Balıkesir Ayvalık Satılık Daire
(149 sonuç bulundu.)-
BALIKESİR AYVALIK CAMLIK TA SATILIK MUHTESEM DAİRE.Sefa Çamlık, Ayvalık4+1 300 m²
-
Ayvalık, Sarımsaklı'da, sakin, site içinde, park problemi olmayan, geniş daire..Küçükköy, Ayvalık3+1 135 m²
-
Ayvalık Altınova'da Merkezi Konumda Fırsat Fiyata Ferah Daire!!Altınova, Ayvalık4+1 135 m²
-
Ayvalık Çamlık'ta Deniz Manzaralı Satılık 3+1 DaireSefa Çamlık, Ayvalık3+1 150 m²
-
Ayvalık Eski Garaj Yanı Satılık 2+1 Daire150 Evler, Ayvalık2+1 95 m²
-
BALIKESİR AYVALIK SARIMSAKLI DA SATILIK 1. KAT DAİRE.Küçükköy, Ayvalık3+1 140 m²
-
BALIKESİR AYVALIK CAMLIK TA SATILIK DAİRE.DENİZE SIFIR.Sefa Çamlık, Ayvalık3+1 135 m²
-
BALIKESİR AYVALIK CAMLIK TA SATILIK MUHTESEM DAİRE.DENİZE SIFIR.Sefa Çamlık, Ayvalık5+2 300 m²
-
BALIKESİR AYVALIK SARIMSAKLI DA SATILIK 2 ODA 1 SALON DAİRELER.DENİZE 90 METRE MESAFEDEDİR.Küçükköy, Ayvalık2+1 90 m²
-
BALIKESİR AYVALIK SARIMSAKLI DA SATILIK DAİREKüçükköy, Ayvalık2+1 110 m²
-
AYVALIK SARIMSAKLI DA SATILIK 1 ODA 1 SALON DAİRE.DENİZE 80 METRE MESAFEDE.Küçükköy, Ayvalık1+1 70 m²
-
JET EMLAKTAN SATILIK EFSANE 3+1 DAİREAltınova, Ayvalık3+1 205 m²
-
Ayvalık Küçükköy de havuzlu 1+1 bahçeli daireKüçükköy, Ayvalık1+1 55 m²
-
EvRE Emlaktan Ayvalık Sarımsaklıda Satılık 2+1 Daire Asansörlü BinaKüçükköy, Ayvalık2+1 95 m²
-
BALIKESİR AYVALIK CAMLIK TA SATILIK DAİRELER.DENİZ MANZARALISefa Çamlık, Ayvalık2+1 120 m²
-
Ayvalık'ta Merkezi Konumda Kaçırılmayacak Fiyata Ferah DaireAli Çetinkaya, Ayvalık3+1 145 m²
-
BALIKESİR AYVALIK CAMLIK TA SATILIK DAİRE.DENİZ MANZARALISefa Çamlık, Ayvalık3+1 145 m²
-
3+1 GİRİŞ KAT SATILIK KALORİFERLİ DAİRE150 Evler, Ayvalık3+1 110 m²
-
BALIKESİR AYVALIK TA SATILIK MUHTESEM DAİRE.DENİZE SIFIR.Fevzipaşa-Vehbibey, Ayvalık3+1 140 m²
-
Ayvalık Altınova'da Havuzlu Site İçi 2+1 Satılık Sıfır Daire.Altınova, Ayvalık2+1 78 m²
-
Ayvalık Altınova'da Havuzlu Site İçi 1+1 Satılık Sıfır Daire.Altınova, Ayvalık1+1 55 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Ayvalık Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Ayvalık ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 2.670.368 TL ile 4.450.613 TL arasındadır. Ayvalık ortalama konut metrekare fiyatları ise 24.395 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %112,48, son 10 yılda ise %2327.72 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 20 yıl olarak görülmüştür.
Ayvalık Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Ayvalık Satılık Daire için ortalama fiyatlar 3.583.847 TL’dir.
- 3+1 Ayvalık Satılık Daire için ortalama fiyatlar 3.667.590 TL’dir.
Ayvalık Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Ayvalık şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nova Arsa Ayvalık Çamoba:2.597.250 TL
- İlios Ayvalık:22.000.000 TL
Ayvalık Satılık Daire İlanlarına Bakarken Hangi Özelliklere Dikkat Etmeli
Yaşadığımız evlerin en güzeli, en konforlusu her zaman kendi sahibi olduğumuz yerdir. Nereye gidersek gidelim, ne kadar konfor sağlarsa sağlasın yine de bizim olan eve dönmeyi isteriz. Maddiyatla alınan bir yapı olsa da biz evimize manevi olarak bağlıyızdır. Satılık daire alma gücünüz varken ilanlarla fazlasıyla haşır neşir olursunuz. Her yerden satılık daire ilanları ararsınız. Ama ilanlara bakarken de güvenilir yerleri tercih etmelisiniz. Ayvalık satılık daire ararken en güvenilir site olan Zingat.com sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Zingat.com sayesinde aradığınız satılık daireyi çok kolay bulabilirsiniz. Beğendiğiniz dairelerin anında piyasa değerini öğrenebilir, sosyal hayatınızda sürekli gittiğiniz konumlara en uygun satılık daireyi bulabilirsiniz. Ayvalık satılık daire ararken çok dikkatli olmalısınız. Her gördüğünüz ilanı sorgulamalısınız. Sahtekarlıklara karşı tedbirli olmalısınız. Satılık daire üzerinde nelere dikkat etmek gerektiğine gelecek olursak da şöyle bir bakalım;
- Satılık daire alacağınızda bütçenizi nasıl yöneteceğinizi planlamalısınız. Birikimlerinizle satılık daire alıyorsanız tüm işlemleri banka üzerinden yapmalısınız. Ama kredi ile alacaksanız baktığınız dairelerin krediye uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Ayvalık satılık dairenin konumu denize yakın olması size fayda sağlar. Ayrıca satılık daire hastaneye, şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, okula ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı.
- Ayrıca satılık daire sağlığı olumsuz etkileyecek sanayi bölgesine ve tesislere uzak olmalı.
- Ayvalık satılık daire kullanıma hazır olmalı. Yani içerisinde bakım ve onarım masraflarının olmaması gerekir. Tesisatlarının, yer döşemelerinin, dolapların, kapıların sağlam olması gerekir.
- Satılık daire büyüklüğü ihtiyaçlarınıza uygun olmalı. 2+1,3+1 ya da daha büyük satılık daire olması kaç kişi yaşayacağınızla orantılı olmalı. Kalabalık ailelerin seçeceği ev çok odalı olmalı. Oda sayısı fazla olması sizi yanıltmasın. Odaların genişliği de ihtiyaçlarınızı karşılamalı.
- Baktığınız satılık dairelerin güneş ışığından faydalanıyor olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığı alan odalar aydınlık olur ve daha çabuk ısınır.
- Ayvalık satılık dairede mutlaka ısı yalıtımı olmalı. Isı yalıtımı, ısı kaybını önler, küf mantar gibi rutubet sorunlarını da engeller. Hayat konforunu arttıran bir özellik olarak yaşayacağımız evde olmalı.
- Baktığınız satılık daire yeni yapılmış bir yapıysa bina yapım malzemelerinin kaliteli olmasına dikkat etmelisiniz.
- Sıfır dairelerin deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış yapıların depreme dayanıklı olduğunu gösteren raporu araştırmalısınız.
- Satılık dairenin komşularını, çevresini araştırmalısınız. Güvenilir bir semt mi, size uygun mu, hayat standartlarınıza uygun mu bakmalısınız.
- Satılık daire ararken yan giderleri de araştırmalısınız. Aidat, bakım masrafları ne kadar bilgi sahibi olmanız faydalı olacaktır. Ayrıca site içerisinde bir daire bakıyorsanız ortak giderleri de araştırmalısınız.
- Yatırım amacıyla daire satın alacaksanız konum olarak gelişmekte olan bölgeleri seçmeniz faydanıza olacaktır. Çünkü burada ev fiyatları daha ucuzdur. Zamanla ev değerlenir.
- Almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını araştırmalı ve üzerindeki adres ile baktığınız yerin aynı olmasını teyit etmelisiniz.
- Satılık dairenin kime ya da kimlere ait olduğunu araştırmalısınız. Muhatap olduğunuz kişinin mülk sahibi olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire ya da bina üzerinde ipotek, haciz var mı araştırmalısınız. Satılık dairenin ödenmemiş vergi borcu bulunuyor mu bakmalısınız.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı bulunup bulunmadığını da araştırmalısınız.
- Satışın yapılmasına engel durum olmadığını araştırmalısınız.
- Özellik yeni yapılmış sıfır daireler için imar durumu, iskân iznini araştırmalısınız.
- Kredi ile alacağınız dairede bankanız tüm gerekli araştırmaları yaparak alım sürecinin güvenilirliğini sağlıyor.
-