kişilerin güvenilirliğini araştırmalısınız.
• Size gösterilen Armutlu satılık yazlığı tapudaki bilgilerle karşılaştırmalısınız.
• Yazlık üzerinde satışa engel olacak bir durum var mı araştırmalısınız. İpotek, haciz, şerh gibi sıkıntıların yazlıkta olmadığına emin olmalısınız.
• Yeni yapılmış bir yazlık alıyorsanız özellikle aramanı gereken bir diğer kriter ise imar izni ve iskân izninin olmasıdır. Bu izinlerin varlığını kontrol etmelisiniz.
• Armutlu satılık yazlık alırken mutlaka tapuda adı geçen sahibiyle satış sözleşmesi imzalamalısınız.
• Satılık yazlık bedelini elden teslim etmemeniz iki tarafın da faydasına olacaktır.
• Ayrıca yazlık satın alırken kredi kullanmak istiyorsanız krediye uygun yer alıyorsanız banka sizin için, gerekli olan tüm araştırmaları zaten yapıyor. Ve dosyayı öyle oluşturuyor. Yani sizin ayrıca araştırmanıza gerek kalmıyor.