Çeşme satılık yazlık almak isteyenler için yol gösterici bilgiler

Tatil denilince ilk akla gelen yerlerden olan Çeşme, yaşamak için de çok huzurlu bir yer. Yıl boyunca canlı ve kalabalık olan Çeşme, yazları herkesin uğrak yeri oluyor. Çeşme’de daire sahibi olanlar çok avantajlı. Çünkü hem tatil imkÂnları hem doğası ile insana huzur veriyor. Çeşme satılık yazlık almak isteyenler Zingat.com sitesine giderek kolayca aradıkları özellikteki yazlığı bulabilirler. Yaz aylarını geçireceğiniz harika bir seçenek bulmak için Zingat.com sitesinden satılık yazlık ilanları arasından size en uygununu seçebilirsiniz. Onlarca ilan arasından hızlıca istediğiniz özelliktekileri sıralayabilir, baktığınız yerin piyasa değerini de öğrenebilirsiniz. Piyasa değerini öğrenmek, size Çeşme satılık yazlık fiyatında pazarlık yapma şansı da doğurabilir. Ayrıca baktığınız satılık yazlığın bulunduğu bölge hakkında da fikir sahibi olabilirsiniz. Yazlık ararken hangi özelliklere dikkat etmek gerektiğine bir göz atalım.
- Satılık yazlık ararken ilk dikkat etmeniz gereken fiyatıdır. Almak istediğiniz yerin fiyatı bütçenize uygun olmalı. Sizi zorlayacak maddi açıdan sıkıntıya sokacak satılık yazlık ilanlarından kaçınmalısınız.
- Çeşme satılık yazlık ararken konumunu doğru seçmelisiniz. Alacağınız satılık yazlık en başta denize yakın olmalı ayrıca yaz gecelerinizi en güzel şekilde geçirebilmeniz adına şehir merkezine yakın olmalı. Bunun yanı sıra bakacağınız yazlığın markete, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı. Kısacası alacağınız satılık yazlığın konumu size avantaj sağlamalı.
- Satılık yazlık ararken güvenliği olan, korumalı bir yer almalısınız. Çünkü yazlık olarak kullanacağınız evinizde genellikle olmayacaksınız. Bu yüzden de aklınızın, aldığınız yazlıkta kalmaması ve güvende olduğunu bilmeniz adına seçim yaparken bu konuya dikkat etmelisiniz.
- Satılık yazlık seçiminde kullanıma uygun ve hazır halde olan yerlere bakmalısınız. Yeni yapılmış binalardan alacağınız satılık yazlıkların tüm tesisatının döşenmiş, dolaplarının, kapı ve pencerelerin takılmış olmasına dikkat etmelisiniz. Yıllanmış yapılardan baktığınız satılık yazlıkların da yer döşemelerinin, dolaplarının, fayanslarının sağlam ve sağlıklı olması gerekir.
- Çeşme satılık yazlık ararken ihtiyacınız olan büyüklükte bir yer bulmalısınız. Satılık yazlık bakarken büyüklük olarak oda sayının yanı sıra odaların genişliğine de dikkat etmelisiniz.
- Yazlık alırken ev özelliklerinde ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı hem satılık yazlığın daha sağlıklı olmasını hem de konforlu olmasına yardımcı olur. Isı yalıtımı, yapıda ısı kaybını önler. Ayrıca duvarlarda oluşabilecek küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engeller.
- Almak istediğiniz yazlık yeni yapılmışsa mutlaka deprem yönetmeliğine uygun olduğunu kontrol ettirmelisiniz. Bina yapım malzemeleri kaliteli olmalı ve malzemesinden çalınmış olmamalı. Can güvenliğinizi tehlikeye atacak satılık yazlıklardan uzak durmalısınız.
- Satılık yazlık ararken aylık bakım giderleri gibi yan giderleri olup olmadığını araştırmalısınız. Yan giderleri öğrenmeniz seçim kararlarınızı da etkileyecektir.
- Yatırım amacıyla satılık yazlık alacaksanız kiraya verebileceğiniz bir yer bakmalısınız. İnsanların yazları akın ettiği Çeşme’de otellerde kalmak yerine bir ev huzurunda tatillerini geçirmek isteyeceğini göz önünde bulundurmalısınız.
- Çeşme satılık yazlık ararken istediğiniz yeri bulduğunuzda öncelikle tapu kaydını araştırmalısınız. Tapuda yazan bilgileri bildiklerinizle karşılaştırmalı ve doğruluğundan emin olmalısınız.
- Satılık yazlık ve binası üzerinde ipotek, haciz, şerh olmadığına dikkat etmelisiniz. Yazlık satışını engelleyecek bir kısıtlama olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satılık yazlık özellikle yeni yapılmışsa imar izni ve iskân iznini araştırmalısınız. Kaçak yapılardan uzak durmanız faydalı olacaktır.
- Satılık yazlık alırken mutlaka mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi imzalamalı ve notere onaylatmalısınız.