Balıkesir Kiralık İşyeri

Balıkesir kiralık iş yeri ararken nelere dikkat edilmeli

Yeni bir dükkân arıyorsanız ya da bir iş kuracaksanız yaptığınız işe uygun özellikte bir iş yeri bulmalısınız. Yapacağınız iş için elverişli ve uygun bir bölgede olması gerekir. Balıkesir kiralık iş yeri ararken sadece bu özellikler yeterli gelmeyebilir. Kiralık iş yeri ararken doğru bir karar olması için getirisi de yüksek bir yer olması gerekir. Bu yüzden kiralık iş yeri arayışında öngörülerinizin de iyi olması ve iş yeri seçiminize katkı sağlaması gerekir. Balıkesir kiralık iş yeri ararken, Zingat.com adresini ziyaret etmelisiniz. Hızlı bir şekilde ve kolayca size uygun kiralık iş yeri ilanlarına ulaşmanıza yardımcı olur. Kiralık iş yeri seçerken şunlara dikkat etmelisiniz;

- İlk yapılması gereken bütçe ayarlamak ve bunu ana kriterlerden biri olarak belirlemektir. Kiralayacağınız iş yerinin bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Kazancınızı planlayarak kendinize en uygun bütçeyi belirleyebilirsiniz.
- Kiralık iş yerinin uygun büyüklükte olmasına dikkat etmelisiniz. Balıkesir kiralık iş yeri büyüklüğü ihtiyaçlarınıza uygun olmalı ve işinizin gereklerine uygun olmalıdır. Yani bir büfe ile marketin ihtiyaç duyduğu büyüklük birbirinden farklıdır. Yine bir büfe için sadece ürünlerin sergileneceği alan yeterliyken bir restoran için mutfak, kiler, depo, lavabo gibi bölümlerin de bulunması gerekir. Bu yüzden yaptığınız işe uygun büyüklükte kiralık iş yerlerine bakmalısınız.
- Seçeceğiniz kiralık iş yerinin konumu da size avantaj yaratmalı. Daha çok müşteri, daha çok kazanç sağlamalı. Bunun için de kiralık iş yerini cadde üzerinde, nüfus yoğunluğunun fazla olduğu bölgelerde olmasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca kiralık iş yeri ulaşımı kolay bir mevkide olmalı.
- Özellikle kafe, restoran gibi bir işletme açmayı düşünüyorsanız baktığınız Balıkesir kiralık işyerinin bahçesi ya da balkonu, terası olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü güzel havalarda insanlar kapalı mekânlarda vakit geçirmek istemezler. Bunun dışında kiralayacağınız yerin kendine ait otoparkı ya da park yeri olması tercih edilirliğinizi arttıracak özelliklerdendir.
- Balıkesir kiralık iş yerinin bakımlı ve sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralık iş yerinde bakım ve onarım gerektirecek tadilat sorunları olmaması gerekir. Ayrıca duvarlarında küf, mantar gibi rutubet sorunlarının olmamasına dikkat etmelisiniz. Yer döşemelerinin, dolaplarının sağlam olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralamak istediğiniz iş yeri üzerinde eskiden kalan ödenmemiş fatura borcu olmamasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca kiralık iş yeri üzerinde sizi mağdur edecek hak mahrumiyetleri olmamasına da dikkat etmelisiniz.
- Bunun dışında bir iş yeri kiralamadan önce orada iş yeri ruhsatı alıp alamayacağınızın kontrolünü de sağlamalısınız. Aksi takdirde iş yeri kiralayıp birçok masraf yaptıktan sonra tüm emekleriniz boşa gidebilir. Bu yüzden en baştan tedbirinizi almalısınız.
- Kiralamak istediğiniz Balıkesir kiralık iş yerinin depreme dayanıklı olmasına ve deprem yönetmeliğine uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Can güvenliğinizi tehlikeye atacak yapılardan ve kaçak yapılardan mutlaka uzak durmalısınız.
- İstediğiniz kiralık daireyi bulduğunuzda gerçek mülk sahibi veya yasal vekilleri ile muhatap olduğunuza dikkat etmelisiniz. Mülk sahibi veya yasal vekilleri ile kira akdi imzalamalı ve karşılıklı haklarınızı korumak adına noter onayı yaptırmalısınız.
- Kira mukavelesine yıllık kira artış oranınızı da rakamsal olarak yazdırmalısınız. En baştan bu oranı belirlemenize avantajınıza olacaktır.