Gayrimenkul pazarında hareketliliğin sürdüğü İzmir, konut satışındaki yüzde 4,5’lik artışla öne çıkan büyükşehir oldu. Peki İzmir’de konut fiyatları nasıl?
EVA Gayrimenkul Değerleme, Türkiye genelinde konut satışlarını mercek altına alan raporunu yayınladı. Periskop Analizi – 2017 Ocak rapora göre, 2016 yılının Aralık ayı sonunda, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 4,04 artış gösterdi.
Aralık 2015-Aralık 2016 kıyaslamasında İstanbul ve Ankara’da konut satışları geriledi. İstanbul’da konut satışlarında yüzde 3 ve Ankara’da yüzde 1 oranında azalma yaşandı. Rapora göre, üç büyükşehir arasında konut satışlarının arttığı şehir ise yüzde 4,5 oranında yükselişle İzmir oldu.
İzmir’de konut satışları arttı, İstanbul ve Ankara’da azaldı
EVA Gayrimenkul Değerleme Periskop Analizi’nde dikkat çeken sonuçlar…
• İstanbul’da konut satışları 2016 yılı Aralık sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 3, Ankara’da ise yüzde 1 oranında azaldı. Aynı dönemde İzmir’de konut satışları ise yüzde 4,5 oranında arttı.
• Aralık 2015’te, 2014 yılının aynı dönemine göre yüzde 11 artış gösteren konut satışları, 2016 Aralık sonunda ise yine 2014 yılının aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 15 yükselme gösterdi.
• 2016 Aralık ayı itibariyle son bir yılda konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 14,4 arttı. Konut kredisi miktarının 2017 yılının ilk üç ayı boyunca hareketleneceği tahmininde bulunuldu.
REIDIN verilerine göre İzmir’de konut fiyatları
Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN verilerine göre 2003-2016 yılları arasında İzmir satılık daire fiyatları yüzde 214,34 oranında arttı. İzmir’de satılık dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 1.965 TL olurken, konut fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 17,26 artış gösterdi. 2015’de İzmir’de 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 167 bin 590 TL iken, 2016’da İzmir satılık ev ortalama fiyatı 196 bin 510 TL oldu.
