Eskişehir Satılık Arsa

Eskişehir satılık arsa
Eskişehir satılık arsa seçenekleri yatırımcılara farklı avantajlarla göz kırpıyor. Siz de yatırımınızı bu alanda değerlendirmek istiyorsanız; satılık arsalar tüm albenisiyle sizi bekliyor.
Eskişehir, günümüze kadar birçok farklı uygarlığa ev sahipliği yapmış çok kültürlü bir yapıya sahip. Bunlardan bazıları; Frigya, Bizans, Anadolu Selçukluları ve Osmanlı. Eskişehir, aynı zamanda 2013 yılında Türk Dünyası Kültür Başkenti ve UNESCO Somut Olmayan Kültürel Miras Başkentliği unvanlarını almıştır. Eskişehir, ülkemizde yaşanılası şehir olarak tabir edilen iller arasında yer alıyor. Bu ilde 2 adet devlet üniversitesi mevcut. Bunlardan biri hepimizin çok aşina olduğu hatta Açıköğretim programlarının da yer aldığı Anadolu Üniversitesi. Bir diğeri ise; Eskişehir Osmangazi Üniversitesi. İki üniversite de öğrenciler tarafından çok tercih edilen üniversiteler arasında yer almaktadır.
Eskişehir, İç Anadolu’nun kuzey batısında yer alır. Bulunduğu konum nedeniyle karasal iklim hakimdir. Bu nedenle kışın aşırı soğuk olan Eskişehir, farklı konseptlerdeki mekan ve kafeleriyle içinizi ısıtır. Ayrıca sanata da doyabileceğiniz bir şehir olduğunu vurgulamakta mümkün. Tiyatrolar, konserler, sergiler, operalar bitmek tükenmek bilmez. Bu şehrin, bir başka güzel tarafı da tiyatro severlerin duyunca çok hoşuna gideceği şehir tiyatrolarının fazla olması. Şehir tiyatrolarının farklı yerlerde 3 ayrı sahnesi mevcut. Kısacası, her gün yeni bir etkinlik sizi bekliyor hem de çok uygun fiyatlar ile…
Şehrin sosyo ekonomik durumundan bahsetmek gerekirse oldukça gelişmiş diyebiliriz. Türkiye’nin en büyük Organize Sanayi Bölgeleri’nden biri bu ilimizde yer alır. Birçok sanayi dalından bahsetmek mümkün. Başlıca sanayi dalları; tekstil, gıda, lokomotif ve makine imalatı…
Eskişehir satılık arsa seçenekleri…
Eskişehir satılık arsa seçeneklerini değerlendirmeden önce detaylı bir inceleme yapmalısınız. Şehirde genel olarak yerleşim yoğunluğu Odunpazarı ve Tarlabaşı’nda görülüyor. Bu civarlardan satın alacağınız satılık arsalar sizin için çok daha iyi bir seçim olabilir. Üniversitelerin bulunduğu bölgelere bakacak olursak eğer zaten onlar da söylemiş olduğumuz Odunpazarı ve Tarlabaşı’nda yer alıyor. Eğitimin kalbi de şehrin kalbi de bu bölgelerde atıyor. Şehir merkezinden uzaklaştıkça daha düşük fiyatlarda arsalar bulunabilirken şehir merkezine yaklaştıkça ticaretin ve üniversitenin yer almasından dolayı daha yüksek fiyatlarla karşılaşabilirsiniz. Sonuç olarak en değerli bölgeler Odunpazarı, Tarlabaşı diyebiliriz. Batıkent, Yenikent mahallelerini de değerlendirebilir; iyi bir araştırma yaparak şehir nereye doğru gelişiyorsa Eskişehir satılık arsa yatırımınızda gelişen bölgeleri tercih edebilirsiniz.
Eskişehir satılık arsa seçeneklerini değerlendirirken dikkat edilmesi gereken hususlar
Eskişehir satılık arsa seçeneklerini değerlendirirken göz önünde bulundurmanız gereken birçok kriter mevcut. Arsanın konumu, ulaşım, sosyal çevre, iş gücü ve okullara uzaklık açısından ne durumda olduğu bunlardan sadece birkaçı. Öncelikle satılık arsa seçeneği için lokasyonu belirlemelisiniz. Eğer o arsaya işyeri ya da fabrika gibi bir şey kurmayı düşünüyorsanız ona göre konu başlıklarını daha da detaylandırmanız gerekir.
Satılık arsanın hisseli mülk olup olmadığına dikkat edin. Hisseli olması durumunda satış işlemlerinde zorluklar yaşandığı bilinmekte. Taşınmazın mevcut imar durumu hakkında gerekli bilgileri, yapılaşmasına engel bir durum olup olmadığını belediyeden öğrenmeyi ihmal etmeyin. Arsayı gidip mutlaka yerinde görün. Toprağın jeolojik yapısı hakkında araştırma yapın veya uzman kişilerden destek alın. Talibi olduğunuz arsanın mevcut imar durumuna göre bölgede taşınmaz piyasası hakkında fiyat araştırması yapın. İmar durumuna göre arsa üzerine inşa etmeyi düşündüğünüz taşınmaz niteliğindeki dükkan, ofis, konut vb. için bölge araştırması yapmayı ihmal etmeyin. Bu konu hakkında doğru bilgiyi gayrimenkul değerleme ve proje geliştirme hizmeti sunan gayrimenkul değerleme şirketlerinden sağlayabilirsiniz.
Eskişehir satılık arsa seçeneklerinde, alacağınız yerin çevresinde yol, hastane var mı ya da ilerleyen zamanlarda yapılabilir mi bunu iyi araştırmalısınız. Satın alacağınız arsa için böyle bir durum söz konusu ise arsanızın değerlenmesi kaçınılmaz. Orman arazileri, köprü, viyadük, ana yola yakın yerlerin her zaman yüksek riskleri var. Her an bir kısıtlama ya da kamulaştırma ile yüzleşmek durumunda kalabilirsiniz.
Eskişehir'de görülmesi gereken yerler...
Bu şehirde gezip görebileceğiniz yerlerden de bahsetmek isteriz. Sazova Parkı, Porsuk Çayı, Kent Park, Midas Anıtı, Odun Pazarı Evleri, Hava Müzesi, Eskişehir Balmumu Müzesi… Odun Pazarı Evleri, Osmanlı zamanından kalma evlerdir ve turistlerin ziyaret akınına uğrayan yerlerden bir tanesi. Bunlar belli başlı gidip görebileceğiniz yerlerden sadece birkaçı… Ayrıca hızlı tren sayesinde başka şehirleri gezmeye de kolayca gidebilirsiniz.