Emlak Sözlüğü
A Harfindeki Diğer Kelimeler
- Aciz Vesikası
- Ada Anahtarı
- Ada Uygulama Krokisi
- Afet Bölgesi
- Afet Kanunu
- Ahara Temlik
- Ahde Vefa
- Aile Konutu
- Aile Malları Ortaklığı
- Akit
- Akitli İşlemler
- Akitsiz İşlemler
- Aktif Plan Çizim Yöntemi
- Aktif Yeşil Alan
- Akıllı Bina
- Akıllı Ev
- Aleniyet İlkesi
- Alt Yapı
- Amerikan Mutfak
- Amme Arazisi
- Amortisman
- Anahtar Teslim
- Antre
- Apartman Aidatı
- Apartman Dairesi
- Apartman Karar Defteri
- Apartman Yöneticiliği Kanunu
- Apartman Yönetim Planı
- Apostil
- Arazi
- Arsa
- Arsa Ofisi
- Arsa Payı
- Arter
- Arzi İttifak
- Arızi Kazanç
- Askeri Güvenlik Bölgesi
- Askı Süresi
- Asma Kat
- Asmolen
- Atık Yönetimi
- Avan Proje
- Avlu
- Aynen Taksim
- Ayni Hak
- Ayrık Nizam
- Ayıplı Mal
- Azil
- Aziller Sicili
- Açık Alan
- Açık Kapı İlkesi
- Açık Kredi
- Açık Teklif Usulü
Aleniyet İlkesi
Aleniyet sözlükte anlam olarak açıklık
tanımlanır.
Türk Medeni Kanunu’nun 1020.
maddesinde tapuda aleniyet ilkesi şu şekilde ele alınmıştır;
“Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini
inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu
memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini
isteyebilir. Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez.”
Kanunda belirtildiği üzere, tapu
açıktır. Tapu hakkında hak sahibi olduğunu ispatlayabilen kimseler; tapu
sahibi, mirasçıları, yetkili vekilleri ve avukatları tapu sicilini inceleme
hakkına sahiptir. Buna göre tapu kütüğündeki belgeler, ilgilisi tarafından tapu
memuru önünde kendisine gösterilmesini veya örneklerinin verilmesini talep
edebilir.
Tapu kayıtlarındaki aleniyet ilkesi,
ana sicillerle ilişkilidir. İlgili kişilerin tapu kütüğünü incelemesinde
sakınca yoktur. Ancak mal sahiplerinin, hacizlerin ve alacaklıların sicilleri
gibi öğelerin incelenmesinde tapu memurları yetkilidir.