Artık devir değişti. Malımı her şekilde satar ya da kolaylıkla kiraya veririm diye düşünmeyin. Satın alacak ya da kiralamak isteyen kişiler çok daha seçici davranıyor. Bu nedenle evinizi daha kolay kiraya verebilmek için ne tür evlerin talep gördüğünü bilmeniz gerekir.
Hiçbir prosedürle uğraşmak istemezseniz bir emlak danışmanıyla çalışmanızda fayda vardır. Bu işin uzmanı olduğu için evinizi doğru bir şekilde pazarlayarak kısa sürede kiralanmasını sağlayacaktır. Ancak emlak danışmanıyla çalışmak istemezseniz bazı noktalara dikkat ederek evinizi kiraya verme sürecini kısaltabilirsiniz. Ayrıca daha iyi fiyata da kiralamanız mümkün olur. Peki hangi tür evler daha kolay kiraya verilir? Hangi noktalara dikkat etmek gerekir? Sizler için sıraladığımız ipuçlarını okuyarak işinizi kolaylaştırabilirsiniz.
- Evinizi kiraya çıkarmadan önce mutlaka elden geçirmelisiniz. Gerekli tadilatı yaptırmalısınız. Kiracı hiçbir şekilde masraf yapmak istemiyor. Temiz ve bakımlı evler daha kolay kiraya veriliyor. Hem de daha yüksek kira bedeli istenebiliyor.
- Kiracılar mutfak ve banyonun bakımlı olup olmadığına dikkat eder. Bu bölümlerin tadilatına önem verin.
- Bir evin ısıtma sistemi de önemlidir. Örneğin sobalı ev kombili bir eve göre daha zor kiralanır.
- Fiyatı doğru belirlemek de önemlidir. Belirlediğiniz fiyatın gerçekçi olması yani piyasayla uyuşması gerekir. Yüksek bir fiyat belirlediğiniz zaman aylarca kiracı bulamayabilirsiniz.
- Boş evler daha kolay kiraya veriliyor. İçinde kiracı olan evin görülmesi pazarlanması daha zor oluyor.
- Bodrum-zemin ve çatı katlarındaki dairlerin kiralanması zor oluyor. Bu nedenle bu tür evler için daha esnek bir politika izlemek kiralanmasını kolaylaştırabiliyor.
- Yeni konutlar eski konutlara göre daha çok tercih ediliyor. Bu nedenle binanın yaşı kolay kiralanabilmesinde etkili oluyor.
- Bir evin merkezi bir konumda olması, okula, alışveriş merkezine ya da hastanelere yakın olması kolay kiralanabilmesini sağlayan önemli etkenlerden.
- Evin önceden birikmiş apartman aidatı, su, elektrik ve doğalgaz gibi borçlarının olmaması da kiracının dikkat ettiği konuların başında geliyor.