İzmir Çeşme Satılık Villa

Çeşme satılık villa seçiminize katkı sağlayacak kriterler

Çeşme satılık villa ararken bulunduğu yere ve villa özelliklerine dikkat etmelisiniz. Bulunduğu bölgenin size uygun olmasına, yaşam tarzınıza uyumuna dikkat etmelisiniz. Satılık villa alarak ister tatillerde kullanmak adına yatırım yapabilir, isterseniz yaşamınızı burada sürdürebilirsiniz. İstediğiniz gibi Çeşme satılık villayı bulmak için Zingat.com sitesini ziyaret etmelisiniz. Zingat.com’dan satılık villa ilanlarına bakarken şunlara da dikkat etmelisiniz;

- Satılık villa ilanları hakkında inceleme yaparken bulunduğu çevreye dikkat etmelisiniz. Çevrenin güvenilir bir muhitte olmasına ve yaşam tarzınıza uygun olmasına özen göstermelisiniz. Huzurlu ve keyifli bir yaşam için site içerisinde olan satılık villalardan almanız daha avantajlı olacaktır.

- Satın almak istediğiniz villanın konumunu iyi seçmelisiniz. Satılık villa markete, çarşıya, denize, toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı. İhtiyaçlarınızı karşılamak ya da bir yerden başka yere gitmek sizin için böylece daha kolay olacaktır.

- Çeşme satılık villa büyüklüğüne bakarken bahçe, havuz, garaj gibi bölümlerin de dâhil edilip edilmediğine dikkat etmelisiniz. Villanın yaşam alanı olarak metrekaresine dikkat etmeniz de fayda var. Size ve ailenize uygun büyüklükte satılık villalara bakmalısınız.

- Almak istediğiniz satılık villanın bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Satılık villanın bahçesi ve havuzu varsa bu bölümlerin de bakımlı olması gerekir. Eğer site içerisinden bir satılık villa alacaksanız havuz ve bahçe ile ilgilenen görevliler olmasına dikkat etmelisiniz. Ortak kullanım alanı olacağı için sağlığa uygunluk açısından dikkat ediliyor olması gerekir.

- Çeşme satılık villanın ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı kaybını önleyerek tasarruf etmenizi sağlamasının yanı sıra küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engelleyen ısı yalıtımı her evin ihtiyacıdır. Bu yüzden satılık villada yalıtım olmasına dikkat etmelisiniz.

- Site içerisinde satılık villa bakıyorsanız mutlaka ortak giderler neler, aidat var mı araştırmalısınız. Satılık villayı aldıktan sonra sürpriz giderlerle karşılaşmamak için araştırma yapmalısınız.

- Çeşme satılık villa üzerinde ya da bulunduğu arsa üzerinde hak kısıtlayıcı ipotek, şerh ve haciz gibi kısıtlamaların olmadığına emin olmalısınız. Satılık villanın ödenmemiş durumda olan vergi borcu ve fatura borçlarının bulunup bulunmadığını da kontrol etmelisiniz. Satışa engel teşkil edecek bir kısıtlama olup olmadığına dikkat etmelisiniz.

- Satılık villanın tapu kaydını kontrol etmelisiniz. Gerçek mülk sahibi ya da sahipleriyle muhatap olduğunuzdan emin olmalısınız. Tapuda yazan adres bilgisini de karşılaştırmalısınız.

- Satılık villa alırken mutlaka gerçek sahibiyle satış sözleşmesi yapmalı noter onayı ile gerçekleştirmelisiniz. Sözleşme yaparken bir gayrimenkul uzmanından yardım almanız size fayda sağlayacaktır. Onlar bu konuda uzman oldukları için hiçbir konuyu atlamadan ve herhangi kaybınız olmadan düzgün bir sözleşme hazırlanmasında yardımcı olacaklardır.

- Satılık villa için ödeme yaparken tutarı elden teslim etmemelisiniz. En güvenli yöntem banka aracılığıyla ödemeyi gerçekleştirmenizdir.