REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2020 yılı Ocak ayı sonuçları açıklandı. Endekse göre, Ocak ayında, yeni konutlarda fiyat artışı yüzde 0,85 ve yabancıya satış oranı yüzde 8,34 olarak gözlemlendi. Markalı konut satışlarında banka kredisi ve senet kullanımında ise artış yaşandı.
İşte madde madde REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak 2020 sonuçları…
• Ocak ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0,85, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 3,75 oranında artış gösterdi.
• Markalı konut satışlarında peşinat kullanımı yüzde 44,89, banka kredisi kullanımı yüzde 21,55 ve senet kullanımı yüzde 33,56 seviyesinde gerçekleşti.
• Markalı konut projelerinde satışların yüzde 8,34’ünün yabancılara yapıldığı Ocak ayında stok erime hızı ise yüzde 5,04 oranında oldu.
• Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Ocak ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0,48 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde yüzde 0,52, 3+1 konut tipinde yüzde 0,21 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,61 oranında nominal artış gerçekleşti.
• Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 8,34’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışların yüzde 39,34’lük oranını 2+1 özellikteki konutlar oluşturdu.
• Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; 2020 yılı Ocak ayında peşinat kullanımı yüzde 44,89, banka kredisi kullanımı yüzde 21,55 ve senet kullanım oranı yüzde 33,56 seviyesinde gerçekleşti. Aralık ayında peşinat kullanımı yüzde 53, banka kredisi kullanımı yüzde 17, senet kullanımı ise yüzde 30 oranındaydı.
• Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 5,04 oranında erime gözlemlendi. Aralık ayı stok erime hızı yüzde 6,03 oldu.
• Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 41,78’i tamamlanmış, yüzde 58,22’si bitirilmemiş konut stoklarından oluştu. Aralık ayında ise satışlar yüzde 49’u bitmiş, yüzde 51’i bitmemiş konut stoklarından meydana gelmişti.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2020 yılı Ocak ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, “2019’un son ayında artan stok erime hızının, 2020’nin ilk ayında çok az bir farkla devam ettiğini görüyoruz. Ocak ayında gerçekleşen ödeme yöntemlerine baktığımızda ise banka kredisi ve senet kullanımında artış var. Konut kredisi faizlerinin indiği bir dönemde banka kredilerinin yanı sıra senetli satışların da yükselmesi, markalı konutlarda sunulan ödeme planlarına yönelik ilginin arttığını gösteriyor. Düşük faiz oranının sürmesiyle konut kredisi kullanımı artmaya devam edecektir” şeklinde konuştu.
REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayı sonuçları hakkında şunları aktardı:
“Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,85, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 3,75 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, Aralık ayına göre Ocak ayında banka kredisi kullanımında yüzde 30,61 oranında artış gözlenirken, peşinat kullanım oranında yüzde 15,60 oranında azalış gerçekleşti. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara gerçekleştirilen satışlar Ocak ayında 6 aylık ortalamanın (yüzde 7) 1 puan üstüne çıkarak yüzde 8,34 seviyesine yükseldi. Yabancı yatırımcılara yapılan bu satışlarda yüzde 39,34’lük tercih oranı ile 2+1 tipindeki konutlar öne çıktı.”
