İstanbul Beykoz Kiralık Daire

Beykoz kiralık daire ararken nelere dikkat etmek gerekir?
Kiralık daire bulmak için artık internet en büyük yardımcımız. Beykoz kiralık daire ilanlarına ulaşmak Zingat.com adresi en doğru tercih olacaktır. Çünkü kolay arama seçeneği ve hızlıca aradığımız ilanlara ulaşmamızı sağladığı için çok yardımcı olur. Ayrıca kiralık daire ararken aradığımız birçok soruya da cevap bulmamızı sağlıyor. Beykoz kiralık daire ararken işimizi kolaylaştıran Zingat.com sitesinden baktığımız ilanlarda şu özelliklerin olması daha çok avantaj sağlayacaktır.
- Ailenizin ve sizin barınma ihtiyacınızı giderecek olan kiralık dairenin bulunduğu cephesel özelliklerine dikkat etmelisiniz. İçinde konaklayacağınız kiralık daire odalarının gün ışığı alıyor olması size yarar sağlayacaktır. Gün ışığı alan kiralık daire hem aydınlık olacak hem de daha çabuk ısınacaktır.
- Kiralamaya karar vereceğiniz dairenin bakımlı olmasına ve masrafsız olmasına dikkat etmelisiniz. İçerisinde yenileme masrafları olan yerlerden uzak durmalısınız. Kiralık dairenin yer döşemeleri, parkeleri, kapıları, dolapları sağlam ve kullanıma hazır olmalıdır. Tesisat sistemleri hakkında gerekli kontroller yapılmış ve hazır durumda olmasına dikkat etmelisiniz.
- Beykoz kiralık daire yeni yapılmış ve daha önce kullanılmamış bir yapıysa tüm demirbaşların takılmış durumda, ihtiyaçların tamam olmasına ve oturulmaya hazır halde olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık daire ilanlarını incelerken, seçeceğiniz yerin sağlığı olumsuz etkileyecek tesislere ve sanayi bölgelerine uzak olmasına dikkat etmelisiniz. Bunlar dışında seçeceğiniz dairenin konumu okula, işe, hastaneye, markete, ulaşım için kullanacağınız toplu taşıma araçlarına yakın mesafede bulunmalı. Bu sayede size hayatınızı kolaylaştıracak imkânlar sunacaktır.
- Kiralık daire seçimi sırasında dairenin ara kat olmasına dikkat etmelisiniz. Bodrum kat ve çatı katlardan ziyade arada kalan katlar daha konforlu ve avantajlı olacaktır.
- Kiralık daire seçimi gerçekleştirirken büyüklük olarak ihtiyaçlarınızı hesaba katmalısınız. Oturacağınız kiralık dairenin çok büyük olması ya da küçük olması biraz da maddi durumla ilgilidir. Kiralık daire büyüklüğü arttıkça fiyatının da artacağını unutmamalısınız.
- Kiralanacak olan Beykoz kiralık dairede yalıtım olması seçim kıstaslarınız arasında yer almalıdır. Çünkü ısı yalıtımı bir evde ısı kaybı olmasını önler. Bu sayede enerji tasarrufu yapmanıza yardımcı olur ve evinizin daha iyi ısınmasına destek sağlar. Bunlar dışında ısı yalıtımı sayesinde kiralık evin duvarlarında küf, mantar gibi rutubet problem de yaşamazsınız.
- Kiralık daire ararken deprem yönetmeliğine uygunluğunu ve depreme dayanıklı olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık daireye ait aidat ve bakım giderlerini, depozito gibi istenen bedellerini de araştırmalısınız. Baktığınız yer site içerisinde bir daire ise mutlaka ortak alanlar için harcanan giderler olup olmadığını da araştırmalısınız.
- Beykoz kiralık dairenin eskiden kalan ödenmemiş fatura borçlarının olup olmadığını araştırmalısınız. Sonradan mağdur olmamak için bu araştırmaları yapmalısınız.
- Kiralık dairenin bulunduğu bina, bulunduğu çevreyi öncesinde biraz araştırmalısınız. Güvenilir bir yere taşınmalı ve alıştığınız yaşam tarzınıza uygun olup olmadığına bakmalısınız.
- Muhatap olduğunuz kişilerin gerçek mülk sahibi veya yasal vekilleri olup olmadığını araştırmalısınız. Bunun dışında mutlaka ev sahibi ile kira sözleşmesi düzenlemelisiniz.
- Hazırlayacağınız bu kira sözleşmesinde evi teslim aldığınız şartlar ve geri teslim etme şeklinize yer vermelisiniz. Bunun dışında güvence bedeli gibi bedeller ödediyseniz tutarları ile birlikte sözleşmeye yazdırmalısınız.
- Kira akidinde yıllık kira artış oranını da yazdırmanız ev sahibinin kafasına göre zam yapmasına engel olacaktır.
- Yasal olarak kira bedelinin bankadan ödenmesi gerektiğini unutmayınız.