BERNA EVREN'DEN İZMİR SERBEST BÖLGEDE (İZBAŞ) SATILIK FABRİKA

Map

Maltepe Serbest Bölgesi, Menemen , İzmir

295.000.000 TL
Oda Sayısı 2 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 16 Haziran 2024
İlan No: 5071559

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 16 Haziran 2024
  • İlan no 5071559
  • 16000m²
  • Zemin Etüdlü Evet
  • Tapu Durumu Arsa Tapulu
  • Krediye Uygun Evet

MERHABA,   İzmir Serbest Bölgesi 1.620.000 m2 üzerine kurulu son derece gelişmiş bir endüstri alanıdır. İzmir Serbest Bölgesi'nde tapusu hemen teslim edilmek üzere bina-arsa temin edilebilmektedir. Bölge içerisinde 80 ton kapasiteli, 2 adet DBA'lı limana entegre kantar bulunmaktadır. Depo hizmetleri çok uygun koşullarda sunulmaktadır.Elektrik ve Doğalgaz dağıtımı İZBAŞ bünyesindedir. Acil çözüm ve  müdahale durumunda tecrübeli ekibimiz 7/24 hizmet vermektedir.2019 yılında yenilenen elektrik altyapısı ile kesintisiz ve güvenli elektrik dağıtım hizmeti verilmektedir. Ring sistemi ile orta gerilim dağıtım merkezleri arasında kurulan yedek sistem sayesinde bölge içerisinde kesintisiz enerji dağıtımı        sağlanmaktadır. Gelişen teknoloji çağına ayak uydurarak tüm bölge fiber optik internet altyapısı ile donatılmıştır. Bölge içerisinde farklı noktalardan 7/24 kamera kayıt sistemi ile güvenlik sağlanmaktadır. İzmir Serbest Bölgesinde günlük 2000 m3 kapasiteli modern atık su tesisi bulunmaktadır. İzmir Serbest Bölgesi Solar Kurutma Tesisine sahip tek serbest bölgedir. Evsel atık alım hizmeti İZBAŞ tarafından verilmektedir.  Bölgenin genel temizliği, peyzaj ve genel bakım-onarım işleri tecrübeli ekibimiz tarafından gerçekleştirilmektedir.Bölge içerisinde İtfaiye bulunmaktadır.Ortak Sağlık ve Güvenlik Birimi ile profesyonel sağlık hizmeti ve tecrübeli iş güvenliği hizmetleri sunmaktadır. FABRİKA DETAYLARI Yapımı tamamlanmış olan fabrikamız 5000 m² arsa üzerine kurulu 11000 m² kullanım alanına sahiptir, ihtiyaç halinde 15000 m² kadar büyütülebilir.Toplamda zemin + 3 kattan oluşan fabrikamız zemin tavan yükseklik 9 metre, ara kat yükseklik 4.2 metredirToplamda 2 adet tır girişi ve aynı anda 2 tır ürün yükleme ve boşaltımı yapılabilir Toplam imalet alanı 10000 m²Ofis bölümü 500+500 olmak üzere 2 kattır toplam 1000 m²Üretim bölümünde 2 tanesi yük asansörü olmak üzere 4 adet, idari bölümde 1 adet toplamda 5 adet asansör bulunmaktadır.300KW enerji ile üretim yapılabilir(1000KW kadar çıkarılabilir)Her katta bay-bayan soyunma odaları ve wc bulunmaktadırYemekhane için yer hazırlanmış ve alt yapısı tamamlanmıştırTüm yargın tertibatı, dedektör sistemi, hortum ve tüplü söndürme sistemleri mevcuttur İzolasyonlu prefabrik duvar sistemi ile yapılmıştır(4+4+4 cm) Güvenlik kulübesi, çatıda kazan dairesi mevcuttur, geniş bir teras alanı mevcuttur
LOKASYON
İzmir Serbest Bölgesi İzmir Alsancak ve Aliğa Limanları arasında olup, İzmir Alsancak Limanı'na 40 km, Aliğa Limanına 26 km mesafededir. Dünyanın en büyük limanları arasında sayılan ve inşası devam eden Çandarlı Limanı'na olan yakınlığı (40km) ile lojistik avantajını arttıracaktır.....Detaylı Bilgi
İzmir Liman'a40 km
Aliğa Liman'a26 kmÇandarlı Liman'a60 kmHavaalanı'na60 kmOtoyol Çıkışı'na16 km
Yeni otoyol bağlantısı hemen yanındaYETKİLİ BİLGİLERİ
Portföyde tek yetkili Coldwell Banker Deniz Gayrimenkul firmasıdır Mesleki yeterlilik kimlik numarası YB0088/17UY0333-5/00/11241
  SAHA DİREKTÖRÜ        BERNA EVREN       0.532.171 90 10    COLDWELL BANKER DENİZ GAYRİMENKUL

MERHABA,   İzmir Serbest Bölgesi 1.620.000 m2 üzerine kurulu son derece gelişmiş bir endüstri alanıdır. İzmir Serbest Bölgesi'nde tapusu hemen teslim edilmek üzere bina-arsa temin edilebilmektedir. Bölge içerisinde 80 ton kapasiteli, 2 adet DBA'lı limana entegre kantar bulunmaktadır. Depo hizmetleri çok uygun koşullarda sunulmaktadır.Elektrik ve Doğalgaz dağıtımı İZBAŞ bünyesindedir. Acil çözüm ve  müdahale durumunda tecrübeli ekibimiz 7/24 hizmet vermektedir.2019 yılında yenilenen elektrik altyapısı ile kesintisiz ve güvenli elektrik dağıtım hizmeti verilmektedir. Ring sistemi ile orta gerilim dağıtım merkezleri arasında kurulan yedek sistem sayesinde bölge içerisinde kesintisiz enerji dağıtımı        sağlanmaktadır. Gelişen teknoloji çağına ayak uydurarak tüm bölge fiber optik internet altyapısı ile donatılmıştır. Bölge içerisinde farklı noktalardan 7/24 kamera kayıt sistemi ile güvenlik sağlanmaktadır. İzmir Serbest Bölgesinde günlük 2000 m3 kapasiteli modern atık su tesisi bulunmaktadır. İzmir Serbest Bölgesi Solar Kurutma Tesisine sahip tek serbest bölgedir. Evsel atık alım hizmeti İZBAŞ tarafından verilmektedir.  Bölgenin genel temizliği, peyzaj ve genel bakım-onarım işleri tecrübeli ekibimiz tarafından gerçekleştirilmektedir.Bölge içerisinde İtfaiye bulunmaktadır.Ortak Sağlık ve Güvenlik Birimi ile profesyonel sağlık hizmeti ve tecrübeli iş güvenliği hizmetleri sunmaktadır. FABRİKA DETAYLARI Yapımı tamamlanmış olan fabrikamız 5000 m² arsa üzerine kurulu 11000 m² kullanım alanına sahiptir, ihtiyaç halinde 15000 m² kadar büyütülebilir.Toplamda zemin + 3 kattan oluşan fabrikamız zemin tavan yükseklik 9 metre, ara kat yükseklik 4.2 metredirToplamda 2 adet tır girişi ve aynı anda 2 tır ürün yükleme ve boşaltımı yapılabilir Toplam imalet alanı 10000 m²Ofis bölümü 500+500 olmak üzere 2 kattır toplam 1000 m²Üretim bölümünde 2 tanesi yük asansörü olmak üzere 4 adet, idari bölümde 1 adet toplamda 5 adet asansör bulunmaktadır.300KW enerji ile üretim yapılabilir(1000KW kadar çıkarılabilir)Her katta bay-bayan soyunma odaları ve wc bulunmaktadırYemekhane için yer hazırlanmış ve alt yapısı tamamlanmıştırTüm yargın tertibatı, dedektör sistemi, hortum ve tüplü söndürme sistemleri mevcuttur İzolasyonlu prefabrik duvar sistemi ile yapılmıştır(4+4+4 cm) Güvenlik kulübesi, çatıda kazan dairesi mevcuttur, geniş bir teras alanı mevcuttur
LOKASYON
İzmir Serbest Bölgesi İzmir Alsancak ve Aliğa Limanları arasında olup, İzmir Alsancak Limanı'na 40 km, Aliğa Limanına 26 km mesafededir. Dünyanın en büyük limanları arasında sayılan ve inşası devam eden Çandarlı Limanı'na olan yakınlığı (40km) ile lojistik avantajını arttıracaktır.....Detaylı Bilgi
İzmir Liman'a40 km
Aliğa Liman'a26 kmÇandarlı Liman'a60 kmHavaalanı'na60 kmOtoyol Çıkışı'na16 km
Yeni otoyol bağlantısı hemen yanındaYETKİLİ BİLGİLERİ
Portföyde tek yetkili Coldwell Banker Deniz Gayrimenkul firmasıdır Mesleki yeterlilik kimlik numarası YB0088/17UY0333-5/00/11241
  SAHA DİREKTÖRÜ        BERNA EVREN       0.532.171 90 10    COLDWELL BANKER DENİZ GAYRİMENKUL
 
1.
YIL
image
elit-badge
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
3504226
whatsapp-icon WHATSAPP

Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.