Malatya Battalgazi Satılık Daire

Battalgazi satılık daire almak için izlenecek yol
Satılık daire almak isteyenleri uzun ve yorucu bir süreç bekler. Çünkü istediğiniz özellikteki yeri bulmak zaman alabilir. Baktığınız seçenekler arasında karar vermek de kolay olmayabiliyor. Satılık daire ararken size en çok avantaj yaratacak Battalgazi satılık daireyi bulmalısınız. Bu yüzden acele etmeden, güvenilir sitelerden arayışınızı sürdürmelisiniz. Satılık daire ararken dikkatli olmalı ve size sunulan her bilgiyi sorgulamalısınız. Battalgazi satılık daire ararken “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesine güvenebilirsiniz. İçiniz rahat olarak arama yapabilir ve ulaştığınız bilgilere itibar edebilirsiniz. Satılık daire ararken güvenilir sitelerden arama yapmanın yanı sıra baktığınız evin özellikleri ve gerçekleri konusunda da sorgulayıcı olmalısınız. Satılık daire ararken şu özelliklere dikkat etmelisiniz;
- Satın almak istediğiniz daireni krediye uygunluğuna dikkat etmelisiniz. Kredi kullanarak alacağınız evler için bankaların bazı şartları oluyor. Bu yüzden kredi çekebileceğiniz evlere bakmanız gerekmektedir.
- Battalgazi satılık daire ararken bulunduğu konumun hayatınıza kolaylık sağlayacak bir yerde olmasına dikkat etmelisiniz. Mesela okula, işe, hastaneye, şehir merkezine, markete, alışveriş merkezine yakın mesafede satılık daire almalısınız.
- Ayrıca satılık dairenin sanayi bölgesine ve sanayi tesislerine uzak mesafede olması gerekir. Çünkü buralardan bırakılan atıklar sağlığınızı olumsuz etkileyebilir.
- Satılık daire ararken baktığınız ilanların bakım ve onarım masrafları olmamasına dikkat etmelisiniz. Baktığınız yerlerin yer döşemeleri, kapıları, dolapları sağlam olmalı. Böylece satın aldığınız daire için ekstra gider yapmamış olursunuz. Satın almak istediğiniz daire sıfır ise tesisat ve tüm ihtiyaçlarının giderilmiş olması gerekir.
- Yatırım amacıyla Battalgazi satılık daire almak istiyorsanız, bulunduğu bölgenin henüz gelişmediği ama gelişmeye açık olduğu yerlerden almalısınız.
- Satılık daire alırken size uygun büyüklükte olan dairelere bakmalısınız. Oda sayısı, genişliği ailenize uygun olmalı. Birey sayısı arttıkça büyüklüğünde artması doğru olacaktır.
- Satılık daire cephesinin güneş ışığını alan yönde olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığı alan satılık daireler daha kolay ısınır ve aydınlık olur.
- Battalgazi satılık dairede ısı yalıtımı olmasına özen göstermelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı ısı kaybını önleyerek enerji tasarrufu sağlar. Böylece doğalgaz faturanız daha az gelir ve eviniz kolayca ısınır. Ayrıca ısı yalıtımı satılık dairenin duvarlarında oluşabilecek rutubet sorunlarını engeller. Hayat kalitenizi arttıran bir özellik olarak mutlaka olması gerekir.
- Battalgazi satılık daire yeni yapılmış bir daire ise deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış ve kullanılmış bir binadaysa depreme dayanıklı olmasını araştırmalısınız. Yıpranmış ve dayanıksız binalardan uzak durmalısınız.
- Sıfır daire alırken seçim kriteriniz bina yapım malzemelerinin kalitesi olmalı. Yaşayacağınız evde can güvenliğiniz olmalı. Ayrıca kullanılan eşyaların da kısa sürede eskimemesi gerekir.
- Satılık daire ararken, dairenin aylık aidatını, bakım giderlerini de araştırmalısınız. Ayrıca site içerisinde olan satılık dairelerin ortak giderlerini de araştırmanız size fayda sağlayacaktır.
- Satılık daireyi almadan önce mutlaka tapu kaydını araştırmalısınız. Tapu üzerindeki bilgileri size sunulanlarla karşılaştırmalısınız. Satılık daire adresi, mülk sahibi bilgilerinizin doğruluğundan emin olmalısınız.
- Satılık dairelerde özellikle yeni yapılmış binalarda imar durumu ve iskân izninin varlığını araştırmalısınız. Aksi halde mağdur olabilirsiniz.
- Satılık dairenin kat irtifakı, vergi borcu olup olmadığını araştırmalısınız. Satılık daire ve binasının üzerinde ipotek, haciz, şerh gibi kısıtlamaların olmadığına dikkat etmelisiniz. Satışa engel olacak bir durum olmadığına emin olmalısınız.
- Satılık daire alırken mutlaka satış sözleşmesi hazırlamalısınız.