İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(283 sonuç bulundu.)-
REDSTONE DOĞRU GAYRİMENKUL'den BASINKÖY'de 3+1 FIRSAT DAİREBasınköy, Bakırköy3+1 165 m²
-
FLORYA EKŞİNAR SK. YENİ BİNA 5+2 ÖZEL TADİLATLI SATILIK DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy5+2 350 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL'DEN 4+2 320m² VİLLA KONFORUNDA DUBLEX DAİREŞenlikköy, Bakırköy4+2 320 m²
-
1167180285 FLORYA BASINKÖY 'DE SATILIK 4+1 240 M2 DUBLEX LÜX VİLLA DAİREBasınköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL YENİ YAPILAN PROJEDE SATILIK DAİRELERŞenlikköy, Bakırköy2+1 82 m²
-
Bakırköy Zuhuratbaba Mah. Türkiş Caddesinde Satılık 3+1 DaireZuhuratbaba, Bakırköy3+1 120 m²
-
PYRAMID'DEN ATAKÖY KONAKLARI B-TİPİ ARA KAT DENİZ GÖREN 4+1Ataköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy4+1 260 m²
-
FLORYA KONAKLARINDA KEYİFLİ BAHÇE İÇERİSİNDE LÜKS 3+1 DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 187 m²
-
YEŞİLKÖYDE SATILIK 3+1 DAİREYeşilköy, Bakırköy3+1 120 m²
-
PYRAMID'DEN ATAKÖY 9.KISIM'DA MİMAR DEKORASYONLU SIFIR LÜX 1+1Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy1+1 40 m²
-
Bakırköy Zeytinlik Mahallesi'nde Satılık 2+1 DaireZeytinlik, Bakırköy2+1 70 m²
-
FLORYA 'DA 3+2 SATILIK DUBLEKS DAİRE LÜKS VE 2012 YAPIMI İSKANLIŞenlikköy, Bakırköy3+2 240 m²
-
ATAKÖY ROUTE İSTANBUL'DA 4.KAT 2+1 BRÜT 125 M2 SATILIK DAİREAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy2+1 125 m²
-
Bakırköy Kartaltepe Mahallesi'nde Satılık 3+1 71 m² DaireKartaltepe, Bakırköy3+1 85 m²
-
Florya Şenlikköyde satılık 160 m² 4+1 muhteşem bahçe katıŞenlikköy, Bakırköy4+1 180 m²
-
PYRAMID'DEN NOVUS RESİDENCE F-BLOK TAM KAT EŞSİZ 430m2 LÜX DAİREAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy4+1 430 m²
-
YEŞİLKÖYDE 1 ODA 1 SALONYeşilköy, Bakırköy1+1 75 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN HATBOYUNA YAKIN DEPREN SONRASI 4+1 DAİREŞenlikköy, Bakırköy4+1 230 m²
-
YEŞİLKÖY'DE SATILIK 3+1 ÇOK GENİŞ BAHÇE KULLANIMLI, LÜKSYeşilköy, Bakırköy3+1 150 m²
-
FLORYA ŞENLİKKÖY 'DE 4+2 SATILIK DUBLEKS DAİRE FULL TADİLATLIŞenlikköy, Bakırköy4+2 260 m²
-
FIRSAT KORU FLORYADA TL VADELİ SIFIR 4+2 290 M2 DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy4+2 290 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5.945.235 TL ile 9.908.725 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 56.985 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %74,44, son 10 yılda ise %1241.81 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 27 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 7.904.183 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.088.878 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nivak Florya:27.000.000 TL
- Pruva 34:50.000.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.