14.10.2020 tarihli Resmi Gazetede yayımlanmış olan değişiklikle beraber artık emlak işletmesi açacak veya bir emlak işletmesinde sözleşmeli işletme sahibi olacak kişiler için eğitim şartı getirildi.
Konuya ilişkin değerlendirmeler yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin yetki belgesi verilmesinde aranan şartlar başlıklı 6’ncı maddesinin beşinci fıkrasına göre artık yetki belgesi alacak olan gerek emlak işletmelerinin gerekse de sözleşmeli işletmelerin eğitim almaları gerekiyor. Bu madde ile bu kişiler için, Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olma şartı getirildi” şeklinde konuştu.
Yetki Belgesi Almış Olanlar da Eğitim Almak Zorunda
Yetki belgesi almış olan emlak işletmeleri için de bu şartın arandığını dile getiren Özelmacıklı “Bu kapsamda işletmeye yetki belgesi alınmış olsa da Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olduklarına dair bir belgeleri olmaları gerekiyor. Hatta yönetmeliğin geçici 1. maddesinin dördüncü fıkrasının (a) bendine göre kişinin söz konusu şarta haiz olunduğunu gösteren belgenin 31/12/2021 tarihine kadar Bilgi Sistemine aktarılmaması veya il müdürlüğüne teslim edilmemesi halinde bu işletmelerin yetki belgeleri iptal edilir hükmü yer alıyor” şeklinde konuştu.
Muafiyetlerde Söz Konusu
Konuya ilişkin muafiyetlerle ilgili de konuşan Özelmacıklı “Sorumlu emlak danışmanların ortaöğretim veya yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından ya da bunlara denkliği kabul edilen yurt dışındaki öğretim kurumlarından mezun olmaları durumunda eğitim şartı aranmıyor. Ayrıca MEB veya Üniversite onaylı/imzalı sertifikada belirtilen eğitim süresinin 100 saatin altında olmaması da gerekiyor. Örneğin; eğitim süresi 50 saat olarak belirtilmişse 50 saat daha eğitim alınarak kişinin sertifikalandırılması gerekiyor” diye konuştu.
Uzaktan Eğitim İmkanı Var
2004 yılından beri Milli Eğitim Bakanlığı onaylı Emlakçılık Kursları olduğunu dile getiren Altın Emlak Akademi Koordinatörü Ayhan Özbek ise “Emlak Kursu olarak gerek örgün gerekse uzaktan eğitim sistemi ile MEB onaylı program içeriklerine sahip bir altyapımız var. Salgının etkileri nedeni ile özel olarak anlatımı yapılmış video ders içeriklerimizi kursiyerlerimiz ile paylaşıyoruz. Kurs sonunda Milli Eğitim Müdürlüğü ile ortaklaşa yapılacak sınavda başarılı olanlara, Milli Eğitim Bakanlığı onaylı kurs bitirme belgesi veriyoruz” şeklinde konuştu.
