3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Başakşehir
  11. Bahçeşehir 1. Kısım

Bahçeşehir 1. Kısım, Başakşehir, İstanbul Bölge Raporu

Bahçeşehir 1. Kısım satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.74 artış gösterdi. Bahçeşehir 1. Kısım mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 36.914 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bahçeşehir 1. Kısım mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.768.580 TL ile 4.614.300 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    3.691.440 TL

    2.768.580 TL Minimum Fiyat
    4.614.300 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    16.409 TL

    12.307 TL Minimum Fiyat
    20.511 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bahçeşehir 1. Kısım - Satış Fiyatları Trendi

Bahçeşehir 1. Kısım - Kira Fiyatları Trendi

Bahçeşehir 1. Kısım - Satış Fiyatları Değişimi

3.74%
1 Aylık Değişim
606.5%
3 Yıllık Değişim
823.2%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

8.03%
1 Aylık Değişim
704.1%
3 Yıllık Değişim
1092.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bahçeşehir 1. Kısım Satılık İlanlar
Bahçeşehir 1. Kısım Kiralık İlanlar
Bahçeşehir 1. Kısım Konut Projeleri
Bahçeşehir 1. Kısım Emlak Danışmanları
3.72 / 5
Toplam 10 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.67
73.4%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
2.33
46.6%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.00
80%
Aracımı kolayca park ederim
4.50
90%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.00
80%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.60
72%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.60
72%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.80
76%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
10 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Serdar T.
Diğer
4 yıl önce
Bahçeşehir sular vadisi mahallesindeki kentsel dönüşüm projesi planlanma aşamasındadır. Oruç reis mahallesindeki projede ise hak sahipleri ile anlaşma tamamlanmak üzeredir. Buralar değer kazanacak.
Seray K.
Diğer
3 yıl önce
Ulaşım olanağı çok zor hatta sıfır denileblir. Fakat Bahçeşehir sitelerle dolu sessiz sakin, İstanbul'un gürültü ve trafğinden uzak güzel bir semt. Tek problem çok uzak olması denilebilir. Yeterince yeşil alana, parklara ve alışveriş merkezine yakın, gelişmekte olan bir semt.
4.3 / 5
Derya O.
Diğer
3 yıl önce
Bahçeşehir gelişmekte olan bir bölge. Bu bakımdan da değerli ve avantajlı. Konutlar çok lüks ve güzeller. Güvenli bir semt.
3.6 / 5
Uğur D.
Diğer
3 yıl önce
Çok elit ve nezih bir semt. Ulaşım olanakları kısıtlı ve zor olsa da alışınca başka yere gitmek istemiyorsunuz. Çok sessiz sakin ve kaliteli bir bölge.
3.29 / 5
Uğur D.
Diğer
3 yıl önce
Güvenli bir semt. Çoğunlukla siteler bulunduğu için çocuklu aileler tercih ediyor bu bakımdan insan profili iyi. Ulaşım açısından sıkıntılı.
3.43 / 5
Zehra T.
Diğer
3 yıl önce
Çok sessiz sakin ve kendi halinde olan nezih bir bölge. Tek sıkıntısı ulaşım denilebilir.
3 / 5
Emre G.
Diğer
3 yıl önce
Çok uzak, sessiz sakin bir bölge. Bu yüzden yatırım amaçlı düşünülebilecek bir yer.
Özlem Ş.
Diğer
10 ay önce
Son zamanlarda oldukça gelişti ama hala ulaşım açısından zorlu.
Çağla A.
Diğer
10 ay önce
Sessiz ve sakin bir bölge. Ama ulaşım olanakları düşünüldüğünde çoğu merkeze uzak kalıyor.
Gaye K.
Diğer
8 ay önce
Burda yapılan çoğu proje kaliteli ve aynı zamanda güvenli oluyor. Ama fiyatlar da bir o kadar fazla.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bahçeşehir 1. Kısım

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Bahçeşehir 1. Kısım

Tümü

Eston Şehir Koru Polat Yol tarafından geliştirilen konut projesidir. Projede 1.090 adet konut ve 31 adet mağaza bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Eston Şehir Koru

Mevsim İstanbul Bahçeşehir Sarılar İnşaat tarafından geliştirilen villa projesidir. Proje 61 blokta 32 adedi müstakil, 56 adedi ikiz villa olmak üzere toplam 89 villadan oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Mevsim İstanbul Bahçeşehir

Alya Bahçe Boss4 Gayrimenkul tarafından geliştirilen villa projesidir. Projede 177 adet ikiz, üçüz ve dördüz villa bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Alya Bahçe

Residence Inn Deluxia Teknik Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 164 adet konut ve ticari alanlar yer almaktadır. ...

Projeyi İncele
Residence Inn Deluxia
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.