Ege bölgesinde emlak yatırımında en çok tercih edilen şehir İzmir, TÜİK verilerine göre bu alanda geçtiğimiz ay da ilk üçe girmeyi başardı. Kasım ayında İzmir’de toplam 8 bin 428 konut satışı yapıldı. Bu konutlar içinde 2 bin 538’i ilk defa, 5 bin 890 konut ise ikinci el olarak satıldı. Peki gayrimenkul yatırımında tercih edilen şehrin en değerli ilçeleri hangileri? Listeye birinci sıradan giren Çeşme konut metrekare fiyatlarıyla dikkat çekerken, Foça ve Balçova ilçeleri konut geri dönüş süresiyle yatırım yapmak isteyenleri sevindiriyor.
İşte İzmir’in en değerli ilçelerinde Zingat.com Bölge Raporu kasım ayı verilerine göre emlak fiyatları…
1) Çeşme
Çeşme’de ortalama konut metrekare fiyatları 5.678 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 22 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 425 bin 882 TL ile 709 bin 800 TL aralığında ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 2 bin 190 TL.
2) Narlıdere
Narlıdere’de ortalama konut metrekare fiyatları 5.254 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 25 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 394 bin 44 TL ile 656 bin 700 TL aralığında ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.727 TL.
3) Güzelbahçe
Güzelbahçe’de ortalama konut metrekare fiyatları 4 bin 663 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 22 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 349 bin 705 TL ile 582 bin 800 TL aralığında ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.746 TL.
4) Urla
Urla’da ortalama konut metrekare fiyatları 4 bin 272 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 21 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 320 bin 432 TL ile 534 bin 100 TL aralığında ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.657 TL.
5) Karşıyaka
Karşıyaka’da ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 671 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 19 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 275 bin 307 TL ile 458 bin 800 TL ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.611 TL.
6) Bornova
Bornova’da ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 670 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 21 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 275 bin 307 TL ile 458 bin 800 TL ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.449 TL.
7) Gaziemir
Gaziemir’de ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 567 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 21 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 267 bin 539 TL ile 445 bin 900 TL ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.420 TL.
8) Foça
Foça’da ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 483 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 18 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 261 bin 218 TL ile 435 bin 400 TL ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.576 TL.
9) Balçova
Balçova’da ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 442 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 18 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 258 bin 132 TL ile 430 bin 200 TL ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.614 TL.
10) Bayraklı
Bayraklı’da ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 147 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 20 yılı buluyor. İlçede satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 236 bin 34 TL ile 393 bin 400 TL ölçümleniyor. Ortalama kira fiyatı ise 1.336 TL.
