2018 yılının Nisan ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Nisan ayında imzalayanların ve yenileyecek olanların Nisan 2018’de kiraları ne kadar zamlandı? İşte 2018 Nisan ayı kira artış oranı…
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Nisan ayı kira zam oranını hesaplamak için, 2018 Mart ayına ait Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor.1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ev sahipleri kiralık evlerinin zam oranında ÜFE değerini geçemiyor ve kira zamları ÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.
2018 Nisan ayı kira artış oranı
Yapılan açıklamaya göre, yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,54, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,29, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,28 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 15,35 artış gösterdi.
Buna göre, 2018 Nisan ayında kira artış oranı yüzde 15,35 oldu. Bu rakam, ev sahibi ve kiracılar arasında kira fiyatlarındaki artış oranının yasal üst sınırı olarak kabul ediliyor. Ev sahipleri kira bedeline yasal olarak yüzde 15,35’in üzerinde zam yapamayacak.
Örnek kira zammı hesaplama
• Kira bedeli olarak 1.000 (bin) TL ödeyen bir kiracının zam bedeli toplam 153,50 TL artış gösterebilecek. Böylece 1.000 (bin) liralık kira bedeli zamla birlikte 1.153,50 TL oldu.
• Kira bedeli olarak 2.000 (iki bin) TL ödeyen bir kiracının zam bedeliyle birlikte yeni kira bedeli ise 2 bin 307 TL oldu.
