İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(230 sonuç bulundu.)-
Yeni7.400.000 TLZuhuratbaba'da Hastane ve Metrobüse Yakın Yeni 2+1 Daire
Zuhuratbaba, Bakırköy
2+1 110 m² -
Yeni18.000.000 TLYEŞİLKÖY HAVUZLU SİTEDE SIFIR BAHÇE 3+1
Yeşilköy, Bakırköy
3+1 130 m² -
Yeni45.000.000 TLFLORYADA SATILIK ÖNÜ AÇIK 434 m2 8+2 DUBLEKS DAİRE
Şenlikköy, Bakırköy
8+2 434 m² -
Yeni15.800.000 TLYEŞİLYURDA GENÇ BİNADA SATILIK 2+1 ARAKAT
Yeşilyurt, Bakırköy
2+1 140 m² -
6.250.000 TLZUHURATBABA'DA SATILIK BÜYÜK 1+1
Zuhuratbaba, Bakırköy
1+1 75 m² -
39.950.000 TLYEŞİLKÖYDE GAZİ EVRENOS CADDESİNDE SATILIK 4+2 SIFIR DUBLEKS
Yeşilköy, Bakırköy
4+2 280 m² -
5.800.000 TLBAKIRKÖY CEVİZLİKTE MERKEZİ KONUMDA ÇOK TEMİZ 3+1
Cevizlik, Bakırköy
3+1 110 m² -
8.750.000 TLSelenium Ataköy'de Deniz Manzaralı 96 m2 1+1 Satılık Daire
Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy
1+1 96 m² -
13.000.000 TLKartaltepede Site içi Geniş 3+1 Daire Fırsatı
Kartaltepe, Bakırköy
3+1 140 m² -
12.000.000 TLAtaköy 9-10.kısımda Full Tadilatlı 3+1 125 M2 Satılık Daire
Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy
3+1 125 m² -
25.500.000 TLYEŞİLKÖY HAVACI MUZAFFER SOKAK'DA SATILIK 4+2 DUBLEKS
Yeşilköy, Bakırköy
4+2 324 m² -
6.500.000 TLYEŞİLYURT EMLAK'TAN YATIRIMLIK, OTURUMLUK 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE
Yeşilköy, Bakırköy
2+1 95 m² -
27.500.000 TLYEŞİLYURT EMLAKTAN YEŞİLYURTTA 3+SALON 145m2 SATILIK ARAKAT
Yeşilyurt, Bakırköy
3+1 145 m² -
10.350.000 TLAtaköy 5 kısım A blokda satılık 3+1 daire çarşı yanı
Ataköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy
3+1 110 m² -
14.750.000 TLBekir Albayrak tan FLORYA da 4+2 Ferah Tadilatlı DUBLEKS DAİRE
Şenlikköy, Bakırköy
4+2 221 m² -
16.500.000 TLYEŞİLKÖYDE SATILIK 4+1 FIRSAT DAİRE
Yeşilköy, Bakırköy
4+1 150 m² -
38.500.000 TLYEŞİLYURT EMLAKTAN YEŞİLYURTTA 3+SALON 180 M2 SATILIK ARAKAT
Yeşilyurt, Bakırköy
3+1 180 m² -
14.000.000 TLKW STAR'DAN ZUHURATBABA GENÇLER CADDESİNDE YENİ BİNADA 3+1 SATILIK DAİRE
Zuhuratbaba, Bakırköy
3+1 130 m² -
4.750.000 TLBAKIRKÖY'DE MERKEZI KONUMDA SATILIK 2+1
Zuhuratbaba, Bakırköy
2+1 70 m² -
7.200.000 TLBAKIRKÖY MARMARAY CAPACİTY AVM YAKINI AZ KATLI BİNADA 110M2 NET 3+1 İSTER İSYERİ İSTER KONUT
Zeytinlik, Bakırköy
3+1 140 m² -
25.500.000 TLYEŞİLYURT EMLAK'TAN SATILIK 3+1 EBEVEYNLİ 2.KATTA YENİ DAİRE
Yeşilyurt, Bakırköy
3+1 145 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 6.400.125 TL ile 10.666.875 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 81.560 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %36,53, son 10 yılda ise %1104.99 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 25 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.589.479 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.790.187 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 1 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Pruva 34:63.800.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.