3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Esenyurt
  11. İncirtepe

İncirtepe, Esenyurt, İstanbul Bölge Raporu

İncirtepe satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.01 artış gösterdi. İncirtepe mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 17.083 TL olurken, geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda İncirtepe mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.281.210 TL ile 2.135.400 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.708.280 TL

    1.281.210 TL Minimum Fiyat
    2.135.350 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    9.152 TL

    6.864 TL Minimum Fiyat
    11.440 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

İncirtepe - Satış Fiyatları Trendi

İncirtepe - Kira Fiyatları Trendi

İncirtepe - Satış Fiyatları Değişimi

3.01%
1 Aylık Değişim
628.2%
3 Yıllık Değişim
776.2%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

10.2%
1 Aylık Değişim
722.4%
3 Yıllık Değişim
951.7%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

İncirtepe Satılık İlanlar
İncirtepe Kiralık İlanlar
İncirtepe Konut Projeleri
İncirtepe Emlak Danışmanları
2.31 / 5
Toplam 3 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
2.50
50%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.00
60%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.00
40%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
2.00
40%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
1.00
20%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
2.00
40%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
2.00
40%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
3 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
2.86 / 5
Peknur C.
Diğer
3 yıl önce
Güvenli bir yer olduğunu düşünmüyorum. Çok fazla yabancı insan var, ayrıca sokaklar yeterince aydınlık değil geceleri. Siteler dolu, zaten sitenin dışına kolay kolay çıkmıyorsunuz.
1.6 / 5
Emre Y.
Diğer
bir yıl önce
Yerleşim planı çok sıkıntılı olan bir bölge. Ayrıca o kadar farklı insan profilleri var ki gerçekten hiç güven veren bir ortam değil.
Enes T.
Diğer
10 ay önce
Demografik yapısı çok bozuldu bu bölgenin. Çok farklı insan tipleri var. Güvenilmez bir bölge haline geldi.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - İncirtepe

Tümü

Öne Çıkan Projeler - İncirtepe

Tümü

Banu Evleri Bahçekent Hasanoğlu İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 84 konut ve 7 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Banu Evleri Bahçekent

No 27 Residence Özyurtlar İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 240 adet konut ve 21 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
No 27 Residence

Alya 4 Mevsim Boss4 Gayrimenkul tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 217 adet konut ve 6 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Alya 4 Mevsim

Bulvar 9 Sanayi Gürdallar İnşaat ve Volis İnşaat tarafından geliştirilen sanayi istesi projesidir. 3 bloktan oluşan projede 113 ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Bulvar 9 Sanayi
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.