İstanbul Çekmeköy Kiralık İşyeri

Çekmeköy kiralık iş yeri bulmaya yardımcı olacak bilgiler

İşyeri ararken getirisine dikkat etmelisiniz. Kiralayacağınız Çekmeköy kiralık işyeri kazancınıza katkı sağlayacak nitelikte olmalı. Kazancınızı arttırması için de bulunduğu bölge, cadde üstünde olması gibi birçok özelliğe dikkat etmelisiniz. Zingat.com üzerinden aradığınız kiralık işyerini bulabilirsiniz. Kiralık iş yerinizin doğru bir seçim olmasına dikkat etmelisiniz. Çekmeköy kiralık iş yeri arayışınıza katkı sağlayacak özellikleri şöyle sıralayabiliriz.
- Kiralık iş yeri incelemenize planlı başlamanız size çok yarar sağlayacaktır. Öncelik olarak Çekmeköy kiralık iş yerine ne kadar bütçe ayırabileceğinizi belirlemeli ve uygun fiyatlı yerlere bakmalısınız. Yaptığınız planlamaya uygun hareket etmelisiniz.
- İncelediğiniz kiralık iş yerlerinin kullanım amacınızla uyumlu olmasına dikkat etmelisiniz. İş yeri olarak kiralayacağınız yerde işinizi yapabilmek için iş yeri açma izni alabilmeniz adına da bu konuya dikkat etmelisiniz.
- Kiralık iş yerinin genişliği yapacağınız işe uygun olmalı. Kafe ya da restoran gibi gıda sektörüne yönelik bir iş yerinin mutfağı, deposu, kileri, lavabosu da olması gerekirken bir market için sadece ürünleri koyacak bölüm yeterlidir. Bu nedenle büyüklük de ihtiyacınıza göre belirlenmeli.
- Eğer hazır yemek sektöründe bir iş yapacaksanız kiralayacağınız yerin bacası olmasına dikkat etmelisiniz. Aksi halde çok fazla masraf yapmak zorunda kalabilirsiniz.
- Çekmeköy kiralık iş yerinin bulunduğu bölgeyi doğru seçmelisiniz. Çünkü bulunduğu konum hem çok tercih edilmesine hem de kazancına katkıda bulunacaktır. Kiralık daire ararken cadde üstünde olmasına, kalabalık alanlarda olmasına ve kolay ulaşılabilir olmasına dikkat etmelisiniz.
- Öte yandan kiralayacağınız iş yerinin ön cephe genişliği bulunması, bahçesinin ya da otoparkının olması size avantaj sağlayacak konulardır. Cephe genişliği sayesinde ücretsiz reklam yapma fırsatı yakalayabilirsiniz. Tanıtım giderlerinden kurtulmuş olursunuz. Bahçe ve otopark ise arabası olan müşterilerinize büyük kolaylık sağlayacak ve tercih edilirliğinizi arttıracaktır. Ayrıca bahçesi olan yerlerde açık havadan yararlanma imkânı da bulunur.
- Kiralık dükkân ararken sizi mağdur edecek geçmiş vergi borcu ya da fatura borcu olup olmadığını da araştırmalısınız.
- Kiralayacağınız iş yeri deprem yönetmeliğine uygun ve depreme dayanıklı olmalı. Yıpranmış ve eskimiş yapılar istenmeyen sonuçlara sebebiyet verebilir. Bu yüzden uzak durmalısınız.
- Kiralamayı düşündüğünüz Çekmeköy kiralık iş yerinin bakımlı olmasına ve masraf yaratmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralık iş yerinin tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Kapılarının, camlarının, dolaplarının sağlam olması gerekir.
- Kiralık daire araştırırken bir defaya mahsus olsa bile güvence bedeli ve kaparo gibi bedellerin de bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Sizi zor durumda bırakacak ve sıkıntıya sokacak ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Ayrıca işinizin gerektirdiği iç düzenlemeler için baştan mülk sahibi ile konuşmalı ve sorun yaratacak durumları ortadan kaldırmalısınız.
- Kiralık iş yeri için konuştuğunuz kişi ya da kişilerin gerçek iş yeri sahibi veya kanuni vekilleri olmasına dikkat etmelisiniz. Dolandırıcılıklara karşı her zaman tedbirli davranmanız faydanıza olacaktır.
- İş yerinizi kiralarken sahibi ile noter onaylı kira sözleşmesi düzenlemelisiniz. Bu sözleşmeye karşılıklı bilgiler, kira bedeli, kira tarihi dışında kiralık iş yeri için ödediğiniz her türlü bedeli tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız.
- Bunun dışında yıllık kira artış oranınızı da baştan konuşup sözleşmede yer vermelisiniz. Kiralık iş yeri iyi bir kazanç sağlarsa bazı mülk sahipleri bu durumdan yararlanmak adına kira artış oranını fazlasıyla katlayabiliyor. Bu durumları yaşamamak için tedbir niteliğinde olacaktır.
- Aylık ödeyeceğiniz Çekmeköy kiralık iş yeri bedelini elden teslim etmemelisiniz. Kira bedellerinizi banka aracılığıyla vermelisiniz. Bu durum hem güvenliğiniz açısından hem yasal olarak önem teşkil etmektedir.