SİZİN İÇİN EN UYGUN GAYRİMENKUL İLANLARINA ULAŞMAK İSTER MİSİNİZ?
Sağda yer alan formu doldurun, aradığınız evi sizin için biz bulalım.
Lütfen filtreyi kullanarak tekrar arama yapın.
Filtreyi TemizleYa da aşağıdan aramanıza en yakın ve avantajlı gayrimenkul ilanlarına göz atabilirsiniz.
Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Bölgedeki Diğer İlanlar
-
öne çıkan ilan19.000 TLESENLER KİRALIK İŞYERİ 130m2
Oruçreis, Esenler
131 m² -
65.000 TLBAĞDAT CADDESİ ÜZERİ BİNADA SIFIR 30 M2 BACALI !!
Fenerbahçe, Kadıköy
1+0 45 m² -
öne çıkan ilan52.500 TLGÜNGÖREN KIRALIK iS YERi (TEKSTIL MAGAZALARI BÖLGESINDE)
Merkez, Güngören
130 m² -
öne çıkan ilan60.000 TLRE/MAX'TAN BAHÇELİEVLER KOCASİNANDA 2 KATLI 150 M2 KÖŞE DÜKKAN
Kocasinan Merkez, Bahçelievler
1+0 170 m² -
öne çıkan ilan19.000 TLBAĞCILAR KİRALIK İŞYERİ 130m2
100. Yıl, Bağcılar
131 m² -
öne çıkan ilan9.500 TLYENİCUMA MAHALLESİ CADDE ÜZERİNDE KİRALIK İŞ YERİ
Yenicuma, Ortahisar
1+0 51 m²
Kocaeli Başiskele Kiralık Dükkan / Mağaza
(0 sonuç bulundu.)Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Başiskele Kiralık Dükkân Arayanlara Yol Gösterecek Bilgiler
İşyeri hayatımızı etkileyen etkenlerden biridir. Çünkü iyi bir kazanç bize konfor olarak döner. Bu yüzden kazancımızı arttıracak özellikte Başiskele kiralık dükkânı seçmeliyiz. İşinize katkı sağlayacak, kazancınızı arttırmaya destek olacak kiralık dükkân bulmak için Zingat.com sitesini ziyaret edebilirsiniz. Aradığınız dükkâna hızlı ve kolayca ulaşabilirsiniz. İstediğiniz özellikleri seçerek anında arama yapabiliyorsunuz. Böylece hiç zaman kaybetmeden Başiskele kiralık daireyi bulabilir ve kazancınızı arttırabilirsiniz. Kiralık dükkân ararken aranması gereken birçok etken bulunmaktadır.
- Kiralamaya karar vereceğiniz kiralık dükkânın kira bedeline dikkatli seçmelisiniz. Aylık ödeme yapacağınız dükkân da kira bedeli bütçenizi sıkıntıya sokmayacak miktarda olmalı.
- Kiralık dükkanlardan kullanım amacınıza uygun olanını seçmeye özen gösterin. Araştırmasını yaptığınız Başiskele kiralık dükkân yapacağınız iş için uyumlu olmalı. Çünkü kiralayacağınız dükkan için ruhsat alabilmeniz için de bu konu önem taşır.
- Yeme içme sektörüne yönelik bir iş yapacaksanız mutlaka kiralık dükkânın bacası olmasına dikkat etmelisiniz. Sonradan baca yaptırmak, hem masraflı olacaktır hem de inşaat işler yüzünden komşularınızla sorun yaşamanıza sebep olacaktır.
- Kiralık dükkân ararken cephe genişliği büyük olan yerlere bakmalısınız. Çünkü cephe genişliği hem iyi bir vitrin yapma imkânı sunar hem de kendi reklamınızı yardımcı olur.
- Başiskele kiralık dükkân ilanlarını incelerken bulunduğu konumu doğru seçmelisiniz. Dükkanınızın size kazanç sağlaması için cadde üstünde olmalı ve nüfus trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede olmalı. Kiralık dükkânın kolay ulaşılabilir olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık dükkânın büyüklüğüne karar verirken ilk olarak yapacağınız işin gereklerini ön planda tutmalısınız. İhtiyacınızdan fazla büyüklükteki dükkanların kira bedelleri de fazla olacaktır. Bu yüzden bütçenizle karşılayabileceğiniz ve ihtiyaç duyduğunuz büyüklükte bir yer seçmelisiniz.
- Bunun dışında müşterilerin sürekli gelip gideceği bir dükkân açacaksanız restoran, giyim sektörü gibi, kiralık dükkânın bahçesi ya da otoparkı olması size daha fazla getiri sağlayacak özelliklerdendir. Çünkü insanlar arabalarını koyacak yer konusunda çok fazla sorun yaşıyor. Bu yüzden de araçlarını park edecekleri yer sorunu olmayan mekanları daha çok tercih ediyorlar.
- Kiralık ilanlarını incelerken dükkânın can sıkıcı bakım ve onarım masraflarının olmamasına dikkat etmelisiniz. Tadilat sorunları olan kiralık dükkân fayda yaratmayacaktır. Kiralık dükkânın bakımlı olması ve tesisat sorunlarının olmaması gerekir. Ayrıca kiralık dükkânın duvarlarında rutubet sorunlarından kaynaklanan küf, mantar gibi sorunların olmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralayacağınız dükkânın sağlam ve sağlıklı olmasına dikkat etmelisiniz.
- İçerisinde iş kurmaya karar verdiğiniz kiralık dükkânın eskiden kalan ödenmemiş faturaları olmamasına dikkat etmelisiniz. Mülk sahibi faturaları ödemeyi kabul etse bile yine de zor durumda kalabilirsiniz.
- Kiralayacağınız yerin depreme dayanıklı olduğunu gösteren ve deprem yönetmeliğine uygunluğunu gösteren kontrolleri araştırmalısınız. Sizin ve müşterilerinizin can güvenliğini tehlikeye atacak yapılardan uzak durmalısınız.
- İstediğiniz özelliklerdeki Başiskele kiralık dükkânı bulduğunuzda mutlaka sahibiyle veya yasal vekilleri ile kira sözleşmesi yapmalısınız. Bu sözleşmenin mutlaka noter onaylı olması gerekir. Resmi olarak geçerliliği için noter onayı şart.
- Kira sözleşmesinde kiralık dükkân için ödediğiniz tüm kalemleri tutarlarıyla birlikte yazmalısınız. Ön ödeme, güvence bedeli gibi tutarlar varsa mutlaka yazdırmalısınız.
- Kira sözleşmesi yaptığınız kişinin gerçek dükkân sahibi olduğunu araştırmalısınız. Sahtekarlıklara karşı her zaman tedbirli olmalısınız.
- Kiralık dükkânın kira bedelini elden teslim etmemeniz yararınıza olacaktır. Çünkü artık kanunlar da kira bedellerinin bankalar aracılığıyla ödenmesini söylüyor. Bu yüzden kira bedellerini bankalar aracılığıyla mülk sahibine takdim etmelisiniz.