Gayrimenkul sektörünün önemli yatırımcıları arasında gösterilen Körfez ülkeleri sermayedarları, Türkiye’deki gayrimenkullerle yakından ilgileniyor. Körfez ülkeleri için Türkiye emlak sektörünü öncelikli kılan özellikleri neler?
Gayrimenkul alım satımında Türkiye ilk 10’da!
Dünyanın önde gelen gayrimenkul fuarlarından Cityscape, bu yıl 24-26 Mart tarihleri arasında İstanbul’da düzenlenecek. Organizasyon öncesinde İstanbul’a davet edilen Körfez ülkelerinden medya mensupları, Zingat.com CEO’su Ahmet Kayhan ile bir araya gelerek, Türkiye gayrimenkul sektörü hakkında sorularını yöneltti.
Ahmet Kayhan’ın medya mensuplarına yaptığı özel bir sunumla, REIDIN’in yaptığı bilimsel çalışmalar, Türkiye gayrimenkul pazarı ve trendleri, gayrimenkul sektörüne demografinin etkisi hakkında bilgi verdi. İşte Ahmet Kayhan’ın Körfez ülkeleri medyasıyla buluşmasında öne çıkan açıklamaları:
• 2014 yılında 2.2 milyon konut alım satımı gerçekleşti. Bu alım satım konut, iş yeri gibi gayrimenkulle ilgili her şeyi kapsıyor. Bu rakam Türkiye’yi dünyadaki gayrimenkul alım satım işlemlerinde ilk 10’a yerleştiriyor.
• Her yıl 766 bin 527 konut tamamlanıyor. Bu her iki yılda bir Dubai’deki bir şehir büyüklüğünde bina yapıldığını gösteriyor.
• Son 2 yılda 400 milyar dolarlık gayrimenkul alım-satımı gerçekleşti. Buna ikinci el konutlar da dahil.
• Körfez ülkesi yatırımcıları İstanbul’dan sonra ağırlıklı olarak Trabzon’a ilgi gösteriyor.
• Körfez ülkelerindeki yatırımcılar İstanbul’dan ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 konut tipinde daireler satın alıyor.
• Türkiye’de mortgage ortalaması 6 yıl. Bu Türkiye’deki tüketicilere daha fazla gayrimenkul için imkan sağlıyor ve tüketiciler de bunu iyi değerlendiriyor.
• Türkiye’nin 7 büyük şehri mortgage pazarının yüzde 80’ini kapsıyor.
• Ülkelerin yaşam standartlarını ve kalitesini belirleyen Standard&Poor’s’un Case-Shiller Home Price İndeksi’ne göre, Türkiye’deki 7 büyük şehir yüzde 36 oranında değer kazandı.
• Son 10 yılda Türkiye’de gayrimenkul en önemli ve kazandıran yatırım aracı oldu. GYODER araştırmasına göre Türkiye’de en çok güvenilen yatırım aracı gayrimenkul.
