Beykoz, İstanbul Bölge Raporu

Beykoz satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.4 artış gösterdi. Beykoz ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 8.121 TL olurken, geri dönüş süresi 32 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Beykoz ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 609.076 TL ile 1.015.100 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

Beykoz - Satış Fiyatları Trendi

Beykoz - Kira Fiyatları Trendi

Beykoz - Satış Fiyatları Değişimi

3.4%
1 Aylık Değişim
50.8%
3 Yıllık Değişim
61%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

2.75%
1 Aylık Değişim
27.5%
3 Yıllık Değişim
32.7%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.60
92%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
2.60
52%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
5.00
100%
Aracımı kolayca park ederim
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
5.00
100%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
4.00
80%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.50
70%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.50
70%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
9 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Enver .
Diğer
3 yıl önce
Pasabahcenin göbeğinde 130 m2 daire satiyoruz alıcısı yok. Yani bana göre hiçbir değeri yok Beykozun.
Fevzi Ç.
Diğer
3 yıl önce
Bölgede birkaç yıl öncesinde arsa m2 fiyatlarının 300-500 TL bandında olduğu fakat, kentsel dönüşüm çalışmalarından sonra arsa fiyatlarının 10.000 TL bandına kadar çıktığı bilgisi alınmıştır.
Hamit T.
Diğer
3 yıl önce
Bölgede az katlı benzer projenin olmaması projemizin bölgede tek olmasını sağlıyor. Son zamanlarda piyasaların durgun olmasına rağmen satışların %60 tamamlanmış durumdadır
Emirhan B.
Diğer
3 yıl önce
Özellikle 3. Köprü bağlantılarının buradan geçmesiyle daire fiyatları artışa geçmiş durumdadır.
Reidin Saha U.
Diğer
3 yıl önce
Beykoz bölgesi ormana komşu bir bölge ve birçok konut, orman arazisine taşmış durumda. Bundan kaynaklı kentsel dönüşüm kapsamında binaların birçoğunda imar bulunmuyor. Ancak beklenen 2B (Orman Kanunu'nun 2. maddesi B bendi) Yasası kapsamında imara açılması bekleniyor. Bu kapsamda bölgede hızlı bir değişim olacağı ve konut projelerinin artacağı öngörülüyor.
Nef Satış S.
Diğer
3 yıl önce
Bölgede İstanbul'un en değerli 2B arazileri yer alıyor. İmar planları 2013'te Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderildi, 2015'te askıya çıkarılan Beykoz 1. Bölge İmar Planı Gümüşsuyu, İncirköy, Soğuksu, Rüzgarlıbahçe, Kavacık, Göksu ve Yeni Mahalle bölgelerini kapsıyor. Beykoz'da şu aşamada imar planı onaylanmamasına rağmen metrekare fiyatları yüzde 40 artış gösteriyor.
Beykonak Evleri Satış U.
Diğer
3 yıl önce
Prim değeri yüksek bir bölge olan Beykoz, lokasyon olarak ormana bitişik, 2. köprünün hemen yanı başında ve 3. Köprü bağlantı yollarının da geçiş bölgesinde bulunuyor. Özellikle 3. Köprü bağlantılarının buradan geçmesiyle daire fiyatları artışa geçmiş durumdadır.
4.62 / 5
Derya O.
Diğer
8 ay önce
Az katlı sitelerin evlerin projelerin bulunduğu, yeşilini koruyan harika bir bölge. Güvenli ve insan ilişkileri çok iyi. Manzarası ile huzur dolu bir semt.
3.75 / 5
Ozan B.
Diğer
7 ay önce
az katlı apartmanların ve müstakil evlerin çoğunlukta olduğu, İstanbul'da ama aynı zamanda İstanbul dışında sessiz sakin huzurlu bir yer gibi...

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Beykoz

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Beykoz

Tümü

Maritza Vadi Evleri Proje Beykoz Kavacık'ta 21 blok 280 adet daireden oluşacak şekilde Maritza İnşaat tarafından geliştirilmektedir....

Projeyi İncele

Düşler Vadisi Riva - 1.Etap Yılmaz İnşaat ve Emlak Konut işbirliği ile yapılan villa projesidir. Dört etaptan oluşan projenin ilk etabında 509 adet villa bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele

Çubuklu Urban Mansions Mars Project tarafından geliştirilen villa projesidir. Proje tek villadan oluşmaktadır. ...

Projeyi İncele

Verra Suites Beykoz Tüfekçioğlu Grup tarafından Beykoz'da geliştirilen konut projesidir. ...

Projeyi İncele