Balıkesir Ayvalık Satılık Daire
(150 sonuç bulundu.)-
EvRE Emlak Ayvalık Sarımsaklı'da Satılık 3+1 Kaloriferli DaireKüçükköy, Ayvalık3+1 130 m²
-
Ayvalık Altınova'da Havuzlu Site İçi 2+1 Satılık Sıfır Daire.Altınova, Ayvalık2+1 78 m²
-
EvRE Emlaktan Ayvalık Sarımsaklıda Satılık 2+1 DaireKüçükköy, Ayvalık2+1 90 m²
-
Altınova Merkezinde Fırsat Fiyattan Daire.Altınova, Ayvalık2+1 110 m²
-
AYVALIK 150 EVLER'DE DENİZ MANZARALI 3+1 DAİRE150 Evler, Ayvalık3+1 100 m²
-
Ayvalık Sarımsaklı Satılık 2+1 DaireKüçükköy, Ayvalık2+1 85 m²
-
DIALOG GÖKTÜRK' ten ARMUTÇUK' ta DENİZ MANZARALI 2+1 DAİREAli Çetinkaya, Ayvalık2+1 100 m²
-
DIALOG GÖKTÜRK' TEN AYVALIK' TA 1+0 SATILIK DAİRE -DEPO-Ali Çetinkaya, Ayvalık1+0 51 m²
-
Sarımsaklı'da Yeni Nesil Rezidans DaireKüçükköy, Ayvalık2+1 90 m²
-
Sarımsaklı Merkez Ana Cadde Üzerinde Satılık DaireKüçükköy, Ayvalık2+1 100 m²
-
DİALOG GÖKTÜRK GAYRİMENKULDEN AYVALIK'DA 1+1 SATILIK DAİREFethiye, Ayvalık1+1 65 m²
-
Sarımsaklı'da çarşı içinde köşe cephe 3+1 satılık daireKüçükköy, Ayvalık3+1 120 m²
-
sarımsaklı'da doğa manzaralı ayrı mutfaklı 100m2 Satılık daireKüçükköy, Ayvalık2+1 100 m²
-
Sarımsaklı'da Deniz'e 150 metre 2+1 Daire AsansörlüKüçükköy, Ayvalık2+1 95 m²
-
Sarımsaklı'da çarşı içinde villa tadından ultra lüks 2+1 yazlıkKüçükköy, Ayvalık2+1 90 m²
-
Ayvalık Armutçuk Satılık 2+1 DaireAli Çetinkaya, Ayvalık2+1 110 m²
-
Ayvalık sarımsaklı'da site içinde eşyalı 2+1 satılık daireKüçükköy, Ayvalık2+1 95 m²
-
Sarımsaklı'da Çarşı içinde plaja yakın satılık 2+1 YazlıkKüçükköy, Ayvalık2+1 75 m²
-
Ayvalık Altınova da Satılık 3+1 DaireAltınova, Ayvalık3+1 120 m²
-
Sarımsaklı'da villa tadında bahçeli 3+1 Satılık Yazlık daireKüçükköy, Ayvalık3+1 130 m²
-
Ayvalık sarımsaklı'da plaja 100m önü açık 3+1 Yazlık daireKüçükköy, Ayvalık3+1 120 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Ayvalık Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Ayvalık ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 2.674.322 TL ile 4.457.203 TL arasındadır. Ayvalık ortalama konut metrekare fiyatları ise 22.901 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %124,85, son 10 yılda ise %2358.33 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 21 yıl olarak görülmüştür.
Ayvalık Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Ayvalık Satılık Daire için ortalama fiyatlar 3.589.153 TL’dir.
- 3+1 Ayvalık Satılık Daire için ortalama fiyatlar 3.673.020 TL’dir.
Ayvalık Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Ayvalık şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nova Arsa Ayvalık Çamoba:2.597.250 TL
- İlios Ayvalık:22.000.000 TL
Ayvalık Satılık Daire İlanlarına Bakarken Hangi Özelliklere Dikkat Etmeli
Yaşadığımız evlerin en güzeli, en konforlusu her zaman kendi sahibi olduğumuz yerdir. Nereye gidersek gidelim, ne kadar konfor sağlarsa sağlasın yine de bizim olan eve dönmeyi isteriz. Maddiyatla alınan bir yapı olsa da biz evimize manevi olarak bağlıyızdır. Satılık daire alma gücünüz varken ilanlarla fazlasıyla haşır neşir olursunuz. Her yerden satılık daire ilanları ararsınız. Ama ilanlara bakarken de güvenilir yerleri tercih etmelisiniz. Ayvalık satılık daire ararken en güvenilir site olan Zingat.com sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Zingat.com sayesinde aradığınız satılık daireyi çok kolay bulabilirsiniz. Beğendiğiniz dairelerin anında piyasa değerini öğrenebilir, sosyal hayatınızda sürekli gittiğiniz konumlara en uygun satılık daireyi bulabilirsiniz. Ayvalık satılık daire ararken çok dikkatli olmalısınız. Her gördüğünüz ilanı sorgulamalısınız. Sahtekarlıklara karşı tedbirli olmalısınız. Satılık daire üzerinde nelere dikkat etmek gerektiğine gelecek olursak da şöyle bir bakalım;
- Satılık daire alacağınızda bütçenizi nasıl yöneteceğinizi planlamalısınız. Birikimlerinizle satılık daire alıyorsanız tüm işlemleri banka üzerinden yapmalısınız. Ama kredi ile alacaksanız baktığınız dairelerin krediye uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Ayvalık satılık dairenin konumu denize yakın olması size fayda sağlar. Ayrıca satılık daire hastaneye, şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, okula ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı.
- Ayrıca satılık daire sağlığı olumsuz etkileyecek sanayi bölgesine ve tesislere uzak olmalı.
- Ayvalık satılık daire kullanıma hazır olmalı. Yani içerisinde bakım ve onarım masraflarının olmaması gerekir. Tesisatlarının, yer döşemelerinin, dolapların, kapıların sağlam olması gerekir.
- Satılık daire büyüklüğü ihtiyaçlarınıza uygun olmalı. 2+1,3+1 ya da daha büyük satılık daire olması kaç kişi yaşayacağınızla orantılı olmalı. Kalabalık ailelerin seçeceği ev çok odalı olmalı. Oda sayısı fazla olması sizi yanıltmasın. Odaların genişliği de ihtiyaçlarınızı karşılamalı.
- Baktığınız satılık dairelerin güneş ışığından faydalanıyor olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığı alan odalar aydınlık olur ve daha çabuk ısınır.
- Ayvalık satılık dairede mutlaka ısı yalıtımı olmalı. Isı yalıtımı, ısı kaybını önler, küf mantar gibi rutubet sorunlarını da engeller. Hayat konforunu arttıran bir özellik olarak yaşayacağımız evde olmalı.
- Baktığınız satılık daire yeni yapılmış bir yapıysa bina yapım malzemelerinin kaliteli olmasına dikkat etmelisiniz.
- Sıfır dairelerin deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış yapıların depreme dayanıklı olduğunu gösteren raporu araştırmalısınız.
- Satılık dairenin komşularını, çevresini araştırmalısınız. Güvenilir bir semt mi, size uygun mu, hayat standartlarınıza uygun mu bakmalısınız.
- Satılık daire ararken yan giderleri de araştırmalısınız. Aidat, bakım masrafları ne kadar bilgi sahibi olmanız faydalı olacaktır. Ayrıca site içerisinde bir daire bakıyorsanız ortak giderleri de araştırmalısınız.
- Yatırım amacıyla daire satın alacaksanız konum olarak gelişmekte olan bölgeleri seçmeniz faydanıza olacaktır. Çünkü burada ev fiyatları daha ucuzdur. Zamanla ev değerlenir.
- Almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını araştırmalı ve üzerindeki adres ile baktığınız yerin aynı olmasını teyit etmelisiniz.
- Satılık dairenin kime ya da kimlere ait olduğunu araştırmalısınız. Muhatap olduğunuz kişinin mülk sahibi olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire ya da bina üzerinde ipotek, haciz var mı araştırmalısınız. Satılık dairenin ödenmemiş vergi borcu bulunuyor mu bakmalısınız.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı bulunup bulunmadığını da araştırmalısınız.
- Satışın yapılmasına engel durum olmadığını araştırmalısınız.
- Özellik yeni yapılmış sıfır daireler için imar durumu, iskân iznini araştırmalısınız.
- Kredi ile alacağınız dairede bankanız tüm gerekli araştırmaları yaparak alım sürecinin güvenilirliğini sağlıyor.
-