Muğla Bodrum Kiralık İşyeri

Bodrum kiralık iş yeri aramak için nelere dikkat etmeli
Yaptığımız iş sayesinde hayatımızı devam ettirebilir, tüm ihtiyaçlarımızı karşılayabilir ve gönlümüzce bir hayat sürebiliriz. Maddi kazancımızın kaynağı olan, işimizi yaptığımız iş yeri, bu yüzden çok önemlidir. Bodrum kiralık işyeri ararken, her mevsim hareketli olan bu şehirde insanların kolay ulaşabildiği, merkeze yakın olan işyerlerini seçmeliyiz. Turizmin etkisi ile iyi kazançlar sağlayabileceğiniz kiralık dükkânı bulmak için Zingat.com adresinden ilanlara ulaşabilirsiniz. Bodrum kiralık iş yeri seçerken şu özelliklere dikkat etmelisiniz;
- Kiralık iş yeri arayışınıza başlamadan önce bir plan belirlemeli ve işe planlı bir şekilde başlamanız size avantaj sağlayacaktır. İlk olarak Bodrum kiralık dükkân için ne kadar bütçe ayırabileceğinizi belirlemeli ve uygun bedelli yerleri inceleme altına almalısınız.
- Aramakta olduğunuz kiralık dükkân kullanım amacınıza uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Dükkân olarak kiralayacağınız yerde işinizi yapabilmek için ruhsat alabilmeniz için bu konuya önem göstermelisiniz.
- Kiralık dükkânın büyüklüğü yine yapacağınız işe uygun olmalı. Kafe ya da restoran gibi gıda sektörüne yönelik bir işyerinin mutfağı, deposu, kileri, lavabosu da olması gerekirken bir market için sadece ürünleri koyacak bölüm yeterlidir. Bu yüzden büyüklük de ihtiyacınıza göre belirlenmeli.
- Eğer hazır yiyecek sektöründe bir iş yapacaksanız kiralayacağınız yerin bacası olmasına dikkat etmelisiniz. Yoksa canınızı sıkacak masraflar yapmak zorunda kalabilirsiniz.
- Bodrum kiralık dükkân bulunduğu konumu doğru seçmelisiniz. Çünkü bulunduğu bölge hem olası müşteri trafiğini artırır hem de daha çok kazanmanıza katkıda bulunacaktır. Kiralık dükkân ararken cadde üstünde bulunmasına, kalabalık alanlarda olmasına ve kolay ulaşılabilir olmasına dikkat etmelisiniz.
- Ayrıca kiralayacağınız işyerinin ön cephe genişliği bulunması, bahçesinin ya da otoparkının olması sizi birkaç adım öne geçirecektir. Cephe genişliği ve geniş vitrini sayesinde bedavaya reklam yapma fırsatı yakalayabilirsiniz. Ayrıca pazarlama giderlerini azaltmış olursunuz. Bahçe ve otopark ise arabası olan müşterilerinize büyük kolaylık sağlayacak ve tercih edilirliğinizi arttıracaktır. Ayrıca bahçesi olan yerlerde açık havadan yararlanma imkânı da bulunur.
- Kiralık dükkân ararken sizi mağdur edecek geçmiş vergi borcu ya da fatura borcu olup olmadığını da araştırmalısınız.
- Kiralayacağınız iş yeri deprem yönetmeliğine uygun ve depreme dayanıklı olması sizin ve çevrenizdekilerin güvenliği açısından büyük önem taşımaktadır. Yıpranmış ve eskimiş yapılar istenmeyen sonuçlara sebebiyet verebilir. Bu yüzden uzak durmalısınız.
- Kiralamak istediğiniz Bodrum kiralık dükkân bakımlı olmasına ve masraf yaratmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralık iş yerinin can sıkacak tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Kapılarının, camlarının, dolaplarının sağlam olması gerekir.
- Kiralık daire ararken bir defaya mahsus olsa bile güvence bedeli ve ön ödeme gibi bedellerin de bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Sizi zor durumda bırakacak ve sıkıntıya sokacak ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Bunun dışında işinizin gerektirdiği iç düzenlemeler için baştan mülk sahibi ile konuşmalı ve sorun yaratacak durumları ortadan kaldırmalısınız.
- Bodrum kiralık iş yeri için konuştuğunuz kişi ya da kişilerin gerçek mülk sahibi olmasına dikkat etmelisiniz. Dolandırıcılara karşı her zaman tedbirli davranmanız faydanıza olacaktır.
- İş yerinizi kiralarken sahibi ile noter onaylı kira sözleşmesi düzenlemelisiniz. Bu sözleşmeye karşılıklı bilgiler, kira bedeli, kira tarihi dışında kiralık iş yeri için ödediğiniz her türlü bedeli tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız.
- Ayrıca yıllık kira artış oranınızı da en baştan konuşup sözleşmede yer vermelisiniz. Kiralık iş yeri iyi bir kazanç sağlarsa bazı mülk sahipleri bu durumdan yararlanmak adına kira artış oranını fazlasıyla katlayabiliyor. Bu durumları yaşamamak için tedbir niteliğinde olacaktır.
- Aylık ödeyeceğiniz Bodrum kiralık dükkân bedelini elden teslim etmemelisiniz. Kira bedellerinizi banka aracılığıyla ödemelisiniz. Bu durum hem güvenliğiniz açısından hem yasal olarak önem teşkil etmektedir.