30’lu yaşlarda ev sahibi olmak ister misiniz? Ev sahibi olmak için 10 taktik sizi bekliyor…
Bugün 30’lu yaşlarında olanlar, 1981 ve 1998 yılı arasında doğanların oluşturduğu Y kuşağı… Peki Y kuşağı emlak sahipliğinde ne durumda? Y kuşağının yüzde kaçı bugün ev sahibi, yüzde kaçı ev alma hayali kuruyor?
HSBC Grubu Y kuşağı ile ilgili “Konut Sahibi Olma Eğilimleri” isimli bir araştırmaya imza attı. HSBC Grubu araştırmasının amacı; bireylerin konut sahibi olma yolundaki ihtiyaç ve taleplerini incelemek oldu. Bu amaçla yapılan araştırma dokuz ülkede 9 binden fazla kişinin görüşünü alarak gerçekleştirildi. Dokuz ülke arasında Avustralya, Kanada, Çin, Fransa, Malezya, Meksika, Birleşik Arap Emirlikleri, Birleşik Krallık ve ABD yer alıyor.
19-36 yaş aralığında olanlar nasıl ev sahibi olabilir?
“Konut Sahibi Olma Eğilimleri” araştırmasının sonucuna göre, konut sahibi olma hayalinin gerçekleşmesine destek sağlayacak tavsiyeler şöyle:
1) Plan yapmaya erken başlayın ve peşinatı hafife almayın.
2) Konut sahibi olma hayalinizi daha hızlı gerçekleştirmek için erkenden planlama yapmaya başlayın.
3) İlk ödemeniz olan peşinat ödemenizi birikim planınızda göz önünde bulundurun.
4) Kalan miktarı uygun bir konut kredisi ile tamamlayın.
5) Satın alma fiyatının ötesini bütçelendirin.
6) Satın alacağınız evi istediğiniz yaşam alanı haline getirmede kullanacağınız ekstra harcamaları hesaba katın ve bütçenize dâhil ettiğinizden emin olun.
7) Gözden çıkarabileceklerinizi değerlendirin Günlük harcamalarınızda tasarruf edebileceğiniz kalemler üzerine düşünün.
8) Finansal koşullarınızı tüm boyutlarıyla ele alın.
9) Konut kredinizi tek seferlik bir işlem olarak değil, uzun vadeli finansal planınızın bir parçası olarak düşünün.
10) Farklı konut kredileri farklı ihtiyaç ve durumlara uygun olduğundan doğru tercihi yapmak için profesyonel finansal danışmanlık desteği alın.
Y kuşağının yüzde 40’ı ev sahibi
İşte “Konut Sahibi Olma Eğilimleri” araştırmasının ilgi çekici sonuçları:
• Y kuşağının yüzde 40’ı konut sahibi.
• Y kuşağında henüz konut sahibi olmayanların yüzde 83’ü gelecek beş yıl içerisinde ev satın almak istiyor.
• Y kuşağı için konut sahibi olmak hayal değil, ancak alıcı bir hedef.
• Y kuşağı konut alımında kayda değer bir finansal güçlük yaşıyor.
• Ev almayı planlayan bireylerin yüzde 69’u henüz yeterli peşinatı biriktirmemiş durumda.
• Ev almayı planlayanların yüzde 34’ü ise beğendiği tipte bir evi almayı finansal olarak karşılayamıyor.
• Y kuşağının konut sahibi olmasının önündeki en büyük engeller ise küresel olarak ücret artışlarındaki düşük seyir ile birlikte konut fiyatlarındaki yükseliş.
• Konut sahibi olmayan Y kuşağının yüzde 64’ü ev satın alabilmek için maaşlarının daha yüksek olması gerektiğini dile getiriyor.
• Y kuşağı konut alımına ilişkin etkin bir finansal planlama da yapmıyor. Gelecek iki yıl içerisinde konut sahibi olmayı istediğini belirten bireylerin yaklaşık üçte biri (yüzde 31) henüz belirlenmiş genel bir bütçeleri olmadığını ifade ediyor.
• Geçen iki yılda konut sahibi olanların yüzde 56’sı öngördüğü bütçeyi aştığını söylüyor.
• Konut sahibi olanların yüzde 36’sı ebeveynlerinden finansal destek aldığını belirtiyor.
