Çayeli Satılık Daire

Çayeli satılık daire arama sürecini kolaylaştıracak tavsiyeler

Genel olarak insanlar şehir merkezlerinde yaşamayı tercih ediyor. Bunun temelinde iş imkânları, eğitim olanakları, ulaşım imkanları yer alıyor. Ama iş şehir merkezinde satılık bir ev bulmaya gelince, bu pek kolay olmayabiliyor. İstenilen özellikleri sunan evi bulmak için sabırlı olmak ve biraz zahmete katlanmak gerekiyor. Çayeli satılık daire ararken güvenilir olduğuna emin olmak için araştırma zahmetine girmelisiniz. Çünkü size sunulan bilgilerin doğruluğuna ikna olabilmeniz için resmi belgeleri araştırmalısınız. İnternet satılık daire ilanlarına bakarken de Zingat.com’u ziyaret etmelisiniz. Zingat.com hem güvenilir hem de bu sürecinizi kolaylaştıran destekçinizdir. Onlarca ilan arasından size uygun olanları anında görebilir, baktığınız evin bölge raporuna ulaşabilir ya da piyasa değerini anında hesaplayabilirsiniz. Çayeli satılık daire ararken satılık evde olması gereken özelliklerin neler olduğuna bir göz atalım.
- Satılık daire alırken kredi kullanmak istiyorsanız, baktığınız ilanların krediye uygunluğuna dikkat etmelisiniz. Aksi takdirde bankanızdan kredi kullanamazsınız dolayısıyla da ev sahibi olamazsınız.
- Çayeli satılık daire ararken bulunduğu konumun hayatınıza kolaylık sağlayacak bir yerde olmasına dikkat etmelisiniz. Mesela okula, işe, hastaneye, şehir merkezine, markete, alışveriş merkezine yakın mesafede satılık daire almalısınız. Ayrıca toplu taşıma araçlarına, duraklarına yakın olmalı ki ulaşımı da kolay olsun.
- Satılık daire ararken almayı planladığınız dairenin bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Ev satın almak için yüklü miktarda harcama yapacağınız için bir de satılık dairenin içine masraf yapmanız size olumsuz olarak yansıyacaktır. Bu yüzden almak istediğiniz satılık dairenin yer döşemeleri, kapıları, dolapları, mutfak tezgahı sağlam olmalı. Tesisatının da bakımlı olması gerekir.
- Alacak olduğunuz satılık daire sıfır bir daire ise tüm ihtiyaçlarının tamamlanmış ve kullanıma hazır olmasına dikkat etmelisiniz. Sıfır dairenin bina yapım malzemelerinin de kaliteli olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire ararken size uygun büyüklükte olan dairelere bakmalısınız. Oda sayısı, genişliği ailenize uygun olmalı. Birey sayısı arttıkça büyüklüğünde artması doğru olacaktır. Satılık dairede sadece odaların sayısı değil odaların genişliği ve kullanışlı olması da çok önemlidir.
- Çayeli satılık dairede ısı yalıtımı olmasına özen göstermelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı ısı kaybını önleyerek enerji tasarrufu sağlar. Böylece doğalgaz faturanız daha az gelir ve eviniz kolayca ısınır. Ayrıca ısı yalıtımı sayesinde, satılık dairenin duvarlarında oluşabilecek rutubet sorunları engellenir. Hayat kalitenizi arttıran bir özellik olarak mutlaka ısı yalıtımı olan daireleri tercih etmelisiniz.
- Satılık daire cephesinin güneş ışığını alan yönde olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığı alan satılık daireler daha kolay ısınır ve aydınlık olur. Bu da hayatınıza olumlu yansıyacak bir özelliktir.
- Çayeli satılık daire ararken, dairenin aylık aidatını, bakım giderlerini de araştırmalısınız. Ayrıca site içerisinde olan satılık dairelerin ortak giderlerini de araştırmanız size fayda sağlayacaktır.
- Yeni yapılmış satılık dairenin deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını kontrol etmelisiniz. Yıllanmış binalarda bulunan satılık dairelerin ise depreme dayanıklı olduğunu kontrol ettirmelisiniz.
- Satılık daireyi almadan önce mutlaka tapu kaydını araştırmalısınız. Tapu üzerindeki bilgileri size sunulanlarla karşılaştırmalısınız. Satılık daire adresi, mülk sahibi bilgilerinin doğruluğundan emin olmalısınız.
- Satılık daire özellikle yeni yapılmış bir binaysa imar durumunu ve iskân iznini araştırmalısınız. İmar izninin konut olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire ya da binası üzerinde vergi borcu olup olmadığını araştırmalısınız. Ayrıca ipotek, haciz, şerh gibi kısıtlamaların olmadığına dikkat etmelisiniz. Satışa engel olacak bir durum olmadığına emin olmalısınız.