2018 yılının Haziran ayına dair Konut Fiyat Endeksi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklandı. TCMB’nin raporuna göre, konut fiyat artışı mayısta yüzde 10,59 oldu. Yine aynı ayda enflasyon yüzde 12,15 seviyesine yükseldi.
Konut fiyatları artıyor!
Konutta fiyat artışı haziranda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,59 olarak gerçekleşti. Aynı ay enflasyonun yıllık yüzde 12,15 artış kaydetmesi, konut fiyatlarında reel anlamda bir artış meydana gelmediğini ortaya koyuyor. Konutta fiyatlar aylık olarak ise yüzde 1,64 yükseldi.
İzmir konutta kazandırıyor!
Konut fiyat artışında lider şehirler yine değişmedi. İstanbul‘da konut fiyat artışı yüzde 3,86, Ankara‘da yüzde 7,56 oranında kalırken, İzmir de yüzde 17,79 ile en yüksek rakama ulaştı. Son yıllarda konut fiyat artışıyla adından söz ettiren İzmir, 17,79 aylık artış oranıyla İstanbul’u geride bıraktı.
Hedonik Konut Fiyat endeksi yüzde 1,23 arttı!
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından kalite etkisinden arındırılmış saf fiyat değişimlerini ölçmek amacıyla geliştirilen Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) 2018 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,23 oranında arttı. HKFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 9,52 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 2,35 oranında azaldı.
TCMB’nin konuyla ilgili açıklamaları ise şöyle:
“Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) (2010=100), 2018 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,23 oranında artarak 225,34 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,52 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,35 oranında azalış göstermiştir.
Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2018 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de ise sırasıyla yüzde 0,73, 1,58 ve 1,49 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 3,41, 6,81 ve 16,53 oranlarında artış göstermiştir.
