İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(245 sonuç bulundu.)-
REDSTONE DOĞRU GAYRİMENKUL'den BASINKÖY'de 3+1 FIRSAT DAİREBasınköy, Bakırköy3+1 165 m²
-
FLORYA EKŞİNAR SK. YENİ BİNA 5+2 ÖZEL TADİLATLI SATILIK DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy5+2 350 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN LÜKS PROJEDE 7+1 503m2 ÜST DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy7+1 503 m²
-
Şebnem Özgül'den Muhteşem Lokasyon ,Muhteşem Fiyat %100 Tavsiye Edilir Değerli MülkŞenlikköy, Bakırköy3+1 170 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Florya Hatboyunda Deniz Manzaralı 7+2 400m2 Çift Girişli DubleksŞenlikköy, Bakırköy7+2 400 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Özel Mimari Tasarımlı,Full Tadilatlı Lüks Bahçeli TriplexŞenlikköy, Bakırköy5+2 380 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Florya Basınköy'de Full Deniz Manzaralı 6+2 Satılık Lüks DubleksBasınköy, Bakırköy6+2 350 m²
-
Şebnem Özgül'den Harika Deniz Manzaralı Villa Tadında 420 m2 Dublex DaireŞenlikköy, Bakırköy7+2 420 m²
-
Şebnem Özgül'den Avrupa konakları güvenlikli sitede iskanlı 4+1 ara katŞenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
PYRAMID'DEN BARIŞ SİTESİ İYİ KONUMLU FULL YAPILI BOŞ TESLİM 3+1Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy3+1 148 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Florya Hatboyunda,İskanlı Satılık 3+1 Lüks Bahçe KatıŞenlikköy, Bakırköy3+1 150 m²
-
Florya Şebnem Özgül'den Florya nın Tatil Köyü Havasında ki Muhteşem sitesinde dublex daireŞenlikköy, Bakırköy5+1 350 m²
-
Florya Şebnem Özgül'den Çok Keyifli,iskanlı,Konumu çok iyi dublex daireŞenlikköy, Bakırköy5+2 300 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'den Florya Hatboyunda Havuzlu 4+1 Satılık Ara Kat DaireŞenlikköy, Bakırköy4+1 280 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Florya'da Site İçinde,Havuzlu Satılık 3+1 Bahçe Katı DaireŞenlikköy, Bakırköy3+1 200 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Florya Merkezde,Cadde Üzeri Sitede Satılık 4+1 Ara Kat DaireŞenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
PYRAMID'DEN 7.8 PALMİYE SİTESİNDE D TİPİ EŞSİZ 2+1 DAİREAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy2+1 115 m²
-
Florya Şebnem Özgül'den Harika konumlu 3 oda salon geniş m2 ara kat daireŞenlikköy, Bakırköy3+1 175 m²
-
PYRAMID'DEN 7-8 BAHAR SİTESİ A-TİPİ KÖŞE 3+1 DAİRE (BOŞ TESLİM!)Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy3+1 145 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Florya Basınköy'de İçi Tadilatlı 4+1 Satılık Lüks Ara KatBasınköy, Bakırköy4+1 220 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Florya Merkeze Yakın 3+1 150m2 Satılık Masrafsız 2.Kat DaireŞenlikköy, Bakırköy3+1 150 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5.945.235 TL ile 9.908.725 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 56.985 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %74,44, son 10 yılda ise %1241.81 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 27 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 7.904.183 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.088.878 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nivak Florya:27.000.000 TL
- Pruva 34:50.000.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.