Bahar aylarında tıpkı doğa gibi gayrimenkul sektörü de canlanmaya başlıyor. Soğuk havaların veda etmesiyle birlikte satılık ve kiralık ev arayışı da hızlandı. Havanın ev bakmak için en elverişli olduğu bu mevsimi, gayrimenkul danışmanları daha çok satış yaparak değerlendirmek istiyor. Peki müşterilerin dikkatini çekmek ve daha çok emlak satışı yapmak isteyen gayrimenkul danışmanları ne yapmalı?
İşte ilkbaharda ev satışı için önemli ipuçları…
Portföyünüzü yeniden düzenleyin ve genişletin
* İlan listenize göz atarak, eksik bıraktığınızı düşündüğünüz alanları düzenleyip, daha dikkat çekici fotoğraf ve metinlerle zenginleştirin.
* Uzun zamandır portföyünüzde bulunan ancak ilgi görmeyen ilanlara daha çok vakit ayırarak, eksik olan noktaları tamamlayın.
* Yeni ilanlar girerek, potansiyel alıcılara ne kadar geniş bir portföye sahip olduğunuzu gösterin.
* İlanlarınızda kaliteli fotoğraflar olmasına, metinlerinin düzgün yazılmış olmasına dikkat edin.
* Foto-Video, (Zingat.com’un üyelerine sunduğu ücretsiz hizmetlerden biri olan Foto-Video özelliği tek bir tık ile ilanları videoya dönüştürüyor.) harita gibi özelliklerle ilanlarınızı zenginleştirin.
* Bu dönemde birçok kiralık / satılık gayrimenkuller olacaktır, bunları değerlendirerek portföyünüze katmaya çalışın.
* Bölgenizdeki gayrimenkulleri dolaşarak, onları en uygun kişilere ulaştırabileceğinizi ve bölgenizde uzman bir gayrimenkul danışmanı olduğunuzu kanıtlayın.
Fiyatları kontrol edin
* Gayrimenkulleri doğru fiyatlandırmanız satışı hızlandıran en önemli kriterlerden biridir.
* Kimi zaman belli bölgelerdeki konutların fiyatları düşebilir ya da artabilir, güncel verileri takip etmeyi unutmayın.
* Doğru fiyatlandırma için Zingat.com Bölge Raporu verilerini kullanabilirsiniz.
Hedef kitleye yönelin
* İlkbaharda, özellikle çocuklu aileler, çocuklarının okullarına yakın bir ev arayışına giriyor.
* Yaz aylarına girmeden taşınmak isteyen aileler için portföyünüzdeki satılık evler arasında okula yakın olanları emlak ilan listelemelerinde öne çıkarın.
* “Okula yakın” gibi anahtar kelimeleri ilan başlığında kullanabilirsiniz.
* Güneşin kendini göstermeye başladığı bahar aylarında, yazlık ev almak isteyen müşterileriniz de artabilir.
* Yazlık ev satışı ve kiralama için dikkat çeken emlak ilanları hazırlayarak daha çok satış yapabilirsiniz.
* Portföyünüzdeki yazlık evlerin denize mesafesi ve merkeze yakınlığı gibi konumunu açıklayan bilgileri mutlaka paylaşın.
* Satılık yazlık ev ilanının fotoğraflarında sadece evin içini değil bahçesi ve havuzuna da yer verin.
