Emlak piyasasından konut fiyat artışı ile adından söz ettiren İstanbul, gayrimenkul yatırımcılarının ilgi odağında. Yatırım, ulaşım ve kentsel dönüşüm çalışmalarının hızla devam ettiği şehirde farklı konut tipleri bulunuyor. Peki, İstanbul satılık daire fiyatları ne kadardan başlıyor? İstanbul’un en pahalı 5 ilçesinde konut fiyatları ne kadar? İşte İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bilgiler…
İstanbul satılık daire fiyatları ne kadar?
İstanbul’da satılık ve kiralık daire fiyatları yakından takip ediliyor. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Ağustos ayı verilerine göre, İstanbul satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.47 artış gösterdi. İstanbul şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 4 bin 18 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda İstanbul satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, 301 bin 360 TL ile 502 bin 300 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 401 bin 813 TL olarak gösteriliyor. Peki, İstanbul’un en pahalı 5 ilçesi hangisi? İşte detaylar…
1. Beşiktaş
Beşiktaş, İstanbul’un konut metrekare en yüksek ilçesi olarak dikkat çekiyor. Beşiktaş satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 2.67 azalış gösterdi. Beşiktaş ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 11 bin 330 TL olurken, geri dönüş süresi 27 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Beşiktaş ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 849 bin 752 TL ile 1 milyon 416 bin 300 TL arasında oldu.
2. Sarıyer
Sarıyer satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.29 azalış gösterdi. Sarıyer ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 8 bin 588 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanıyor. Buna göre, 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Sarıyer ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 644 bin 106 TL ile 1 milyon 73 bin 500 TL arasında değişiyor.
3. Kadıköy
Kadıköy satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.6 azalış gösterdi. Kadıköy ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 7 bin 487 TL olurken, geri dönüş süresi 27 yılı buluyor. Kadıköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 561 bin 531 TL ile 935 bin 900 TL arasında değişiklik gösteriyor
4. Adalar
Adalar satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 2.86 artış gösterdi. Adalar ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 6 bin 140 TL olurken, geri dönüş süresi 25 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Adalar ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı minimum 460 bin 465 TL, maksimum 767 bin 400 TL aralığında.
5. Şişli
Şişli satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 1.54 artış gösterdi. Şişli ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 5 bin 678 TL olurken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor. Şişli satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, en düşük 425 bin 864 TL, en yüksek 709 bin 800 TL arasında değişiyor.
İstanbul’da yer alan satılık daire ilanlarını yakından incelemek istiyorsanız, tüm İstanbul satılık daireler için tıklayın!
