• Hesabım
  • Satılık
    • Daire
    • İşyeri
    • Arsa
    • Yazlık
    • Villa
    • Dükkan
  • Kiralık
    • Daire
    • İşyeri
    • Arsa
    • Yazlık
    • Villa
    • Dükkan
  • Günlük Kiralık
    • Daire
    • Rezidans
    • Villa
  • Projeler
    • Projeler Anasayfa
    • Konut Projeleri
    • Yeni Projeler
    • Toki Projeleri
    • Emlak Konut Projeleri
  • Zingat RehberYatırım Rehberi
    • Bana Ev Bul
    • yaşamSkor
    • Yatırım Rehberi
    • Emlak Haberleri
    • Bölge Raporu
    • Evimin Değeri
    • Zingat Blog
    • Konut Kredisi
    • Emlak Sözlüğü
  • ? Yardım
  • Çıkış
İLAN VER
Merhaba
  • Bana Özel
  • Favorilerim
  • Kayıtlı İlan Aramalarım
  • Mesajlarım
  • Profil Ayarlarım
  • Çıkış
Çıkış Giriş Yap Üye Ol
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
  • EMLAK TRENDLERİ
  • İLGİNÇ HABERLER
  • FOTO GALERİ
  • VİDEOLAR
  • EV YAŞAM
  • DEKORASYON
    • KENTSEL DÖNÜŞÜM
    • EMLAK TRENDLERİ
    • İLGİNÇ HABERLER
    • FOTO GALERİ
    • VİDEOLAR
      • Tüm Videolar
      • Öne Çıkanlar
    • EV YAŞAM
    • DEKORASYON
    Kış aylarında daha çok emlak satışı için 10 ipucu!

    Kış aylarında daha çok emlak satışı için 10 ipucu!

    3 Aralık 20185 Aralık 2018
    Yazıyı paylaş:


    Kış ayları gayrimenkul satmak için yılın en zor zamanı olabilir. Yine de siz gayrimenkul satış hedeflerinizden taviz vermeyin. Çünkü kış ayları gayrimenkul danışmanları için dezavantajlara sahip olduğu kadar farklı avantajlar da sunar.

    Kış mevsimi gayrimenkul satışında “ölü sezon” değil, gerçek alıcılarla karşı karşıya olduğunuz fırsatlarla dolu bir dönem olabilir.

    Bir gayrimenkul satın almak için geleneksel bir zaman olarak görülmese de , kışın bir ev satın almak çok etkili ve kârlı bir mevsime dönüşebilir.

    İşte kışın emlak satış potansiyelini artırmanın yolları ve ipuçları…

    1) Daha az müşteri sizinle iletişime geçebilir, ancak doğru evi bulma motivasyonları sizi gerçek alıcılarla karşı karşıya getirir.

    2) Kış ciddi alıcıları ortaya çıkarır. Gerçekten de Aralık’tan Mart sonuna kadarki dönemde konut arayanlar, gerçek bir satın alma konusunda kararlıdır. Bu nedenle bu aylarda danışmanlığınızı bekleyen müşterilerinizin bir evden ne beklediği, hangi özellikleri aradığı konusunda net bilgiler edinirseniz; müşterinize aradığı evi bulduğunuzda satın alma işlemi zannettiğinizden daha hızlı gerçekleşebilir.

    3) Kışın emlak pazarı daha sakin gibi görünebilir. Siz bu sakinliği tersine çevirip, uzun süredir portföyünüzde satılmayı bekleyen daireler için özel fiyatlandırmalar yapabilirsiniz.

    4) Satılık evin bulunduğu binanın girişinin, alıcılara ev gösterimi yapacağınız gün güvenli ve temizlenmiş olduğuna emin olun. Karlı bir günse buzlanmalar, otopark gibi sorunların yaşanmaması için önlem alın.

     

    WhatsApp ile emlak satışlarınızı nasıl hızlandırırsınız?

     

    5) Kış aylarında satılık daire ile ilgilenen müşterilerinizi mutlaka gün ışığının yüksek olduğu aydınlık saatlerde daireye davet etmelisiniz. Havanın karardığı saatlerde randevulaşmak zorundaysanız, mutlaka evin aydınlatmasını önceden gözden geçirin.

    6) Dairenin girişinde mutlaka bir paspas bulunmalı. Bu konuyu ihmal etmemek önemli bir detay aslında… Aynı gün için birden fazla alıcıya boş satılık daireyi gezdirecekseniz, ayakkabılardaki çamurun eve taşınmaması önemli.

    7) Kış aylarında emlak sitesinde yayınladığınız satılık ev ilanınız ile ilgilenen alıcılar için randevu günü verirken hava durumunu önceden kontrol edin. Ev ziyaret edileceği gün içi soğuk olmamalı.

    Eğer ısıtılmış bir ev söz konusuysa, alıcılar evde daha uzun zaman geçirebilir. Sıcaklık hissi bilinçaltında mülk ile ilgili daha iyi fikirler oluşturabilir!.. Üstelik daire kombili ise kombinin çalıştığını, merkezi sistem uygulaması olan bir binadaysa ısınma verimliliğini gözden geçirme şansını da yakalamış olurlar.

    8) Sonbaharda bir türlü satışı ve kiralaması gerçekleşmeyen portföyünüzdeki evlerin ilan fotoğraflarını yenilemeden ve ilan açıklamasını tekrar yazmadan önce şu değişikliklerin uygulanması konusunda ısrarcı olabilirsiniz: Çatı, kombi ve petek bakımı, pencere ve kapıların dayanıklılığı vb.

    9) Konut sıkıntısından faydalanın. Kış aylarında, yaz mevsimine göre daha az satılık ev ilanı verilir. Bu durumu bir fırsata çevirebilirsiniz. Piyasada az gayrimenkul olması, bu iş için yatırım yapmak isteyenleri motive eder ve rekabeti azaltarak maksimum kâr elde etmenizi sağlar. Unutmayın; kış ev satış sezonu fiyatları konusunda iddialı olma zamanı değil, gerçekçi olma zamanı.

    10) Gününüzün bir kısmını bölgenizde dolaşmaya ayırabilirsiniz. Böylece bölgenizdeki “satılık” evleri gözden kaçırmamış olursunuz. Kış aylarında emlak ilanı girişi yaparken mevsime uygun ilan fotoğrafları paylaşmanın yararı olacaktır. Eve sıcaklık katan aksesuarlar fotoğraflarda olabilir. Ya da şömine gibi iç özelliklere sahipse, şömineli bir ilan fotoğrafı kış aylarında ev arayışında olanları için daha ilgi çekici olacaktır.

    Emlak ilanı nasıl daha hızlı satışa çevrilir?

     



    önceki yazı
    Bursa’daki konut projelerini yurt dışına açan iş birliği!
    sonraki yazı
    5 adımda emlakta prim yapan mahallede ev sahibi olmak!

    BENZER YAZILAR

    Ev sahibinin ve kiracının hakları nelerdir?

    Ev sahibinin ve kiracının hakları nelerdir?

    29 Ocak 2015
    Mayra Yapı’dan 3 yeni konut projesi!

    Mayra Yapı’dan 3 yeni konut projesi!

    27 Nisan 2017
    Okula yakın evde yaşamanın 5 avantajı!

    Okula yakın evde yaşamanın 5 avantajı!

    13 Eylül 2018
    Kartal’da daire fiyatları ne kadar?

    Kartal’da daire fiyatları ne kadar?

    29 Haziran 2017
    Dikkat çeken ev ilanları için 6 ipucu!

    Dikkat çeken ev ilanları için 6 ipucu!

    21 Mart 2017
    Avrasya Tüneli yeni geçiş ücretleri!

    Avrasya Tüneli yeni geçiş ücretleri!

    3 Ocak 2017
    Kiracılar apartman yöneticisi olabilir mi?

    Kiracılar apartman yöneticisi olabilir mi?

    21 Ekim 2016
    Emlak yatırımı yapacaklara kârlı çağrı!

    Emlak yatırımı yapacaklara kârlı çağrı!

    30 Mart 2017
    Ortadoğu’nun emlak devi yatırım için Zingat’ı seçti

    Ortadoğu’nun emlak devi yatırım için Zingat’ı seçti

    25 Ağustos 2017
    İstanbul’a komşu illerde emlak fiyatları!

    İstanbul’a komşu illerde emlak fiyatları!

    9 Ocak 2019

    EN ÇOK OKUNANLAR

    • Emlak ilanı nasıl daha hızlı satışa çevrilir?

      Emlak ilanı nasıl daha hızlı satışa çevrilir?

      3 Eylül 2018
    • 2018 Eylül ayı kira artışı ne kadar?

      2018 Eylül ayı kira artışı ne kadar?

      3 Eylül 2018
    • Üniversite öğrencilerinin bütçesine uygun kira fiyatları!

      Üniversite öğrencilerinin bütçesine uygun kira fiyatları!

      31 Ağustos 2018
    • Ev alana oturma izni veren 12 ülke!

      Ev alana oturma izni veren 12 ülke!

      27 Nisan 2017
    • Ampute Milli Futbol Takımı’na Ağaoğlu’ndan büyük jest!

      Ampute Milli Futbol Takımı’na Ağaoğlu’ndan büyük jest!

      12 Ekim 2017
    • Bu 6 burç 2019’da ev sahibi olacak!

      Bu 6 burç 2019’da ev sahibi olacak!

      15 Ocak 2019
    • Kışın evi soğuktan korumanın 5 yolu!

      Kışın evi soğuktan korumanın 5 yolu!

      19 Aralık 2018
    • Kiracılar hangi masrafları kira fiyatından düşebilir?

      Kiracılar hangi masrafları kira fiyatından düşebilir?

      5 Mayıs 2017

    SIK ARANAN KELİMELER

    • Konut Projeleri
    • Kentsel Dönüşüm
    • Satılık Daire
    • Kiralık Daire
    • Satılık Arsa
    • Satılık Yazlık
    • Kiralık Villa
    • Site Haritası

    EN YENİ VİDEOLAR

    • 2019’da ev dekorasyonunda trend renkler!

      2019’da ev dekorasyonunda trend renkler!

      12 Şubat 2019
    • 3 adımda mutfağınızı daha büyük gösterin!

      3 adımda mutfağınızı daha büyük gösterin!

      5 Şubat 2019
    • Emlak sitesinde ev ararken nelere dikkat etmeli?

      Emlak sitesinde ev ararken nelere dikkat etmeli?

      29 Aralık 2018
    • Ev satın alırken bunları yapmayın!

      Ev satın alırken bunları yapmayın!

      29 Aralık 2018
    • Genel

      • Satılık Daire
      • Satılık İşyeri
      • Satılık Arsa
      • Satılık Yazlık
      • Satılık Villa
      • Satılık Dükkan

      Daire

      • İstanbul Satılık Daire
      • Ankara Satılık Daire
      • İzmir Satılık Daire
      • Bursa Satılık Daire
      • Adana Satılık Daire
      • Antalya Satılık Daire

      İşyeri

      • İstanbul Satılık İşyeri
      • Ankara Satılık İşyeri
      • İzmir Satılık İşyeri
      • Bursa Satılık İşyeri
      • Adana Satılık İşyeri
      • Antalya Satılık İşyeri

      Arsa

      • İstanbul Satılık Arsa
      • Ankara Satılık Arsa
      • İzmir Satılık Arsa
      • Bursa Satılık Arsa
      • Adana Satılık Arsa
      • Antalya Satılık Arsa

      Yazlık

      • İstanbul Satılık Yazlık
      • Muğla Satılık Yazlık
      • İzmir Satılık Yazlık
      • Bursa Satılık Yazlık
      • Adana Satılık Yazlık
      • Antalya Satılık Yazlık

      Villa

      • İstanbul Satılık Villa
      • Ankara Satılık Villa
      • İzmir Satılık Villa
      • Bursa Satılık Villa
      • Adana Satılık Villa
      • Antalya Satılık Villa
    • Genel

      • Kiralık Daire
      • Kiralık İşyeri
      • Kiralık Arsa
      • Kiralık Yazlık
      • Kiralık Villa
      • Kiralık Dükkan

      Daire

      • İstanbul Kiralık Daire
      • Ankara Kiralık Daire
      • İzmir Kiralık Daire
      • Bursa Kiralık Daire
      • Adana Kiralık Daire
      • Antalya Kiralık Daire

      İşyeri

      • İstanbul Kiralık İşyeri
      • Ankara Kiralık İşyeri
      • İzmir Kiralık İşyeri
      • Bursa Kiralık İşyeri
      • Adana Kiralık İşyeri
      • Antalya Kiralık İşyeri

      Arsa

      • İstanbul Kiralık Arsa
      • Ankara Kiralık Arsa
      • İzmir Kiralık Arsa
      • Bursa Kiralık Arsa
      • Adana Kiralık Arsa
      • Antalya Kiralık Arsa

      Yazlık

      • İstanbul Kiralık Yazlık
      • Muğla Kiralık Yazlık
      • İzmir Kiralık Yazlık
      • Bursa Kiralık Yazlık
      • Adana Kiralık Yazlık
      • Antalya Kiralık Yazlık

      Villa

      • İstanbul Kiralık Villa
      • Ankara Kiralık Villa
      • İzmir Kiralık Villa
      • Bursa Kiralık Villa
      • Adana Kiralık Villa
      • Antalya Kiralık Villa
    • Genel

      • Günlük Kiralık Ev
      • Günlük Kiralık Daire

      Ev

      • İstanbul Günlük Kiralık
      • Ankara Günlük Kiralık
      • İzmir Günlük Kiralık
      • Bursa Günlük Kiralık
      • Antalya Günlük Kiralık

      Daire

      • İstanbul Günlük Kiralık Daire
      • Ankara Günlük Kiralık Daire
      • İzmir Günlük Kiralık Daire
      • Bursa Günlük Kiralık Daire
      • Antalya Günlük Kiralık Daire
    • İstanbul Konut Projeleri

      • Başakşehir Konut Projeleri
      • Sancaktepe Konut Projeleri
      • Kartal Konut Projeleri
      • Beylikdüzü Konut Projeleri
      • Tuzla Konut Projeleri
      • Esenyurt Konut Projeleri

      Ankara Konut Projeleri

      • Çankaya Konut Projeleri
      • Yenimahalle Konut Projeleri
      • Gölbaşı Konut Projeleri
      • Keçiören Konut Projeleri
      • Etimesgut Konut Projeleri
      • Mamak Konut Projeleri

      İzmir Konut Projeleri

      • Bornova Konut Projeleri
      • Torbalı Konut Projeleri
      • Çeşme Konut Projeleri
      • Karşıyaka Konut Projeleri
      • Çiğli Konut Projeleri
      • Gaziemir Konut Projeleri

      Diğer Popüler İller

      • Adana Konut Projeleri
      • Bursa Konut Projeleri
      • Çanakkale Konut Projeleri
      • Denizli Konut Projeleri
      • Kocaeli Konut Projeleri
      • Konya Konut Projeleri

      Diğer Popüler İlçeler

      • Alanya Konut Projeleri
      • Çekmeköy Konut Projeleri
      • Kağıthane Konut Projeleri
      • Ümraniye Konut Projeleri
      • Maltepe Konut Projeleri
      • Pendik Konut Projeleri

      Popüler Projeler

      • Sinpaş Gökorman
      • Sinpaş Altınoran
      • Queen Central Park Bomonti
      • Metrolife Sancaktepe
      • Emlak Konut
      • TOKİ

    Kurumsal

    • Kurumsal Üyelik
    • Hakkımızda
    • Medya Merkezi
    • İnsan Kaynakları
    • Site Haritası
    • İletişim

    Hizmetlerimiz

    • Zingat Blog
    • Satılık / Kiralık İlanlar
    • Konut Projeleri
    • Evimin Değeri
    • Bölge Raporu
    • yaşamSkor
    • Portal Bilgi Servisleri
    • Gayrimenkul Yatırım Rehberi
    • Danışmanlar
    • Konut Kredisi

    Kullanım & Gizlilik

    • Kullanım Koşulları
    • Gizlilik ve Kişisel Verilerin Korunması
    • Çerez Politikası
    • Başvuru Formu
    • Hukuki Çekinceler
    • Yardım
    Zingat Destek Hattı0850 532 0 505
    Copyright © 2018 Zingat.com. Tüm hakları saklıdır.