3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Bağcılar
  11. Güneşli

Güneşli, Bağcılar, İstanbul Bölge Raporu

Güneşli satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %4.02 azalış gösterdi. Güneşli mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 35.791 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Güneşli mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.684.337 TL ile 4.473.900 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    3.579.116 TL

    2.684.337 TL Minimum Fiyat
    4.473.895 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    16.032 TL

    12.024 TL Minimum Fiyat
    20.040 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Güneşli - Satış Fiyatları Trendi

Güneşli - Kira Fiyatları Trendi

Güneşli - Satış Fiyatları Değişimi

4.02%
1 Aylık Değişim
646.8%
3 Yıllık Değişim
759.1%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

3.71%
1 Aylık Değişim
997%
3 Yıllık Değişim
955.8%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Güneşli Satılık İlanlar
Güneşli Kiralık İlanlar
Güneşli Konut Projeleri
Güneşli Emlak Danışmanları
2.83 / 5
Toplam 4 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.00
60%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.50
90%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.00
40%
Aracımı kolayca park ederim
1.00
20%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
2.00
40%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
1.50
30%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.50
70%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
4 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Cihan A.
Diğer
5 yıl önce
Bağcılar'dan ev satın almak istiyorum, özellikle Güneşli tarafında çok ev baktık. çok güzel evler var, güvenlide. Görüştüğümüz kişiler bu bölgede ev fiyatlarının daha da artacağını söyledi, henüz karar vermedik ama 10 yılda epey yükselmiş fiyatlar, bakalım hayırlısı.
3.57 / 5
Ozan B.
Diğer
3 yıl önce
Ulaşım olanakları fazlasıyla gelişmiş işlek bir bölge. Eskiden çok güvenilir değildi fakat insan profili yavaş yavaş değişiyor..
Ferit K.
Diğer
bir yıl önce
Güneşli özellikle alışveriş açısından vs. çok iyi bir yer. Ama insan ilişkileri iyi değil.
2.5 / 5
Çiğdem K.
Diğer
10 ay önce
Özellikle bu bölge iş merkezlerinin olduğu bir bölge. Bu yüzden de günün her saati işlek ve kalabalık oluyor.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Güneşli

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Güneşli

Tümü

Güneşli Park Liv Yapı tarafından Bağcılar Güneşli' de 25.000 metrekare alan üzerinde inşa edilen Güneşli Park projesinde 4 konut bloğunda 300 adet 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 olmak üzere farklı......

Projeyi İncele
Güneşli Park

Hayatpark AVM Hayatpark Alışveriş Merkezi İstanbul Güneşli bölgesinde yer almaktadır. Hayatpark Alışveriş Merkezi 30.000 m² toplam inşa alanına sahiptir....

Projeyi İncele
Hayatpark AVM

Güneştepe İstanbul Aydınlı İnşaat ve Metal Yapı Konut ortak girişimiyle Bağcılar'da geliştirilen konut projesidir. Konut bölümü 18 bloktan oluşmakta ve 1.660 daire bulunmakta iken, ticari alanlar,......

Projeyi İncele
Güneştepe İstanbul
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.