İstanbul Büyükçekmece Satılık Villa
(132 sonuç bulundu.)-
Yeni17.500.000 TLBEYKENT MERKEZDE 500M2 ARSA İÇİNDE 5+2=280M2 MÜSTAKİL YENİ VİLLA
Cumhuriyet, Büyükçekmece
5+2 280 m² -
Yeni32.000.000 TLHILLS'DEN TEPEKENTTE ÖZEL TASARIM SATILIK HAVUZLU VİLLA
Türkoba, Büyükçekmece
9+2 1200 m² -
Yeni27.500.000 TLHILLS'DEN BÜYÜKÇEKMECE TEPEKENTTE OTURUMA HAZIR SATILIK VİLLA!
Türkoba, Büyükçekmece
7+1 600 m² -
Yeni42.500.000 TLHİLLS'DEN BÜYÜRKÇEKMECE TEPEKENTTE DÜKKANLI SATILIK VİLLA
Türkoba, Büyükçekmece
6+2 650 m² -
Yeni24.000.000 TLHILLS'DEN BÜYÜKÇEKMECE TEPEKENTTE SATILIK VİLLA !
Türkoba, Büyükçekmece
5+1 450 m² -
Yeni13.000.000 TLHILLS YAPIDAN GUZELSEHIR FATIH SITESINDE SATILIK LUKS IKIZ VILLA
Bahçelievler, Büyükçekmece
4+1 250 m² -
Yeni55.000.000 TLSERAP GAYRİMENKUL ALKENT 2000 SATILIK 7+2 LÜKS VİLLA
Alkent 2000, Büyükçekmece
7+2 650 m² -
20.750.000 TLBÜYÜKÇEKMECE LÜK SİTE İÇİ MÜSTAKİL HAVUZLU DENİZ MANZARALI VİLLA
Kumburgaz, Büyükçekmece
3+2 450 m² -
10.500.000 TLBÜYÜKÇEKMECE SİTE İÇİ DENİZ MANZARALI FIRSAT SATILIK 5+2 VİLLA
Bahçelievler, Büyükçekmece
5+2 330 m² -
10.250.000 TLREHBER'DEN MÜSTAKİL SATILIK VİLLA
Pınartepe, Büyükçekmece
4+2 407 m² -
Yeni20.000.000 TLHILLS YAPI'DAN TEPEKENTTE SATILIK İLERİ SEVİYE NATAMAM VİLLA
Türkoba, Büyükçekmece
10 ve üzeri 560 m² -
Yeni22.000.000 TLHILLS'DEN BÜYÜKÇEKMECE TEPEKENTTE SATILIK NATAMAM VİLLA
Türkoba, Büyükçekmece
8+2 700 m² -
Yeni21.000.000 TLHILLS'DEN BÜYÜKÇEKMECE TEPEKENTE GÖL MANZARALI SATILIK VİLLA
Türkoba, Büyükçekmece
8+2 800 m² -
12.850.000 TLSİNANOBA'DA DENİZ MANZARALI GÜVENLİKLİ 6+1 TRİPLEX VİLLA
Sinanoba, Büyükçekmece
6+1 300 m² -
12.000.000 TLBÜYÜKÇEKMECE GÜZELCE HAVUZLU VİLLA
Bahçelievler, Büyükçekmece
6+1 360 m² -
13.750.000 TLAltın Emlaktan 3+1 SÜPER LÜX Fırsat Villa
Pınartepe, Büyükçekmece
3+1 520 m² -
40.575.000 TLBÜYÜKÇEKMECE GÖLÜ MANZARALI LÜKS TRİBLEKS VİLLA
Pınartepe, Büyükçekmece
5+2 1000 m² -
26.000.000 TLBÜYÜKÇEKMECE DENİZ MANZARALI SATILIK 7+2 VATANDAŞLIK UYGUN VİLLA
Pınartepe, Büyükçekmece
7+2 600 m² -
28.000.000 TLBÜYÜKÇEKMECE DENİZ MANZARALI SATILIK 7+2 VİLLA VATANDAŞLIK UYGUN
Pınartepe, Büyükçekmece
7+2 600 m² -
7.700.000 TLSATILIK KELEPİR VİLLA - TARAÇA KONAKLARINDA LÜKS 500 m2 5+2
Sinanoba, Büyükçekmece
5+2 500 m² -
27.500.000 TLTEPEKENT EN GÜZEL LOKASYONDA SATILIK ÇİFT KULLANIM HAVUZLU VİLLA
Türkoba, Büyükçekmece
7+2 800 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
İstanbul / Büyükçekmece Satılık Emlak Endeksi
2003 - 2023 yılları arasında Büyükçekmece satılık daire fiyat artışı %4.004,19 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde il genelinde İstanbul satılık konut fiyat artışı %3.345,29 oldu.
2022 yılında Büyükçekmece ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 605.444,00 TL iken, bu yıl için Büyükçekmece satılık ev ortalama fiyatı 1.629.998,00 TL oldu.
İstanbul Büyükçekmece ilçesinde satılık dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 16.300 TL'dir. Büyükçekmece ilçesinde konut fiyatları bir önceki yıla göre %169,22 artış gösterdi.
Büyükçekmece satılık villa bakarken hangi özelliklere dikkat etmeli
Villalar, evlerin biraz lüks hali olarak karşımıza çıkıyor. Tatil bölgelerinde sıkça karşılaştığımız villalar şehir merkezlerinde de karşımıza çıkıyor. Betonlaşmış bir şehir hayatında nefes aldıran konut tipi olarak insanlar daha çok tercih etmeye başladı. Büyükçekmece satılık villa almak isteyenler Zingat.com sitesini gezerek rahatlıkla istedikleri villayı bulabilirler. Her bütçeye uygun seçeneklerin yer aldığı sitede özellikle fiyatları belirleyen temel etken. Villalar bahçeli, havuzlu, otoparklı gibi seçenekleri olmasından dolayı hayatımıza konfor katıyor. Özellik arttıkça fiyat artıyor. Bu nedenle ihtiyaçlarınızı ön planda tutarak daha doğru seçimler yapabilirsiniz. Seçim yapmak için kullanabileceğimiz birçok kriter bulunuyor. Büyükçekmece satılık villa ararken nelerin bize yardımcı olacağına bir göz atalım.
- Almayı planladığınız satılık villanın bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Villa yeni yapılan bir yapı değilse içinin bakım ve onarım masrafları olmadığına dikkat etmelisiniz. Beğendiğiniz satılık villada bu sorunların olması durumunda maliyetini hesaplatarak villa için ödeyeceğiniz bedelden düşülmesini talep edebilirsiniz. Böylece yapacağınız gideri ortadan kaldırmış olursunuz.
- Büyükçekmece satılık villa alırken konumunu doğru seçmelisiniz. Çarşıya, şehir merkezlerine, markete, alışveriş merkezlerine, toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olan satılık villalardan almalısınız. Böylece ulaşım zorluğu yaşamadan rahatça ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Satılık villanın bulunduğu bölge ve çevresinin güvenilir olmasına da dikkat etmelisiniz.
- Villa almak isterken ihtiyacınız olan genişliğe ve oda sayısına dikkat etmelisiniz. Villalar genel olarak metrekaresi büyük yapılar oluyor. Satılık villa büyüklüğünde dikkat etmeniz gereken asıl konu yan bölümleri tapuya dahil olup olmadığıdır. Bazen bahçe, otopark gibi bölümler tapu dışında kalabiliyor.
- Satılık villa ararken depreme dayanıklılığı ve deprem yönetmeliğine uygunluğuna dikkat etmelisiniz. Satılık villanın yapım malzemelerinin kaliteli olmasına da dikkat etmelisiniz. Can güvenliğinizi tehlikeye atmayacak yapıları tercih etmelisiniz.
- Büyükçekmece satılık villa ararken ödenmemiş vergi borçları ve geçmişe ait fatura borçları olmamasına dikkat etmelisiniz. Bu borçların bulunması durumunda satış işlemini gerçekleştirmemeniz daha iyi olacaktır.
- Almak istediğiniz Büyükçekmece satılık villada ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Genel olarak büyük olan ve katlı olan satılık villalarda ısı yalıtımı sayesinde ısınma ile ilgili bir problem yaşamazsınız. Çünkü ısı yalıtımı satılık villada ısı kaybını önler ve tasarruf etmenize yardımcı olur.
- Satılık villa alırken amacınız yazlık olarak kullanmak ya da tatillerde gelip gitmek ise alacağınız satılık villanın korumalı bir siteden olmasına dikkat etmelisiniz. Böylece gözünüz arkada kalmaz ve daha güvenli bir villaya sahip olursunuz.
- Satılık villa site içerisindeyse bakım giderleri ve ortak giderleri de araştırmalısınız.
- Satılık villayı almadan önce tapu kaydını araştırmalısınız. Gerçek mülk sahibi ile iletişimde olduğunuzdan emin olmalısınız.
- Ayrıca satılık villanın imar durumunu da araştırmalısınız. Özellikle turizm bölgelerinde yapılıyor olsa da tatil amacıyla yapılan apart ve pansiyon villalar şekil olarak konuta çevrilip satılmaya çalışılıyor. Bu durumda ev almak isterken işletme sahibi olmaya çalışıyor da olabilirsiniz. Bunun gibi dolandırıcılıklara karşı da dikkat etmelisiniz.
- Satılık villayı alma aşamasına geldiyseniz, mutlaka sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmalı ve noter onayıyla gerçekleştirmelisiniz. Sözleşme maddelerini hazırlarken bir uzmandan yardım almanız faydanıza olacaktır. Onlar sürekli bu işle ilgilendiği için mağdur edebilecek maddelere karşı tedbir alabilirler.
- Satılık villa bedelini elden teslim etmemelisiniz. Satılık villa alırken ödemeyi banka aracılığıyla yapmanız daha güvenli olacaktır.