İstanbul Eyüpsultan Satılık Daire

Eyüpsultan Satılık Daire Rehberi

Eyüpsultan satılık daire ilanları, İstanbul’da doğayla iç içe yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Eyüpsultan satılık konut arayışında olan herkes, Zingat üzerinden birçok alternatife ulaşarak en kısa sürede hayallerindeki eve kavuşabilir.

Eskiden Eyüp olarak adlandırılan Eyüpsultan, İstanbul şehrinin Avrupa kıtasında konumlanmaktadır. Eyüpsultan ilçesinin doğusunda Sarıyer, güneyinde Fatih ve Zeytinburnu, batısında Sultangazi ve Arnavutköy, kuzeyinde ise Karadeniz’e uzanan bir sahil şeridi bulunmaktadır. Üstelik ilçe Haliç’te de kısa bir sahil şeridine sahiptir. 

Eyüpsultan'da Satılık Konut Fiyatları Ne Kadar?

Konut satın alışında kritik olan bir diğer konunun bütçe olduğu aşikardır. Eyüpsultan satılık daire ilanlarını incelemeden önce ilçedeki ev fiyatları konusunda bilgi sahibi olmak süreci kısaltacak, vakit kaybetmemenizi sağlayacaktır.

Fiyatlar ile ilgili en doğru bilgiye ulaşmak için ilçenin bölge raporunu incelemek iyi bir fikir olabilir. Eyüpsultan Bölge Raporu’ndan edindiğimiz bilgilere göre 100 m2 daire için bölgenin fiyat ortalaması 1.833.500 Türk Lirası’dır.

Eyüpsultan’dan minimum 1.375.125 Türk Lirası, maksimum ise 2.291.875 Türk Lirası’na yeni bir ev sahibi olabilirsiniz.

Yatırımın sağladığı gelirler ile kendisini geri ödeyebileceği süre anlamına gelen ‘Geri Dönüş Süresi’ ise Eyüpsultan için 16 yıl olarak belirlenmiştir.

Eyüpsultan’da Satılık Daire Fiyatları Nelere Göre Değişiklik Göstermektedir?

Yukarıda verdiğimiz bilgilerde Eyüpsultan satılık evlerin minimum ve maksimum fiyatlar arasında gidip gelebileceğini söylemiştik. Fiyatlardaki farklara sebep olan bazı nedenler mevcut. Bunlardan başlıca olanları evin büyüklüğü, evin konumu, dairenin özellikleri olarak sıralanabilir.

Eyüp sultan camisine yakın satılık sıfır daireler, site içerisinde bulunan apartman daireleri, oda sayısı fazla olan geniş evler gibi daha birçok farklı özellik sunan ilanları değerlendirebilirsiniz.

Satılık Daire Arayanlar İçin Eyüpsultan Mahalleleri

İlçenin içerisinde 29 mahalle, 7 tane ise köy bulunur. Beklentilerinize ve isteklerinize uygun olan seçeneği seçebilirsiniz.

Eyüpsultan’da bulunan mahalleler; Merkez, Defterdar, Nişanca, Düğmeciler, Rami Cuma, Topçular, İslambey, Rami Yeni, Sakarya, Alibeyköy Merkez, Silahtarağa, Esentepe, Yeşilpınar, Karadolap, Akşemseddin, Çırçır, Emniyettepe ve Güzeltepe’dir.

Eyüpsultan’da Ev Arayanlar İçin İlçenin Özellikleri

Yeni bir konut arayışındaysanız değerlendirmeniz gereken birçok konu vardır. Son karara varmadan önce düşünmeniz gereken başlıca konu ise evin konumudur. Bu yüzden yaşamayı düşündüğünüz ilçenin özelliklerine hâkim olmanızda büyük bir fayda vardır.

Eyüpsultan’ın öne çıkan başlıca özellikleri aşağıdaki gibidir:

• İlçe 1936 senesinde Sarıyer, Beyoğlu ve Fatih ilçelerinin belirli bölümleri birleştirilerek kurulmuştur.
• İlçenin yüz ölçümü 242 km² olarak hesaplanmıştır. Çoğu ilçe alternatifine kıyasla büyüklüğü bir avantajdır.
• Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS)’nin yaptığı araştırmadaki verilere bakıldığında 2021 yılında nüfusun 417.360 kişi olduğu söylenebilir.
• İsmini, sınırları içerisinde konumlanan Ebu Eyyûb el-Ensarî türbesinden alan ilçe, daha birçok tarihi esere ev sahipliği yapmaktadır. İlçede yaşamaya karar verirseniz Eyüpsultan Camii başta olmak üzere İstanbul’un önemli birçok tarihi mekanına yakın olacak, özellikle Osmanlı tarihini yakından inceleyebileceksiniz.
• İlçeyi yaşamaya değer kılan en önemli özelliklerinden biri sunduğu doğal güzelliklerdir. İstanbul’un kalabalığından uzaklaşmak isteyip sakin bir yaşam arayışında olanların başlıca tercihlerinden biri sayılabilir. Sevgililer Ormanı, Göktürk Göleti Tabiat Parkı ve Ayvat Bendi Milli Parkı ilçe sınırları içerisinde olduğu için yeşil alanlara ulaşmanız oldukça kolaydır. Üstelik sahil şeridinin de tadını çıkarıp deniz havası aldığınız yürüyüşlere çıkabilirsiniz.
• İlçe, kendi sınırları içerisinde bulunan yeşil alanların yanı sıra doğal güzellikler ve yeşillikler içinde sakin aktiviteler sunan Sarıyer ve Zekeriyaköy ilçelerine de oldukça yakın.

Evinizi satmak ya da kiralamak istiyorsanız size profesyonel bir emlak danışmanı ile buluşturabiliriz. Sahibinden kiralık ve sahibinden satılık ilan arayışınız varsa, Zingat.com uzmanları platformun iş ortağı gayrimenkul profesyonellerini, arayışınıza uygun alternatifleri sunmak üzere yönlendiriyor. Bunun için Zingat Bana Ev Bul Formunu doldurabilirsiniz.