Bakırköy Satılık Daire
(470 sonuç bulundu.)-
Platin İlan1.700.000 TLGreen House'dan, Bakırköy City'de, 2+1, 120m2, ...
Kartaltepe, Bakırköy
2+1 120 m² -
öne çıkan ilan9.500.000 TLGreen House'dan, Adakale'de, Sıfır, 5+2, 400m2,...
Şenlikköy, Bakırköy
5+2 400 m² -
öne çıkan ilan11.000.000 TLNext House'dan Pruva 34 'te 5+1 363M2,Ultra,Lüx...
Sakızağacı, Bakırköy
5+1 363 m² -
öne çıkan ilan1.000.000 TLCENTURY21SAFİR'DEN BAKIRKÖY METROYA ÇOKYAKIN YÜ...
Kartaltepe, Bakırköy
4+1 180 m² -
öne çıkan ilan650.000 TLKARABAL CD MUHTEŞEM ORMAN MANZARALI 2+1 SATILIK...
Zuhuratbaba, Bakırköy
2+1 85 m² -
öne çıkan ilan9.500.000 TLGreen House,'dan, 4+2, 350m2, Çift Girişli, 5 B...
Yeşilyurt, Bakırköy
4+2 350 m² -
öne çıkan ilan650.000 TLKARABAL CD MUHTEŞEM ORMAN MANZARALI SATILIK 2+1...
Zuhuratbaba, Bakırköy
2+1 85 m² -
öne çıkan ilan7.500.000 TLGreen House'dan Pruvada, 4+1, 310m2, Müstakil B...
Sakızağacı, Bakırköy
4+1 310 m² -
öne çıkan ilan450.000 TLYENİMAHALLE TEYYARECİ SADIK SOKAK ÜZERİ 2+1 SAT...
Yenimahalle, Bakırköy
2+1 80 m² -
öne çıkan ilan9.000.000 TLGreen House'dan, Yeşilköy'de, Sıfır, 5+2, 350m2...
Yeşilköy, Bakırköy
5+2 350 m² -
öne çıkan ilan4.700.000 TLGreen House'dan, Yeşilköy'de, 5+2, 350m2, Mimar...
Yeşilköy, Bakırköy
5+2 350 m² -
öne çıkan ilan1.800.000 TLGreen House'dan, Butik Site'de, 2+1, 115m2, Müs...
Yeşilköy, Bakırköy
2+1 115 m² -
öne çıkan ilan3.499.000 TLNext House'dan Deniz Manzaralı 4+1 180M2,Lüx,Fı...
Yeşilyurt, Bakırköy
4+1 180 m² -
öne çıkan ilan7.150.000 TLYeşilyurt'ta, Sıfır, 4+2, 300m2, Akıllı Ev, Lüx...
Yeşilyurt, Bakırköy
4+2 300 m² -
öne çıkan ilan7.500.000 TLPruva 34'te, 4+1, 310m2, 9.Kat, Deniz Manzaralı...
Sakızağacı, Bakırköy
4+1 310 m² -
3.050.000 TLPYRAMID'DEN NOVUS RESİDENCE PEYZAJ CEPHE (138m2...
Ataköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy
3+1 138 m² -
3.325.000 TLمناسب برای اخذ شهروندی با ویوی دریا لوکس ۱+۱ سوئیت
Ataköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy
1+1 99 m² -
2.100.000 TLPYRAMID'DEN YALI ATAKÖY'DE DENİZ MANZARALI SIFI...
Ataköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy
1+1 66 m² -
750.000 TLPYRAMID'DEN BAKIRKÖY ZUHURATBABA MAH. YÜKSEK Gİ...
Zuhuratbaba, Bakırköy
3+1 110 m² -
Fırsat2.900.000 TLGreen House'dan, Pruva 34'te, 1+1, 92m2, Deniz ...
Sakızağacı, Bakırköy
1+1 92 m² -
995.000 TLBAKIRKÖY DE BÜYÜK BAHÇESİ İLE SAHİP OLMANIN TAM...
Kartaltepe, Bakırköy
2+1 110 m²
İlanların ilk fotoğrafında evin hangi bölümünü görmek istersin?
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Yenimahalle bölgesinde 528.229 TL'den başlayarak, Ataköy 2-5-6. Kısım taraflarında 3.096.353 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Bakırköy geneli ortalama fiyatı 1.180.746 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 1.153.785 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %5,23, son 10 yılda ise %308.08 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 28 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Evlerin Bölge Fiyatları
Bakırköy şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:
- Yeşilköy Satılık Daire:1.641.618 TL
- Kartaltepe Satılık Daire:678.344 TL
- Şenlikköy Satılık Daire:1.394.528 TL
- Ataköy 7-8-9-10. Kısım Satılık Daire:1.185.180 TL
- Sakızağacı Satılık Daire:656.202 TL
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Ihlamur Konakları:4.350.000 TL
- Pruva 34:10.415.000 TL
- Nur Konakları:6.300.000 TL
- Route Istanbul:1.199.000 TL
- Bakırköy City:1.950.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.