Başiskele Satılık Villa

Başiskele satılık villa alırken en yakın yardımcınız: Zingat.com
Villalar tatil yerlerini hatırlatan yapılar olarak daha çok bilinir. Çünkü tatil beldelerinde kendi evimizde hissi veren en güzel konaklama şeklidir. Artık yaşamak için de ideal bir seçim olarak görülen villalar, sahibine keyifli bir yaşam sunuyor. Bahçeli ve havuzlu gibi seçenekleriyle de oldukça konfor sağlayan villalar beton yığınlarından sıkılanlar için iyi bir seçenek. Dilediğiniz zaman bahçesine çıkıp keyif sürebildiğiniz, doğa ile iç içe izlenimi yaşatan bir evdir. Bunların yanı sıra bulunduğu bölge, çevre de beklentileriniz karşılar nitelikte olmalı. Başiskele satılık villa ararken hayat standartlarınıza uygun yerlere bakmalısınız. Olmasını istediğiniz özelliklerle bütçenizi de aşmamalısınız. Bu yüzden beklentileriniz maddi gücünüze uygun olmalı. Başiskele satılık villa ararken dikkat edilmesi gereken diğer özelliklere bir göz atalım.
- Kendinize bir villa satın almak istiyorsanız, bulunduğu konumu doğru seçmelisiniz. Tatil beldesi bir yerden villa alacaksanız denize yakın olması size fayda sağlayacaktır. Ayrıca satılık villanın alışveriş merkezlerine, bankaya, çarşıya, toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olması gerekir.
- Ayrıca satılık villanın sağlığı kötü etkileyecek sanayi bölgelerine ve tesislerine uzak mesafede olması gerekir.
- Başiskele satılık villa ararken büyüklüğünün size uygun olmasına, beklentilerinizi karşılamasına dikkat etmelisiniz. Bu evden beklentileriniz bahçe, havuz, garaj gibi özellikler ise bu büyüklüğün cebinizi aşmamasına dikkat etmelisiniz. Villa büyüklüğünü arttıran özellikler çoğaldıkça fiyatta o oranda artacaktır.
- Satılık villa ararken, kullanıma uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Satılık villanın yer döşemelerinin, kapılarının, camlarının, mutfak dolaplarının sağlam ve kullanışlı olmasına dikkat etmelisiniz. Yeni yapılmış bir yapıysa, ihtiyaçların hepsinin tamamlanmış olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık villa alırken ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Villalar büyük ve geniş evler olduğu için ısıtması zor olabilir. Bu yüzden ısı yalıtımı büyük kolaylık sağlayacaktır. Isı yalıtımı ayrıca enerji tasarrufu sağlayarak doğalgaz faturasının az gelmesine yardımcı olur. Ve satılık villa duvarlarında oluşabilecek rutubet sorunlarını da engeller.
- Başiskele satılık villa almak isterken baktığınız seçenekler yeni ise deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış bir yapıysa depreme dayanıklı olmasını araştırmalısınız.
- Satılık villa alırken site içerisinde olan yerleri tercih etmeniz konfor açısından daha sağlıklı olacaktır. Siteler korumalı olduğu için rahat bir yaşam imkânı da sunacaktır.
- Satılık villa bakarken site içerisindeyse ortak giderleri ve ortak alanların kullanım yönetmeliğini de araştırmalısınız.
- Yatırım amacıyla alacağınız satılık villa stratejik konumlarda olmalı ve başkaları için tercih edilebilir özellikte olmalı. Kısacası getiri sağlayacak bir yatırım olmalı sizin için.
- Satılık villanın geçmişe ait vergi borcu olmamasına ve ödenmemiş fatura borcu olmamasına da dikkat etmelisiniz. Sonrasında mağduriyet yaşamamanız için bu konuları araştırmalısınız.
- Ayrıca Başiskele satılık villa üzerinde ipotek, haciz, şerh gibi kısıtlamaların olmamasına da dikkat etmelisiniz.
- Satılık villa alırken tapu kaydını da araştırmalısınız. Muhatap olduğunuz kişinin tapuda görünen sahibi olup olmadığına bakmalısınız.
- Eğer bahçeli bir satılık villa bakıyorsanız, bahçenin tapuya dahil olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık villanın tapudaki kaydının konut olmasına da dikkat etmelisiniz. Özellikle tatil yörelerinde apart, pansiyon gibi turizm tesisleri şekil olarak konuta çevriliyor ve satılmak isteniyor. Ev almak isterken kendinizi işletme sahibi olmaya çalışırken bulabilirsiniz.
- Satılık villa alacağınızda mutlaka mülk sahibiyle satış sözleşmesi yapmalısınız.
- Ayrıca satılık villa bedelini elden teslim etmemelisiniz. Bankalar aracılığıyla ödemeyi gerçekleştirmeniz ileride oluşabilecek sorunların önüne geçecektir.