İskan ruhsatı nasıl alınır? İskan masrafı ödemesi kime aittir? İşte iskan ruhsatı ve masrafı hakkında bilmek gerekenler…
İskan masrafı, inşası tamamlanan binanın yasal şartlara uygunluğunu belirleyen iskan raporu alınırken ödenen bedelleri içeriyor. İşte iskan masrafı hesaplamasıyla ilgili merak edilen soruların cevapları…
İskan masrafı ile ilgili bilinmesi gereken 3 şey
1) İskan masrafını ödemek için, resmi başvuruda bulunacağınız belediye tarafından açıklanan belgeleri hazır etmeniz gerekiyor.
2) İskan masrafı hesaplaması, başvuru yapılan kurumdan kuruma göre değişiklik gösterebiliyor.
3) İskan masrafı şu iki adımı içeriyor: Kat irtifaklı tapunun tapu harcını ödeyerek kat mülkiyetli tapuya çevirmek için tapu harcı ödemesi ve yetkili kuruma döner sermaye bedeli ödemesi.
İskan ruhsatı masrafını kim öder?
İskan ruhsatı, inşaatı çalışmaları bitirilen bir yapıda oturumun başlayabilmesi için gerekiyor. Bir belediyenin iskan ruhsatı vereceği binanın yapı tasdikli projesine uygun şekilde inşa edilmesiyle mümkün olabiliyor. Bir başka deyişle, iskan ruhsatı olmayan binalar, henüz tamamlanmamış ve oturuma uygun yapı olarak değerlendiriliyor.
İskan ruhsatı bir binada şu aşamaların tamamlandığını gösteriyor:
• Ruhsat bilgileri
• İnşaat bitim tarihi
• Tapu kaydı
• Adres bilgisi
• Bağımsız bölümlerin cinsleri ve numaraları
• Arsa payı
• Metrekare bilgisi
• Mal sahipleri listesi
İskan ruhsatı alabilmek için ilgili masrafların ödenmesi gerekiyor. Söz konusu iskan masrafının ödemesi ise, iskan ruhsatını alan kişiye ait oluyor. Genel olarak iskan ruhsatını almak müteahhitlerin sorumluluğunda kabul edilse de, satış veya kat karşılığı sözleşmesinde bu konuyla ilgili bir madde yer alıyorsa bu madde uygulanıyor.
