Datça İskele mahallesi, İskele caddesi mevkiindeki arsa anayola cepheli ve B3 (bitişik nizam 3 kat) ticari imarlıdır.

Oldukça merkezi konumdadır. Hemen yanında Migros, karşı çaprazında lise vardır. Kumluk ve hastane altı plajlarına 250-300 m mesafededir. Hem ticari kullanıma hem de üst katları konut kullanımına uygundur.

Söz konusu parseldeki yapılaşma koşulları, aşağıdaki imar durum belgesindeki maddelerde belirtilmiştir.

3.6.2. numaralı plan notunda B-2 B-3 B-4 olarak tanımlanan yapı emsali belirtilmemiş kullanımların yer aldığı parsellerde yapılar bitişik nizamda yapılacaktır. Bu adalarda ön çekme mesafesi verilmemiş ticari alanlarda, yeni yapılacak binaların çekme mesafelerinde, o adada oluşmuş cephe hattına uyulacaktır denilmektedir. Bvu kapsamda a cephesinde 4 parsel teşekkülüne, B cephesinde 12 ve 4 parsel teşekkülüne uyulacaktır. (PAİY-plan notu) C ile işaretli alanda da 12 parsel teşekkülüne uyulacak ve ışıklık bırakılacaktır.

3.6.1. Ticaret alanlarında ateşli ve gürültülü olmayan ticari amaca yönelik yapılar yapılabilir. Ancak zemin ve bodrum kat haricindeki katlar, istenilmesi halinde konut olarak düzenlenebilir.

3.6.5. Ticaret alanlarında (belgeli) turizm tesisleri yapılabilir. Yapılacak turizm tesislerinde yapılaşma nizamı, ticaret alanlarında verilen nizamdır.

3.6.6. Ticaret alanlarında yapılar parselin cephe aldığı yolun kırmızı kotuna göre, yolun yüksek tarafına rastlayan bina kenarı tretuvar orta seviyesinden kot verilir. Yapıların yola bakan cephelerinde parsel sınırı ile bina cephesi arasında kalan kısımlar komşu parsel sınırına kadar yolun eğimine uygun olarak tretuvar seviyesinde düzenlenir.

3.6.7. Ticaret alanlarında her durumda en fazla bir bodrum kat yapılabilir.Daha Az