Bolu Kiralık Daire

Bolu kiralık daire bulmaya yardımcı olacak bilgiler
Yeni başlangıçlar yaptığınızda, evlilik, iş, şehir değiştirme gibi sebeplerle ev değiştirmek zorunda kalırsınız. Bu durumda Bolu kiralık daire arayışına girersiniz. Evinizi kiralamak istediğiniz bölge belliyse bu süreç biraz olsun kolaylaşabilir belki. Ama sizin için belli bir mahalle, sokak yoksa işiniz çok zor demektir. İşte bu durumda da işinizi kolaylaştırıp, yükünüzü hafifletecek olan Zingat.com adresi var. Buradan istediğiniz özellikteki Bolu kiralık daireyi anında bulabilirsiniz.
- Kiralık daire arayışı içerisinde özellikle kalabalık bir nüfusa sahipseniz ilk dikkat edeceğiniz şey kiralık dairenin büyüklüğü ve oda sayısı olmalıdır. Her ne kadar bir aile olsanız da her bireyin kendine ait odası olması ve kendine ait zamanı olması gerekir. Bu yüzden kiralık daire seçerken 2+1, 3+1 ya da daha büyük olması tamamen ihtiyaçlarınızla doğru orantılı olmalı. Kiralık daire ararken oda sayısının çok olması sizi yanıltmasın. Çünkü odaların sayının yanı sıra, odaların genişliğine de dikkat etmelisiniz. Eşyalarınızı rahatlıkla koyabileceğiniz odalara sahip olması gerekir.
- Bolu kiralık daire ararken bütçenizi sıkıntıya sokmayacak, bütçenize uygun ilanlara bakmalısınız. Yüksek bedelli ilanlara bakmak, ancak zamanınızı boşa harcamanıza yol açar.
- Bakmakta olduğunuz kiralık dairenin kullanıma hazır ve kullanıma uygun olması gerekir. Yeni yapılmış olan sıfır bir daire alacaksanız ısınma, elektrik, su gibi tüm tesisatının döşenmiş olmasına içerisinde yaşamaya hazır olması gerekir.
- Araştırmakta olduğunuz kiralık daire yıllanmış bir yapıdaysa bakım ve onarım gibi tadilat giderlerinin olmamasına dikkat etmelisiniz. Yer döşemeleri, mutfak dolapları, tezgâhı, kapıları, pencereleri gibi eşyalarının sağlam ve sağlıklı olmasına dikkat etmelisiniz.
- Yaşayacağınız kiralık dairenin izolasyonu olmasına dikkat etmelisiniz. Hayatınıza konfor ve avantajlar sunan bu özellik ile kiralık dairenizi de çok seversiniz. Çünkü kiralık dairedeki ısı yalıtımı, evde ısı kaybı olmasını engeller ve iyi bir ısınma sağlar. Böylece faturalarınızda tasarruf etme imkânı da sunar. Isı yalıtımı kiralık daire duvarlarında rutubet sorunları yaşanmasına da engel olur.
- Kiralık dairede ses yalıtımı olması komşularınızla daha iyi bir iletişim içinde olmanıza yardımcı olur. Ayrıca dışarıdan gelen gürültülerin sizi rahatsız etmesine de engel olur.
- Baktığınız yerlerin cephesel özelliklerine dikkat etmelisiniz. Bolu kiralık daire güneş ışığından faydalanıyor olmalı. Böylece eviniz daha aydınlık olur ve daha kolay ısınır.
- Yaşayacağınız kiralık daire hinterlandını doğru seçmelisiniz. Çünkü seçtiğiniz kiralık dairenin işe, okula, hastaneye, markete, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına, duraklarına yakın mesafede olması hayatınızı kolaylaştıracaktır.
- Kiralık daire ararken ayrıca aidat, bakım giderleri adı altında alınan aylık masrafları da araştırmalısınız. Ayrıca güvence bedeli, kapora gibi bedellerin bütçenizi aşmamasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız dairenin geçmiş dönemlere ait elektrik, su gibi fatura borçları olmamasına dikkat etmelisiniz. Aksi takdirde mağdur olabilirsiniz.
- Yaşamak istediğiniz Bolu kiralık daire yeni yapılmış bir bina ise yapım malzemelerinin kalitesine ve deprem yönetmeliğine uygunluğuna dikkat etmelisiniz. Yıllanmış yapıların ise depreme dayanıklı olmasına dikkat etmelisiniz. Yıkık dökük, can güvenliğinizi tehlikeye atacak yapılardan uzak durmalısınız.
- Beğendiğiniz Bolu kiralık daire için gerçek mülk sahibi ile kira sözleşmesi yapmalısınız. Bu sözleşme noter onaylı olmalı. Çünkü resmi geçerliliği olması için noter onayı şarttır.
- Bu sözleşmede genel hükümler dışında dikkat etmeniz gereken konu kiralık daire için ödediğiniz her kalemi sözleşmeye yazdırmanız ve yıllık kira artış oranınızı belirleyip sözleşme maddeleri arasında yerini almasını sağlamanızdır. Yıllık kira artış oranını net rakamlar üzerinden anlaşmanız sizi daha avantajlı kılacaktır.
- Göz önünde bulundurulması gereken bir diğer konu ise kiralık dairenin kira bedelini elden ödememelisiniz. Kira tutarını bankalar üzerinden ödemelisiniz. Böylece hem yasalara uygun davranmış hem de kendinizi güvenceye almış olursunuz.