3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Bakırköy

Bakırköy, İstanbul Bölge Raporu

Bakırköy satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %0.26 azalış gösterdi. Bakırköy ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 72.924 TL olurken, geri dönüş süresi 29 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 5.469.330 TL ile 9.115.600 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    7.292.440 TL

    5.469.330 TL Minimum Fiyat
    9.115.550 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    29 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    20.702 TL

    15.527 TL Minimum Fiyat
    25.878 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    29 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bakırköy - Satış Fiyatları Trendi

Bakırköy - Kira Fiyatları Trendi

Bakırköy - Satış Fiyatları Değişimi

0.26%
1 Aylık Değişim
591.5%
3 Yıllık Değişim
646.5%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

4.07%
1 Aylık Değişim
523.2%
3 Yıllık Değişim
720.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bakırköy Satılık İlanlar
Bakırköy Kiralık İlanlar
Bakırköy Konut Projeleri
Bakırköy Emlak Danışmanları
2.39 / 5
Toplam 4 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.30
65.99999999999999%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.40
88.00000000000001%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.40
88.00000000000001%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
1.50
30%
Aracımı kolayca park ederim
0.75
15%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
0.50
10%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.00
60%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
1.25
25%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
4 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Emir Can G.
Diğer
5 yıl önce
Ailemle birlikte yıllarca Ataköy'de oturduk, şuan evimiz kirada, eskiden beri ev sahibi olanlar için Bakırköy kira getirisi açısından çok verimli bir ilçe, yeni projeler ve kentsel dönüşüm nedeniyle şuan oldukça yüksek satış fiyatları bölgeye hakim ve buradan ev alarak kirası ile kazanç sağlamak pek de akıllıca değil. Bu bölge için havalimanının taşınmasının etkilerini görmek önemli diye düşünüyorum. Kira getirisi her zaman yüksek olacaktır, ancak 26 yıl gibi uzun bir sürede evin kendisini çıkarmasını beklemek yerine, havalimanının taşınması ile değişecek olan yeni fiyatlarla ev satın almak daha mantıklı geliyor.
2.5 / 5
Sinem K.
Diğer
4 yıl önce
Ulaşım açısından rahat bir yer özellikle Marmaray'la birlikte çok gelişti. Konut fiyatları yüksek ancak deprem bölgesi zaten.
Gizem K.
Diğer
4 yıl önce
Merkezi bir yer olması, ulaşım imkanlarının olması(özellikle marmarayın yapılması), deniz kenarında olmasından dolayı ev fiyatları yüksek ama yaşam kalitesi yüksek bir ilçe
2.2 / 5
Benita A.
Diğer
bir yıl önce
Güvenli bir yer olduğunu düşünmüyorum. Hem çok kalabalık hem de insan ilişkileri çok iyi değil.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bakırköy

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Bakırköy

Tümü

Nivak Florya Nivak Group tarafından geliştirilen konut projesidir. 12 bloktan oluşan projede 96 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Nivak Florya

Marinada Residence Dati Holding tarafından Bakırköy'de geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 72 adet lüks daireler bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Marinada Residence

Pruva 34 Pruva 34 Projesi,10 Blok'tan oluşmakta olup, 7 Blok Konut, 2 Blok'ta Otel şeklinde ayrılmıştır. 7 Konut Blok'unda toplamda 239 konut biriminden oluşmaktadır. Bloklar 17'şer katlı......

Projeyi İncele
Pruva 34

Dadyan Center Dadyan Center, Polinart Yapı ve Piya İnşaat tarafından İstanbul'un Bakırköy ilçesinde yapılmaktadır. Ofis ve restoran alanların bulunduğu iş hanıdır....

Projeyi İncele
Dadyan Center
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.